Фасадам дома 1915 года на Чистых прудах вернули исторический облик
Здание в Потаповском переулке спроектировал архитектор барон Отто фон Дессин по заказу страхового общества «Якорь». Век спустя Sminex проводит бережную реконструкцию, создавая здесь клубный дом. Девелопер завершил фасадные работы, дополнив архитектурный облик натуральным гранитом и изысканным декором. Новый дом получил название в честь своего автора — «Фон Дессин».
Индекс стоимости элитной недвижимости достиг 3 млн рублей
По итогам I квартала аналитики Sminex зафиксировали новый рекорд на элитном рынке недвижимости. Покупатели приобретали самые дорогие квартиры за всю историю наблюдений: медианная цена квадратного метра в сделках составила 2,7 млн рублей. Значение Индекса впервые достигло 3 млн рублей.
Sminex купил ещё одну площадку под строительство элитного дома в Хамовниках
Участок площадью 0,5 га расположен по адресу: ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 7, 19, 33 и 50. Sminex построит здесь камерный клубный дом с широким выбором форматов для жизни: от роскошных пентхаусов с видом на Кремль до вилл с атмосферой загородных особняков. Создаст для резидентов антуражный двор-сад в окружении объектов культурного наследия. Надземная площадь проекта составит 13 тыс. кв. м, из них 8,2 тыс. кв. м — жилая.
Sminex открыл продажи в элитном доме «Палашёвский 11» на Патриарших прудах
Это первый старт продаж нового дома в локации за последние 2 года. Сейчас на Патриаршие приходится меньше 1% лотов элитного рынка Москвы. В «Палашёвском 11» роскошный выбор форматов: 7 пентхаусов площадью до 366 кв. м с дровяными каминами и террасами и 45 квартир площадью до 318 кв. м, в том числе с классическими планировками и двухэтажные со вторым светом и потолками высотой до 7,4 м. Только для жителей дома Sminex создал всесезонный двор-сад с прудом и оранжереей, лаунж для встреч и общения, детские и спортивные пространства. Средняя цена квадратного метра — 4 млн рублей.
За 15 лет площадь пентхаусов в Москве выросла на 25%
Sminex проанализировал изменения планировочных решений элитной недвижимости в столице за последние 15 лет. Средняя площадь лотов уменьшилась на 22%, при этом пентхаусов — увеличилась на 25%. Всё чаще девелоперы проектируют кухни-гостиные и ванные комнаты с окном. Кроме того, растёт интерес к необычным форматам недвижимости: ситихаусам и виллам с атмосферой загородных особняков в центре Москвы.
