Практически все субъекты РФ включились в госпрограмму льготной сельской ипотеки, старт которой запланирован уже в этом месяце, сообщили «Известиям» в Минсельхозе России.  

Фото: www.otdih.nakubani.ru

Издание напоминает, что субсидированная ипотека — одна из составляющих госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением №696 Правительства РФ в мае 2019 года с общим объемом финансирования до 2025 года в 2,29 трлн руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Из этой суммы на долю субсидий из федерального бюджета приходится 1,06 трлн руб., из региональных бюджетов — 174 млрд руб., из внебюджетных источников — 1,05 трлн руб.     

Главная цель госпрограммы — сохранение доли сельчан на уровне не менее 25,3% от общей численности населения, в том числе за счет создания необходимой инфраструктуры и улучшения жилищных условий на селе.

Фото: www.sturmanavto.ru

По предложению соответствующих региональных властей в программе могут участвовать: 

• сельские территории и поселки городского типа;

• рабочие поселки, не входящие в состав городских округов;

• малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек за исключением муниципальных образований Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

По информации Минсельхоза на участие в программе к настоящему времени получено более 17 тыс. заявок от практически всех регионов страны.

Фото: www.pocketputty.net

До 23 февраля текущего года ведомство принимало документы от банков, желающих принять участие в данной госпрограмме. Уже началось заключение соглашений с отдельными кредитными организациями.

Одними из первых о своем участии в льготной сельской ипотеке (для всех граждан РФ) в рамках госпрограммы из регионов заявили Краснодарский край, а из кредитных учреждений — Россельхозбанк и Сбербанк.

Как сообщили «Известия», перечень территорий, которые вошли в программу со стороны Краснодарского края, утвержден приказом регионального минсельхоза.

Фото: www.nat-geo.ru

Согласно этому документу, любой гражданин РФ вправе взять ипотеку под 2,7% годовых от Сбербанка и Россельхозбанка уже в III квартале текущего года вправе с целью покупки жилья (частного дома) в 1 687 населенных пунктах Краснодарского края, расположенных в курортных зонах.  

В их числе:

• станица Анапская в составе городского округа Анапа;

• курорт Архипо-Осиповка;

• село Высокое в пригороде Адлера;

• село Галицыно недалеко от Красной Поляны;

• село Лермонтово в районе Джубги;

• село Абрау-Дюрсо (на фото) и ряд других.

Фото: www.admkrai.krasnodar.ru

По словам губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева (на фото), сельская льготная ипотека позволит привлечь жителей на село, а также будет способствовать развитию строительной отрасли.

«Льготная ипотека станет толчком для строительной отрасли, край сможет выполнить нацпроект по вводу жилья», — подчеркнул глава региона.

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Напомним, что Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин (на фото) в феврале поручил подведомственным ему профильным госструктурам по согласованию с Банком России выработать меры по кардинальному удешевлению ипотеки для российских граждан на фоне понижающейся ключевой ставки ЦБ.

Среднюю ставку ИЖК в 9% годовых по стране Мишустин охарактеризовал как «очень высокую цену для людей».

Фото: www.theuk.one

Примечательно, что российский миллиардер Олег Дерипаска (на фото) также на днях высказал сходную точку зрения, назвав условия ипотеки в России завышенными в пользу банков.

«Реальная цена» ипотечного кредитования в России не превышает 5% при официальной текущей ставке в 9%», — цитирует РБК запись олигарха в своем Telegram-канале.

Фото: tour-forum.com

Фото: www.077.ru

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

Михаил Мишустин: Для удешевления ипотеки снизим финансовую нагрузку на застройщиков

Сниженная ставка ИЖК позволит ипотечным заемщикам сэкономить порядка 2,8 трлн руб.

Правительство РФ настроено удешевить ипотеку

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Ввод жилья населением бьет рекорды

Сдан первый дом, построенный по программе ипотеки на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

«Деревянная ипотека» снова в силе. Теперь до конца 2020 года

На портале mos.ru опубликован Закон города Москвы №27 от 13.11.2024 «Об охране и использовании зеленого фонда в городе Москве».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Законом устанавливается, что планирование развития территорий зеленого фонда (ЗФ) осуществляется в составе отраслевой схемы развития ЗФ, принимаемой в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами г. Москвы.

В отраслевую схему развития ЗФ включаются:

• особо охраняемые природные территории (ООПТ);

• особо охраняемые зеленые территории (ООЗТ);

• природные территории;

• озелененные территории;

• иные территории, занятые зелеными насаждениями.

