Об этом проинформировала пресс-служба Москомстройинвеста.

Фото: www.versia.ru

«14 ноября определением Арбитражного суда Московской области городскому застройщику (АО «Мосотделстрой №1» — Ред.) переданы объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл.7, а также обязательства бывшего застройщика АО "Московский комбинат хлебопродуктов" перед участниками долевого строительства, которые включены в реестр требований о передаче жилых помещений», — сообщил председатель Москомстройинвеста Константина Тимофеев (на фото).

Фото: www.rg.ru

Кроме того, как следует из сообщения, городской компании также переданы права требования по подключению объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Напомним, что строительство самого масштабного долевого долгостроя России и Москвы, о котором не раз писал портал ЕРЗ, началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия, а также заемных средств банков. За время реализации проекта застройщик комплекса «МКХ» заключил 4 017 ДДУ, по 3 265 ДДУ обязательства не исполнены. Строительство ЖК планировалось завершить в 2012 году.

В году было решено, что достройкой проблемного объекта займется городская компания «Мосотделстрой №1», ей передаются обязательства перед дольщиками в рамках процедуры банкротства прежнего девелопера. 2 августа 2018 года Арбитраж согласовал заявление АО «Мосотделстрой №1» о передаче ему недостроенных жилых объектов комплекса и обязательств перед гражданами. 

Фото: www.mycdn.me

Разрешение на строительство жилых корпусов первой очереди комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Вторая очередь должна быть завершена до третьего квартала 2020-го — первого квартала 2021 года. Строительство третьей очереди, по которой нет обманутых дольщиков, как ожидается, займет около пяти лет.

А вот дольщики самого крупного долевого долгостроя России и Москвы не столь оптимистичны. Признавая передачу имущества и обязательств по достройке комплекса новому застройщику в лице АО «Мосотделстрой №1» «эпохальным событием» в судьбе многострадального ЖК, они надеются, что теперь столичные власти «возобновят обещанные работы». Пока за последние 10 месяцев с момента принятия решения о достройке комплекса за счет города, по их словам, «ничего не произошло».

Фото: www.uristo.ru

«На стройке ЖК «Царицыно 2» нет ни одного человека, кроме охраны. Ни одного кирпича не прибавилось на корпусах второй очереди, кроме постановочного акта во время обхода дольщиками, когда на одном из этажей 23 корпуса два дня перебирали кирпичи несколько человек, — сообщила порталу ЕРЗ координатор инициативной группы дольиков Царицыно» Елена Годлевская (на фото), добавив: — Потом и они исчезли, как утренний туман».

«Да где же правда, наконец?! Если нет препятствий для строительства, где тогда полномасштабная стройка? — с возмущением спрашивает активистка, поясняя: — Ведь, судя по информации, полученной на предпоследнем совещании в Москомстройинвесте, полномасштабная стройка уже идет. Одна из наших дольщиц попыталась открыть глаза чиновникам на то, что стройка является полномасштабной только тогда, когда она видна глазу, а на «Царицыно 2» нет ни одного человека. На что ее грубо оборвали и прервали совещание».

По словам Елены Годлевской, дольщики ждут и требуют возобновления работ. А пока, чтобы привлечь внимание федеральных и городских властей к решению своих проблем, обманутые граждане вынуждены проводить новые акции.

3 ноября царицынцы вместе с другими дольщиками Москвы и Московской области вышли на митинг, направленный, по их выражению, «против вранья чиновников».

А 11 ноября 2018 года они вместе с товарищами по несчастью, представляющими проблемные долгострои Московского региона, пришли к Администрации Президента РФ. С собой они принесли подписанную резолюцию митинга и личные обращения к властям с просьбой помочь в ускорении работ по достройке корпусов ЖК «Царицыно». 

Фото: www.vnutri.org

Другие публикации по теме:

ЖК «Царицыно»: для передачи новому застройщику осталась еще одна формальность

На площадке ЖК «Царицыно» начались работы по прокладке внутренних инженерных сетей

Фигурантам уголовного дела о долгострое ЖК «Царицыно» предъявлены обвинения

Смета достройки двух первых очередей ЖК «Царицыно» будет готова до конца года

Первый этап передачи ЖК «Царицыно» новому застройщику завершен

Дольщики ЖК «Царицыно» останутся в реестре пострадавших до решения их проблем

В августе арбитраж утвердит «Мосотделстрой №1» застройщиком ЖК «Царицыно»

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

ЖК «Царицыно» передадут новому застройщику после одобрения этого решения дольщиками

ЖК «Царицыно» достроят за 5 лет

ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Бывший экс-президент Краснодарской федерации технических видов спорта арестован по делу о хищении более 15,8 га земли, выделявшейся властями под строительство крупного спортивного объекта, сообщила в понедельник пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Фото: www.kuban.kp.ru

Согласно сообщению руководитель спортивной федерации, не имея намерения осуществлять общественно значимую деятельность, с помощью притворных сделок передал в собственность одной из строительных компаний земельный участок в г. Краснодаре по ул. Парусная, 24.

По информации местных СМИ в 2008 году этот участок был выделен администрацией Краснодарского края федерации на льготных условиях для целей развития технического спорта.

В 2009 году здесь был открыт автодром (турбодром) «Белая стрела» — специализированный спортивный комплекс дрэг-рейсинга, дрифта, триатлона и мотокросса. Здесь регулярно проходили соревнования, на старты выходили гонщики и мотоциклисты. За год на турбодроме проводилось до 40 турниров и порядка 300 тренировок.

Однако такая благодать для автоспортсменов продлилась недолго.

Фото: www.nauhau.com.ua

Со ссылкой на материалы следствия «Интерфакс-Юг» сообщил, что основным фигурантом по уголовному делу проходит бывший президент Федерации технических видов спорта г. Краснодара Александр Анпольский, возглавлявший организацию с 2008 по 2014 годы.

По данным агентства руководимая им федерация изменила вид разрешенного использования участка со «спорта» на застройку среднеэтажными и многоэтажными домами.

После этого, минуя процедуру торгов, участок был передан строительной компании «Строй Интернейшнл» (54-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края).

Как установило следствие, ранее федерация привлекла у этой строительной компании три кредита на общую сумму около 150 млн руб. под 12—15% годовых, приняв на себя обязательства в случае невозврата выплачивать неустойку в размере 5% в день.

Фото: www.aartyk.ru

«Документально подписывал передачу спорткомплекса застройщикам. Переводы денежных средств, все были закреплены за ним. И он без нашего согласования, не в интересах и целях федерации, подписывал бумаги, которые как раз и привели к тому, что нас решили спортивного сооружения», — заявил про Александра Анпольского руководитель проекта «Турбодром "Белая стрела"» Роман Любименко.

В марте 2014 года застройщик обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о взыскании 159,2 млн руб. по договорам займа, и получил земельные участки в счет погашения долга.

Согласно сведениям ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка площадью 15,8 га по ул. Парусная в Краснодаре в 2014 году составляла 2,756 млрд руб.

Фото: www.slavutalis.com.ua

Таким образом, по мнению правоохранителей, было совершено хищение, в результате которого краевой администрации (передавшей в свое время землю федерации для целей развития спорта) причинен ущерб в особо крупном размере.

В июле 2015 года Краснодарская городская общественная организация «Федерация технических видов спорта» объявила о своей ликвидации, а ЗАО «Строй Интернейшнл» представило в мэрию Краснодара проект планировки жилого микрорайона на участке под автодромом.

На автодроме появились представители застройщика, на территорию въехали трактор и экскаватор. Рабочие намеревались начать снос трибун и ограждений, но участники автогонок, зрители и общественность не пропустили технику.

Фото: www.midag.ru

Полиция возбудила дело о мошенничестве в особо крупном размере в отношении неустановленных лиц, причастных к переходу прав собственности на участок. Как отмечает пресс-служба, подозреваемый совместно с иными лицами из числа руководства строительной компании «умышленно ввели в заблуждение» представителей краевой администрации».

Имея информацию о том, что главный подозреваемый по делу, Александр Анпольский, намеревается пуститься в бега, правоохранители приняли решение о его задержании.

«Подозреваемый был задержан сотрудниками полиции по месту проживания. В отношении него судом избрана мера пресечения в виде заключения под стражу», — отмечается в сообщении.

Фото пресс-службы ГУ МВД по Краснодарскому краю

«Я в поликлинику обратился, и мне выписали там больничный, у меня сахарный диабет с 2006 года очень сложный, у меня аденома простаты, на операцию надо ложиться, у меня головные боли, сердце», — заявил в суде Анпольский. Но даже такой список диагнозов оставил суд непреклонным.

В марте 2019 года на заседании городской комиссии по землепользованию и застройке в марте было принято решение разработать проект изменений в Генплан и ПЗЗ, чтобы присвоить земле под турбодромом статус зоны спортивных объектов и рекреационного назначения.

Сейчас участок, на котором располагался спорткомплекс и автодром, под арестом. Работы по возведению жилого комплекса временно заморожены. Насколько законно земли передали застройщику, решится уже в суде. Кроме того, следствию предстоит выяснить, куда со счетов спортивной организации пропали 300 млн руб.

Фото: www.iknews.info

СПРАВКА ЕРЗ: Строй Интернейшнл

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 39 177 кв. м (54% с переносом сроков ввода на 26 мес.)

Объектов строительства — 14 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 669-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 54-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 20 717 кв. м (100% с переносом сроков ввода)

Объем ввода жилья в 2018 г. — 14 547 кв. м (100% с переносом сроков ввода)

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 3 977 кв. м (100% с переносом сроков ввода)

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 0,5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 1 (из 5)

Фото: www.ruspekh.ru

Другие публикации по теме:

В Краснодаре под суд пойдет преступная группа, обманувшая более тысячи дольщиков ЖК «Мультиплекс «Кино»

Председатель краснодарского ЖСК оставил без квартир и денег 312 пайщиков

Очередной краснодарский застройщик ответит в суде за обман дольщиков

Краснодарских застройщиков будут судить за хищение у дольщиков 800 млн руб.

В Краснодаре вновь судят застройщика-мошенника

Еще один краснодарский застройщик предстанет перед судом за обман дольщиков