В первой декаде ноября возобновятся работы по достройке одного из крупнейших проблемных объектов печально известной Urban Group. На полное завершение строительства «ЖК «Лесобережный» отведено -три года.

Фото: www.i.ytimg.com

Соответствующая информация прозвучала в ходе последней встречи с дольщиками этого жилого комплекса, которую совместно организовали Фонд защиты дольщиков, Минстрой Московской области, технический заказчик и конкурсный управляющий.

На встрече было сказано, что мобилизация рабочих и выход их на строительную площадку займет две-три недели. В те же сроки будет организовано видеонаблюдение на объектах ЖК «Лесобережный» в Красногорском районе Московской области (застройщик — ООО «Хайгейт», признанная банкротом «дочка» Urban Group). 

Также дольщикам проблемного ЖК сообщили, что в настоящее время ведется обследование по домам №18 и №30 данного комплекса. Достройкой этих домов в качестве генподрядчика займется АО «Крокус», дочернее предприятие Crocus Group Араса Агаларова. Кроме того, оно также возьмет на себя, как ранее информировал портал ЕРЗ, достройку девяти домов в ЖК «Митино О2».

Фото: www.novostroy.ru

Что касается объемов и сроков возведения объектов энергосбережения, водоснабжения и водоотведения для ЖК «Лесобережный», то решение по этому вопросу будет принято позднее, после завершения обследования данного комплекса, сообщили в Фонде.

Напомним, что ЖК «Лесобережный» (наряду с «ЖК Лайково») является самым незавершенным проектом Urban Group. Входящие в него 15 корпусов находятся в низкой стадии строительной готовности (не более 7%) и не имеют развитой инженерной инфраструктуры.

Фото: www.ytimg.com

На июльской встрече представителей федеральных и подмосковных властей с дольщиками застройщика-банкрота несостоявшимся жильцам «Лесобережного» была предложена выплата денежных компенсаций взамен хлопотной достройки.

Но граждане с таким вариантом не согласились и в начале августа направили разгневанное открытое письмо в адрес Президента РФ с требованием достроить их дома.

После этого недостроенный ЖК был включен в дорожную карту по решению проблем обманутых дольщиков Urban Group, утвержденную Правительством РФ.

Согласно графикам достройки жилых комплексов обанкротившейся группы, опубликованным на сайте Фонда защиты прав дольщиков, в период с сентября 2020 по август 2021 года все 15 домов ЖК «Лесобережный» должны быть готовы к сдаче в эксплуатацию.

Финансирование достройки, как ранее информировал портал ЕРЗ, будет осуществляться за счет федерального центра и правительства Московской области. В целом около 1,5 тыс. граждан, инвестировавших свои кровные в квартиры в домах ЖК «Лесобережный», получат причитающееся им жилье.

Фото: www.stroikyufy.ru

Другие публикации по теме:

Оспорена сделка по продаже земельного актива Urban Group аффилированной с ней фирме

Crocus Group достроит еще девять проблемных домов Urban Group в Подмосковье

Подмосковный жилой комплекс «Митино О2» вместо обанкротившегося девелопера Urban Group достроит Crocus Group Араса Агаларова

Федеральный бюджет поддержит жертв долгостроя

Большинство пострадавших дольщиков Urban Group заявили свое право на новое жилье

После поручения Виталия Мутко проблемные объекты Urban Group завершат на два года раньше, чем предполагалось

Виталий Мутко поручил Минстрою рассмотреть требования дольщиков Urban Group, поступившие в Правительство РФ

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Институт статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ представил доклад о рынке труда в отдельных отраслях экономики РФ. На основе опроса Росстата (более 20 тыс. респондентов) специалисты ИСИЭЗ составили индекс кадровой уязвимости (ИКУ). Результаты их работы опубликовали «Ведомости».

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Критическим считается ИКУ больше 7, и самое высокое значение индекса аналитики зафиксировали в сфере строительства (11,5).

В этой же отрасли произошло значительное ухудшение по сравнению с концом прошлого года, когда ИКУ был на уровне 7,4.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Согласно исследованию, на российском рынке труда в первом квартале впервые с начала 2022 года численность работающего населения значительно сократилась — на 900 тыс. человек (-1,2%).

Улучшение ситуации произошло только в обрабатывающих отраслях: критический уровень ИКУ, который был в декабре 2023-го (7,5), сменился более высоким (7). Но ситуация все равно остается напряженной — с начала прошлого года индекс вырос вдвое с 3,7.

Фото: hse.ru

«Сейчас обрабатывающая промышленность выступает драйвером экономики, на эту сферу завязано очень многое. Тем не менее, по предварительным оценкам II квартала, ситуация ухудшается и там», – сообщила «Ведомостям» один из авторов доклада, замдиректора ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Инна Лола (на фото).

Эксперты назвали четыре основных фактора, из-за которых сложился кадровый дефицит: неблагоприятная демографическая ситуация, сокращение числа трудовых мигрантов и отток российских специалистов за рубеж.

Фото: mintrud.gov.ru

По словам министра труда Антона Котякова (на фото), сегодня в России сформировался «рынок соискателей».

И это, по его мнению, создает достаточно серьезные сложности работодателям для формирования команд при реализации крупных проектов и подборе квалифицированных кадров.

Фото: citylab.veb.ru

Автор телеграм-канала «Твердые цифры» Елена Ахмедова (на фото) не ожидает заметного улучшения ситуации в ближайшем будущем.

Разница между предложением и спросом остается околонулевой, что указывает на исторически высочайшую кадровую напряженность, отметила экономист.

Фото: raexpert.ru

«30-летняя эпоха доминирования работодателя на рынке труда закончилась буквально у нас на глазах», — подтвердил директор Института социально-экономических исследований Финуниверситета Алексей Зубец (на фото).

Он допустил, что Россия может стать «страной высоких зарплат», хотя уровень производительности труда все еще «оставляет желать лучшего».

«Если раньше работодатели компенсировали это экономией на зарплатах, то теперь в условиях дефицита кадров они вынуждены их повышать», — подчеркнул эксперт.

Фото: foreignpolicy.com

В августе МВД отчиталось об укреплении правопорядка в сфере миграции. С января по июль было выслано около 65 тыс. иностранцев, количество выданных разрешений на временное проживание сократилось по сравнению с первой половиной 2023 года на 44,2%.

Эксперты признают: уменьшение числа мигрантов действительно сказывается на рынке труда. Адекватно заменить их в низкодоходных профессиях сложно, а идти на повышение издержек даже сегодня готовы далеко не все работодатели.

В строительстве, как полагает Алексей Зубец, ввоз рабочей силы не сократится, изменится лишь география: выпавшую долю ближнего зарубежья компенсируют Юго-Восточная Азия, Индия и Северная Корея.

Фото: t.me/Klimanov_ru

По мнению директора Центра региональной политики РАНХиГС Владимира Климанова (на фото), теоретически такое возможно, но освоение российского рынка мигрантами из Южной Азии или Африки если и начнется, то будет проходить труднее, чем в Европе.

«Для них культурный код будет более существенным препятствием, чем для работников из центральноазиатских государств», — предупредил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперт: рабочую силу лучше искать не в Средней Азии, а в Индии, Иране или Северной Корее

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ

Эксперты: зарплата строителей в России за год увеличилась почти на четверть

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы

Эксперты: застройщики сохраняют оптимизм, но обеспокоены удорожанием стройматериалов и проблемой с кадрами (графики)

Марат Хуснуллин: низкая производительность труда остается слабым местом российской строительной отрасли