Кредитный договор о проектном финансировании на сумму около 6 млрд руб.  заключен между крупнейшим российским банком с госучастием и Группой ПСН. Для столичного девелопера это первый проект, финансируемый по схеме эскроу. 

Фото: www.rbk.ru

Как уточняет пресс-служба застройщика, общая сумма кредита составляет 5,9 млрд руб. Срок финансирования с использованием схемы эскроу-счетов — до II квартала 2023 года включительно.

ЖК «Правда» (338-е место в ТОП ЖК Москвы), представляющий собой комплекс апартаментов, будет возведен в Москве на одноименной улице в районе станции метро Белорусская, на территории одного из старейших издательств страны.

Фото: www.restate.ru

По проекту комплекс представляет собой две 21-этажные башни, объединенные зеленой террасой на уровне шестого этажа, с двухуровневой подземной парковкой и парковой зоны с благоустройством.

Комплекс расположится на участке в 2,6 га и будет включать 439 апартаментов общей площадью более 30 тыс. кв. м.

Фото: www.psngroup.ru

По словам президента девелоперской Группы ПСН (43-е место в ТОП застройщиков Москвы) Алима Гешева (на фото), «Правда» станет пятым проектом столичного девелопера, который финансирует Сбербанк

«В то же время это первый объект, реализуемый нами с применением счетов эскроу, что станет дополнительным гарантом надежности и прозрачности для будущих дольщиков», — подчеркнул Гешев.

Фото: www.cre.ru

Начальник управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Наталья Шемановская (на фото) напомнила, что сотрудничество между застройщиком и крупнейшим банком страны началось еще в 2011 году. С тех пор Сбербанк, по ее словам, профинансировал четыре проекта Группы на сумму более чем в 32 млрд руб.

«ЖК «Правда» отличается удачной локацией и интересным архитектурным решением, то есть совмещает в себе все, что необходимо для успешного строительства и реализации объекта», — так Шемановская охарактеризовала новый объект кредитования, подчеркнув, что подобные комплексы имеют практически гарантированный спрос у целевой аудитории.

Фото: www.old.formfarm.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПСН

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 90 269 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 239-е

Место в ТОП по Москве — 43-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 159 393 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 22-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 191 866 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 22-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 72 967 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 2 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

Два в одном: новый продукт Сбербанка для застройщиков

С начала года Сбербанк одобрил застройщикам проектное финансирование на 400 млрд руб.

В Краснодаре на кредитные средства Сбербанка в размере 3,5 млрд руб. построят семейный ЖК NOVELLA

На средства двух кредитных линий Сбербанка Группа RBI построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Группа ПСН возобновила продажи во всех корпусах ЖК SREDA

Президент девелоперской Группы ПСН Максим Гасиев покинул компанию на фоне санации Промсвязьбанка

На днях, выступая в Госдуме РФ, вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что новый инструмент может стать альтернативой ипотеке. Опрошенные РИА Недвижимость специалисты с этим не согласны, хотя считают систему жилищных сбережений правильной. Они сформулировали свои предложения, как ее можно улучшить.

Фото: imnhub.ru

«Абсолютно оправданный в нынешних условиях механизм, однако он вряд ли сможет заменить ипотеку, скорее всего, это будет дополнительный вариант приобретения жилья» — полагает директор риэлторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов (на фото ниже).

Фото: www.1tmn.ru

При этом специалист не исключил банкротство ссудо-сберегательных касс. Исходя из чего данный риск, по его мнению, необходимо нивелировать страхованием денежных средств.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) также сомневается в возможности таких касс заменить ипотеку.

Этому инструменту, считает эксперт, будет сложно конкурировать с современными банковскими продуктами и услугами.

Фото: Московская коллегия адвокатов «Андреев, Бодров, Гузенко и партнеры»

Председатель совета московской коллегии адвокатов «Андреев, Бодров, Гузенко и партнеры» Андрей Андреев (на фото) обратил внимание на риск неправомерного изъятия средств из кассы.

Возможны, по его словам, и отказ в выплате ссуды, и увеличение процентных ставок без соответствующего уведомления, и несоблюдение законодательства в сфере защиты прав потребителей.

Фото предоставлено пресс-службой А101

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото) предложил или капитализировать проценты, или пополнять вклад со стороны государства при рождении ребенка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Вячеслав Володин: Марат Хуснуллин достаточно эффективно ведет отрасль к результатам

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Строительные сберкассы — новый для России механизм финансирования жилищного строительства

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения