В 2026 году Sminex проведёт строительные тендеры на 32 млрд рублей
23 млрд девелопер инвестирует в строительно-монтажные работы, 9 — в фасадные и отделочные материалы, благоустройство и системы комфорта своих домов в историческом центре Москвы и других престижных районах. Сейчас в портфеле Sminex 4,9 млн кв. метров в стадии строительства и проектирования. Дома компания создаёт по фирменному подходу Fine Development, который включает сложные дорогие решения: от вырезанных вручную барельефов на фасадах до увеличенных машино-мест на паркинге специально под премиальные автомобили.
Фрунзенскую набережную украсили новые дома с 7-метровыми витражами и радиусными террасами
Sminex завершил монолит 4 корпусов элитного клубного квартала «Фрунзенская набережная» в центре Москвы. 13-этажный монументальный дом возвысился над исторической сталинской застройкой, сформировав окончательный архитектурный контур локации со стороны Москвы-реки. Фасады здания девелопер оформит витражами высотой 7,2 метра и 458 элегантными колоннами. Ещё 3 корпуса с закруглёнными фасадами Sminex построил в глубине витражного парка квартала площадью 3,1 гектара.
В «танцующем» клиентском деловом центре Twist установили «серебряные» окна
Витражи и панорамные окна составляют 70% площади фасадов, это 6 тыс. кв. м стекла. В облицовке здания с футуристичной архитектурой девелопер Sminex использовал премиальные профили из Германии Sch?co. Компания установила стекло с напылением 3 видов: зеркальным и 2 энергосберегающими на основе атомов серебра. Эти решения позволяют сохранить до 90% тепла в помещении даже в самые морозные дни. В тёплую погоду комфортный микроклимат создают створки для проветривания — редкое решение для высотных зданий.
Началось возведение первых этажей детского сада в квартале «Белый Град»
Общая площадь дошкольного образовательного учреждения в Мытищах — 4,4 тыс. кв. м. Детский сад рассчитан на 350 мест и 14 групп, 2 из них будут посещать малыши до 3 лет. Девелопер Ingrad (приобретён Sminex в 2024 году) спроектировал в здании классы для развивающих занятий, музыкальный и физкультурный залы, столовую, медицинский кабинет, а также пространства для игр и отдыха. На благоустроенной территории на улице есть 2 детские площадки.
Цена на пентхаусы за год выросла в 3 раза
Если в начале 2025 года медианная цена такого лота в сделках была 439 млн рублей, то к концу года она достигла 1,5 млрд. Об этом сообщил девелопер Sminex. Медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 22%, до 3,2 млн рублей. Сейчас в продаже от девелоперов 267 пентхаусов, ситихаусов, особняков и вилл — самых дорогих лотов. Их доля в общем объёме предложения на элитном рынке составляет 17%. Пентхаусы — лоты на последних этажах домов с собственными террасами, а ситихаусы — на первых, со своим патио и отдельным входом.
