Жилье по ипотеке на курортах Кубани под 2,7% годовых: теперь это не фантастика

3 марта 2020 09:00

Жилье по ипотеке на курортах Кубани под 2,7% годовых: теперь это не фантастика

Практически все субъекты РФ включились в госпрограмму льготной сельской ипотеки, старт которой запланирован уже в этом месяце, сообщили «Известиям» в Минсельхозе России.

Фото: www.otdih.nakubani.ru

Издание напоминает, что субсидированная ипотека — одна из составляющих госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением №696 Правительства РФ в мае 2019 года с общим объемом финансирования до 2025 года в 2,29 трлн руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Из этой суммы на долю субсидий из федерального бюджета приходится 1,06 трлн руб., из региональных бюджетов — 174 млрд руб., из внебюджетных источников — 1,05 трлн руб.

Главная цель госпрограммы — сохранение доли сельчан на уровне не менее 25,3% от общей численности населения, в том числе за счет создания необходимой инфраструктуры и улучшения жилищных условий на селе.

Фото: www.sturmanavto.ru

По предложению соответствующих региональных властей в программе могут участвовать:

• сельские территории и поселки городского типа;

• рабочие поселки, не входящие в состав городских округов;

• малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек за исключением муниципальных образований Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

По информации Минсельхоза на участие в программе к настоящему времени получено более 17 тыс. заявок от практически всех регионов страны.

Фото: www.pocketputty.net

До 23 февраля текущего года ведомство принимало документы от банков, желающих принять участие в данной госпрограмме. Уже началось заключение соглашений с отдельными кредитными организациями.

Одними из первых о своем участии в льготной сельской ипотеке (для всех граждан РФ) в рамках госпрограммы из регионов заявили Краснодарский край, а из кредитных учреждений — Россельхозбанк и Сбербанк.

Как сообщили «Известия», перечень территорий, которые вошли в программу со стороны Краснодарского края, утвержден приказом регионального минсельхоза.

Фото: www.nat-geo.ru

Согласно этому документу, любой гражданин РФ вправе взять ипотеку под 2,7% годовых от Сбербанка и Россельхозбанка уже в III квартале текущего года вправе с целью покупки жилья (частного дома) в 1 687 населенных пунктах Краснодарского края, расположенных в курортных зонах.

В их числе:

• станица Анапская в составе городского округа Анапа;

• курорт Архипо-Осиповка;

• село Высокое в пригороде Адлера;

• село Галицыно недалеко от Красной Поляны;

• село Лермонтово в районе Джубги;

• село Абрау-Дюрсо (на фото) и ряд других.

Фото: www.admkrai.krasnodar.ru

По словам губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева (на фото), сельская льготная ипотека позволит привлечь жителей на село, а также будет способствовать развитию строительной отрасли.

«Льготная ипотека станет толчком для строительной отрасли, край сможет выполнить нацпроект по вводу жилья», — подчеркнул глава региона.

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Напомним, что Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин (на фото) в феврале поручил подведомственным ему профильным госструктурам по согласованию с Банком России выработать меры по кардинальному удешевлению ипотеки для российских граждан на фоне понижающейся ключевой ставки ЦБ.

Среднюю ставку ИЖК в 9% годовых по стране Мишустин охарактеризовал как «очень высокую цену для людей».

Фото: www.theuk.one

Примечательно, что российский миллиардер Олег Дерипаска (на фото) также на днях высказал сходную точку зрения, назвав условия ипотеки в России завышенными в пользу банков.

«Реальная цена» ипотечного кредитования в России не превышает 5% при официальной текущей ставке в 9%», — цитирует РБК запись олигарха в своем Telegram-канале.

Фото: tour-forum.com

Фото: www.077.ru

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

Михаил Мишустин: Для удешевления ипотеки снизим финансовую нагрузку на застройщиков

Сниженная ставка ИЖК позволит ипотечным заемщикам сэкономить порядка 2,8 трлн руб.

Правительство РФ настроено удешевить ипотеку

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Ввод жилья населением бьет рекорды

Сдан первый дом, построенный по программе ипотеки на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

«Деревянная ипотека» снова в силе. Теперь до конца 2020 года

Печать

Госпрограммы Субсидирование ипотеки ИЖС Ставка ИЖК Доступность жилья

14 мая 2019 15:29

Страховщики ГОЗ за 5 лет собрали со строителей 57 млрд руб., при этом выплаты дольщикам по случаям банкротства составили чуть больше 2 млрд

Об этом на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку сообщил во вторник директор Департамента страхового рынка Банка России Филипп Габуния.

Фото: www.stroynews.pro

Напомним, что институт страхования гражданской ответственности застройщиков (ГОЗ) страховыми компаниями был введен в действие в 2013 году, но так и не продемонстрировал должной эффективности в деле компенсации потерь пострадавшим от долгостроя дольщикам.

«Страхование ответственности застройщиков в рамках закона, принятого в 2013 году, получилось абсолютно бесполезной вещью, — заявил в интервью ТАСС заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев (на фото ниже). — Минфин предупреждал, что закон работать не будет. Так и получилось».

Фото: www.pbs.twimg

Согласно отчету ЦБ по состоянию на 31.12.2018 требованиям 218-ФЗ, регламентирующего ряд аспектов страхования гражданской ответственности застройщиков (ГОЗ), соответствовали 11 страховых компаний. Всего в 2018 году было заключено 398 494 договора страхования ГОЗ, сумма страховой ответственности по ним составляет 1 458 млрд руб. Общий объем ответственности по 695 290 действующим договорам ГОЗ по состоянию на 31.12.2018 составил 2,668 трлн руб., что на 18% меньше аналогичного показателя годом ранее. Выплаты страховщиков по страхованию ответственности застройщиков в 2018 году составили 1,1 млрд руб., при этом в течение минувшего года убытков было заявлено на сумму свыше 15 млрд руб.

Фото: www.innoginsk.ru

Как сообщал портал ЕРЗ, в начале апреля Николаем Николаевым, Анатолием Аксаковым и другими депутатами в Госдуму РФ был внесен законопроект №681488-7. Им предлагается досрочно прекратить действующие договоры страхования ГОЗ, а также аналогичные договоры поручительства банков, и передать часть страховой премии или платы по договорам поручительства (по данным ТАСС речь идет о сумме порядка 20 млрд руб.) Фонду защиты дольщиков.

Как заявил на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку директор Департамента страхового рынка Банка России Филипп Габуния (на фото ниже), ЦБ поддерживает инициативу депутатов, однако просит прояснить один момент. В законопроекте не указан размер расходов на ведение дела, которые страховщики могут не учитывать при передаче средств в Фонд.

Фото: www.nemotor.ru

Предполагалось, что устанавливать этот размер будет ЦБ. Однако, чтобы не затягивать процесс и не создавать отдельный нормативный акт, Банк России просит этот объем расходов напрямую указать в законе.

Данный шаг поддержал и замминистра финансов Алексей Моисеев, который считает, что в законе должна быть прописана некая фиксированная цифра, предварительно речь шла о 1%.

Фото: www.cdn-6.vedomosti.ru

«За весь период работы данного института собрано 57 млрд руб. премий, выплачено чуть больше 2 млрд руб. Соответственно, 97% этой премии не пошло на выплаты, — резюмировал Габуния. — Нам кажется, что объем накопленных подушек очень значимый, он позволяет вообще пренебречь расходами на ведение дела», — добавил он.

Между тем присутствовавший на заседании представитель Всероссийского союза страховщиков сообщил, что расходы страховых компаний на ведение дела за период действия данного института составили 10—15%, причем 5% из них ушли на уплату налога.