Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Раздел
Подраздел
+

Инновационные профильные системы Alumark

В Екатеринбурге 18—21 октября прошел строительный международный форум «100+ TechnoBuild», в котором приняло участие около 300 компаний и свыше 15 тыс. человек.  Деловая программа мероприятия включила в себя более 200 секций и 600 спикеров. Крупнейшие представители строительной отрасли презентовали в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» новейшие технологии и достижения в строительстве. На форуме активно обсуждали инновационные идеи развития современных городов. Компания ТБМ принимала участие в выставке в 4-й раз, в этом году на ее стенде были представлены актуальные решения для путей эвакуации на базе алюминиевой профильной системы Alumark.

 

 

Философия компании ТБМ основана на комплексном решении архитектурно-строительных задач. Эту концепцию позволяет реализовать широкая номенклатура продукции — от теплых профилей с терморазрывом и высоким уровнем энергоэффективности до холодных систем для классического остекления балконов и лоджий.

Ассортимент дополнен автоматикой, оконной и дверной фурнитурой. За 29 лет на рынке компания ТБМ зарекомендовала себя, как надежный поставщик и партнер, максимально ориентированный на потребности клиента.

 

 

Инженеры и технические специалисты ТБМ в любой ситуации предлагают эффективные решения:

 фасадные;

• интерьерные;

• кровельные.

Главным критерием для представленных комплексных решений являлась безопасность, т.к. от качества эвакуационных систем и подбора компонентов для отдельных ситуаций в здании зависит самое главное — человеческая жизнь.

Кроме того, вступление в силу в 2020 году СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и ужесточение требований простимулировало активнее искать и находить новые методы при проектировании остекления, а также аварийных выходов.

  

  

Компания ТБМ презентовала эксклюзивные решения, позволяющие спроектировать эвакуационные выходы со СКУД (система контроля и управления доступомРед.) и автоматическими системами открытия. Основа предложений — комплексное применение алюминиевых профилей Alumark и систем «Антипаника», интегрированных в систему контроля управления доступом на социальных объектах.

Для оснащения эвакуационных выходов подобрана фурнитура с увеличенной нагрузочной способностью и возможностью беспрепятственного открывания двух створок в световом проеме шириной до 1200 мм. Вариативность предложенных решений, обеспечивает возможность комплектации дверей разными типами замков и систем многоточечного запирания.

 

 

При проектировании выходов учтена возможность комплектации одно- и двухстворчатых дверей разными системами открывания, благодаря чему их характеристики соответствуют требованиям нормативной документации РФ. Все разработки компании ТБМ представляют собой комплексные решения, которые адаптированы под текущее законодательство и строительные нормативы.

Решение архитектурно-строительных задач упрощает техническая поддержка, которую оказывают своим заказчикам специалисты ТБМ. Они не только помогают выбрать подходящие системы, но и выполняют статистические расчеты, составляют спецификации, прорабатывают узловые решения, консультируют заказчиков и осуществляют авторский надзор в процессе реализации проекта.

Наличие более чем 150 филиалов и представительств компании в РФ и за рубежом позволяет максимально эффективно работать с клиентами из любых регионов. 

  

 

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты компании profine RUS о тенденциях в сфере ИЖС

Как застройщикам работать с требованиями ГОСТ, который уже вызвал столько споров в индустрии 

Станут ли окна безопасными после вступления в силу нового ГОСТ 23166

Застройщиков обяжут сдавать новостройки, оборудованные ограничителями окон для безопасности детей

Владимир Путин: В строительстве нужно менять устаревшие правила и нормы, а также решить вопрос ценообразования

Вступили в силу три свода правил по проектированию зданий

+

Факторы, снижающие цены на рынке жилья

Эти факторы на страницах портала ЕРЗ.РФ анализирует известный петербургский эксперт, генеральный директор ПИА Недвижимость, председатель Комитета по Ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Максим ЕЛЬЦОВ.

 

Фото: www.itd2.mycdn.me

 

Хочу начать с главного на сегодняшний день вопроса, ответ на который ищут и наши партнеры-застройщики, и банки, и клиенты. Что будет с рынком, как будут меняться цены на квартиры в ближайшие месяцы?