При принятии решений, затрагивающих территории ЗФ, в том числе решений о создании, преобразовании, изменении границ, упразднении территорий ЗФ, разработке, экспертизе, согласовании проектной документации (ПД) при строительстве, озеленении и благоустройстве территорий, о выдаче разрешений на удаление, пересадку зеленых насаждений (ЗН), об определении вида и объема компенсационных мероприятий, а также при определении видов и объема мероприятий в рамках содержания ЗН, должны учитываться виды и объем экосистемных функций ЗН.

Отраслевая схема развития ЗФ учитывается при разработке и утверждении правил землепользования и застройки (ПЗЗ), документов по планировке территорий (ДПТ), разработке, рассмотрении, проведении экспертизы и реализации градостроительных и архитектурно-строительных проектов (включая проекты КРТ, озеленения и благоустройства территорий), проектов отраслевых схем размещения и развития объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, при выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС), а также при разработке и утверждении документов стратегического планирования, затрагивающих территории ЗФ.

Разработка ПД на проведение работ по созданию, восстановлению ЗН при осуществлении проектов КРТ, строительства, озеленения и благоустройства должна осуществляться с учетом необходимости сохранения, охраны или улучшения состояния окружающей среды, внедрения наилучших доступных, природоприближенных технологий, использования экологичных ресурсов и материалов. Указанная ПД должна основываться на требованиях регламентов (стандартов) озеленения с учетом необходимости соблюдения показателей озелененности, а также обеспечения необходимого объема экосистемных функций и декоративных качеств ЗН.

В г. Москве особо охраняемые природные территории могут быть федерального, регионального значения. В зависимости от целевого назначения различаются следующие категории ООПТ:

• национальный парк;

• природный парк;

• природно-исторический парк;

• экологический парк;

• природный заказник;

• памятник природы;

• заповедный участок;

• ботанический сад, дендрологический парк;

• водоохранная зона.

На ООПТ г. Москвы в зависимости от их категории, целей и задач использования, площади, природных, историко-культурных, градостроительных и иных особенностей могут быть выделены различные зоны и участки. При определении границ и размеров охранных зон природного парка г. Москвы, памятника природы г. Москвы учитываются функциональное назначение сопредельных с ними территорий, степень экологической опасности производственных и иных объектов на этих территориях, планы градостроительного развития и другая ПД, утвержденная в установленном порядке.

На ООПТ, категория и режим охраны и использования которых позволяют осуществлять хозяйственную деятельность, не допускаются действия, причиняющие вред природным объектам, в том числе возведение ОКС, не связанных с функционированием ООПТ.

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

На ООПТ в соответствии с ее зонированием разрешается:

• строительство зданий и сооружений, прокладка дорог и инженерно-технических коммуникаций, необходимых для обеспечения охраны, содержания и использования ООПТ в соответствии с целями и задачами ее создания;

• ремонт, реконструкция объектов и сооружений (в соответствии с установленными нормативами), строительство дорог (в утвержденных красных линиях) и инженерно-технических коммуникаций (в существующих границах охранных зон) на земельных участках, на которых допускается ограниченная хозяйственная деятельность, в соответствии с положением об ООПТ;

• проведение работ, связанных с устранением аварийных ситуаций и ликвидацией их последствий.

На особо охраняемой зеленой территории (ООЗТ) запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением ООЗТ, за исключением:

• строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других линейных объектов, а также зданий, строений, сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, при условии сохранения пешеходной связности между участками ООЗТ;

• строительства, реконструкции и эксплуатации ОКС рекреационного, физкультурно-оздоровительного, спортивного назначения;

• размещения и эксплуатации объектов, не являющихся ОКС, предназначенных для обеспечения занятий физической культурой, спортом, проведения массовых культурно-досуговых мероприятий, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря, медицинских пунктов, пунктов охраны, туалетов, пунктов общественного питания, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов;

• строительства, реконструкции и эксплуатации парковок для посетителей ООЗТ и подъездных дорог к парковкам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Москве обновлен порядок выдачи заключения о соответствии объектов приема отходов строительства и сноса требованиям законодательства

В Москве внесены изменения в порядок формирования и ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Порядок внесения сведений в сводный план регулирования использования территории города Москвы изменен

Изменения в порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении КРТ

Как в Москве изменятся правила установки временных ограждений и порядок предоставления сведений при проведении земляных работ

Критерии предоставления компенсационных жилых помещений из жилищного фонда Москвы гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков

Изменения в порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья 

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений