Все формальности поможет провести сам банк, речь идет как о квартирах, так и об апартаментах, находящихся в залоге у Сбербанка.

Фото: www.mirkvartir.me

Как сообщили в пресс-центре кредитной организации, Сбербанк запустил новый кредитный продукт, с помощью которого граждане РФ могут приобрести на рынке новостроек квартиру или апартаменты, уже находящиеся в залоге у банка в рамках договора с каким-либо ипотечным заемщиком.

Фото: www.socprav.ru

Алгоритм процедуры и ее условия таковы:

• продавец и покупатель заключают договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;

• банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку;

• долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора из Росреестра;

• процентная ставка для нового заемщика устанавливается на уровне — от 7,9% годовых;

• подать заявку и оформить кредит можно в режиме онлайн.

Фото: www.ipoteka99.ru

Важно отметить, что данные условия кредитования распространяются и на программу государственной поддержки для семей с детьми («Семейная ипотека»), ставки по которой Сбербанк также понизил с 15 ноября с 5% до 4,7% — для своих зарплатных клиентов банка при регистрации сделки в электронном виде.

Фото: www.realtytodayall.ru

По словам вице-президента Сбербанка, директора дивизиона ДомКлик Николая Васёва (на фото), все чаще собственники недвижимости сталкиваются с необходимостью продать квартиру, которая еще находится на стадии строительства и за которую они выплачивают ипотеку.

Фото: www.sasn.ru

Например, семья хочет улучшить жилищных условия или переехать в другой город, пояснил Васёв и заметил, что связанная с удовлетворением этой потребности новая услуга (по переуступке прав требования в рамках ипотечного договора на другого собственника) позволяет упростить и ускорить процесс продажи недвижимости, находящейся в залоге у СберБанка.

«При этом все происходит прозрачно и безопасно», — подчеркнул топ-менеджер Сбербанка.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме: 

Сбербанк: для заемщиков, желающих взять ипотеку без подтверждения дохода и занятости, минимальная ставка теперь — ниже 9%

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС

Новая программа «Ипотека плюс» от Сбербанка позволяет купить квартиру в новостройке по сниженной ставке 7,9%

Эксперты: «Семейная ипотека» — отличный способ решить жилищный вопрос в столичном регионе

Сбербанк снизил первоначальный взнос по ряду ипотечных продуктов с 30% до 20%

В московских офисах Сбербанка теперь можно оформить по сниженной ставке ипотеку на новое жилье стоимостью от 12 млн руб.

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1967 от 28.12.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г. №579».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Постановление №1967 продлевает до 31.12.2025 особенности внесения изменений в проектную документацию (ПД) и (или) результаты инженерных изысканий (ИИ), получившие положительное заключение госэкспертизы. Указанные особенности касаются только замены строительных ресурсов на аналоги.

Постановлением №1967 исключена возможность продления сроков экспертизы ПД.

Кроме того, из Постановления №579 исключены нормы о непроведении:

• государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) отдельных объектов, в том числе объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ; объектов, строительство и реконструкция которых осуществляется в рамках национальных проектов, государственных программ с привлечением средств бюджетной системы РФ; объектов, предназначенных для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры; объектов хранения автотранспортных средств; объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции, эксплуатации многоквартирных домов; объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки; объектов социальной инфраструктуры, планируемых к строительству, реконструкции в Арктической зоне РФ, в границах населенных пунктов, расположенных в особо охраняемых природных территориях;

• повторной ГЭЭ в случае доработки ПД, ранее получившей положительное заключение ГЭЭ, в отношении границ застройки, местоположения объекта, конструктивных и объемно-планировочных решений объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, технологических и конструктивных решений линейных объектов;

• государственной историко-культурной экспертизы в отношении ПД на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Постановление Правительства РФ вступило в силу с 01.01.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Критерии аналогичности проектируемого объекта капитального строительства

Особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги

Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Новая форма проектной декларации

За счет чего сократятся сроки и стоимость экспертизы проектной документации 

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

Минстрой утвердил Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации

Верховный Суд: проектная документация без заключения экспертизы не представляет потребительской ценности для заказчика

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории

Реестр нормативной и технической документации будет формироваться из обязательных для применения документов

Проектная документация будет включаться в информационную модель ОКС только в случае, если это определено заданием на проектирование