Прогнозы — дело неблагодарное, особенно в России и особенно в пандемию. Чтобы все-таки попытаться на него ответить, стоит начать с ключевых факторов, которые снижают цены на рынке.

1. Окончание льготной ипотеки.

2. Повышение ипотечных ставок.

3. Естественное снижение спроса после активных покупок и разгона цен. Как следствие — «перезатаривание» и рост предложения от частных покупателей.

4. Снижение реальных располагаемых доходов населения.

5. Рост неплатежей по ипотеке и распродажа заложенных квартир.

 

Фото: www.in-news.ru

 

А теперь чуть подробнее

 Первый и мощнейший фактор — это окончание льготной ипотеки. Конечно, субсидированная ипотека продолжает действовать. Но, во-первых, ставка повышена до 7% годовых, во-вторых, и это главное, — лимит кредита снизился до 3 млн руб., что сильно ограничивает круг потенциальных покупателей в Петербурге и крупных городах. Мое предположение о том, что правительство изберет мягкую форму сворачивания программы (отменить полностью нельзя — уроним спрос, а оставить в прежнем виде — еще хуже) полностью оправдалось.

 

Фото: www.sz-saratov.ru

 

 К этой же группе факторов следует относить состоявшиеся и грядущие повышения процентных ставок по ипотеке. ЦБ недавно принял решение о рекордном поднятии ключевой ставки и, очевидно, это далеко не предел: в любом государстве удерживать низкую ключевую ставку на фоне инфляции и работающего печатного станка просто невозможно.

И льготная ставка, и понимание того, что субсидированная ипотека закончится в определенное время, привело к мощному всплеску спроса, подтолкнув к покупке недвижимости даже тех, кто не рассматривал приобретение в ближайшее время. Теперь мы «залезли» в будущий спрос на год-полтора вперед. Нет льготной ипотеки — нет покупателей.

 

https://denisjurin.ru/wp-content/uploads/2020/12/5df2c5bb7489e1d15e4e30239a22c999.jpg

Фото: www.denisjurin.ru

 

 Снижение реальных располагаемых доходов населения и рост неплатежей по ипотеке — в целом два связанных фактора. Не стоит говорить, что они прямо сейчас приведут к снижению цен, но в перспективе одного-трех лет они будут значимыми. Сейчас уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам находится на минимальном уровне и, она будет плавно расти, но ждать активных распродаж залоговых квартир, что ипотечный пузырь вот-вот лопнет, не стоит. Рынок недвижимости крайне инертен, для его резкого снижения на 10—15% необходимо чтобы заемщики лавинообразно начали выставлять квартиры на продажу, и эти квартиры не находили своих покупателей, а нисходящий тренд стимулировал бы поток новых распродаж и нового снижения цен.

 

 

Пока о таком сценарии говорить рано: за счет значительного роста цен проблемные заемщики имеют очень хорошие шансы продать квартиры с хорошей выгодой, что защищает рынок от избытка нервозных продаж. К тому же по сравнению с ситуацией пятилетней давности продавать заложенные квартиры сейчас технически проще, есть возможность покупать их в кредит. Наш опыт моментального выкупа залоговых квартир показывает, что для успешной продажи достаточно минимального дисконта к среднерыночной цене и т.д. Тем не менее, за уровнем просроченной задолженности стоит внимательно следить.

Максим ЕЛЬЦОВ (на фото), генеральный директор ПИА Недвижимость, председатель Комитета по Ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве замедлились темпы роста цен на жилье в новостройках массового сегмента

Эксперты: спрос на московские новостройки за три месяца упал более чем на 20%

Выручка застройщиков Петербургского региона в июле: сохранить уровень продаж помогло расширение предложения

Эксперты: за месяц спрос на столичные новостройки заметно снизился: число сделок в Москве упало на 19%, в Подмосковье — на 23%

Эксперты: цены на столичные новостройки впервые начали снижаться

Эксперты: на столичном рынке новостроек сложилась необычная ситуация: цены продолжают расти, несмотря на сжатие платежеспособного спроса

Аналитики ВТБ: после пересмотра условий льготной ипотеки новостройки в столичных регионах подешевели в пределах 10%

Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос на 56%

Эксперты: столичный «квадрат» за год подорожал на треть, и дешеветь пока не собирается