Ingrad создаёт в Новой Москве два крупных логистических центра
Проекты «Первомайское» и «Терехово» пополнят логистическую инфраструктуру столицы на 173 тыс. кв. м. Общий объём инвестиций Ingrad (приобретён Sminex в 2024 году) составит 16,7 млрд рублей. Комплексы расположены на активно развивающейся территории ТиНАО — в Филимонковском и Краснопахорском районах — и участвуют в программе Правительства Москвы по стимулированию создания мест приложения труда. Здесь будет работать 1 600 человек. Строительство обоих логистических центров уже идёт. Их ввод запланирован на 2027 год.
«Чайки» над Яузой: согласована архитектура новых домов на Берниковской набережной
Архитектурная комиссия Москвы утвердила концепцию ансамбля Sminex рядом с высоткой на Котельнической. Плавная пластика дома у реки вдохновлена рябью воды и движением крыльев чаек. Более высокий — стеклянный — корпус словно растворяется в пространстве. Дома объединяет стилобат с фактурными арочными проёмами высотой до 5 метров. Здесь расположены помещения для сферы услуг и кафе. На приватную территорию жители попадают через роскошное гранд-лобби. Начало строительства и старт продаж запланированы на 2027 год.
За два года на элитные суперлоты потратили 76 млрд рублей
В III квартале на самые дорогие форматы недвижимости от девелоперов в Москве потратили 8,1 млрд рублей. В столице приобрели пять пентхаусов общей площадью 3 700 кв. м, что на 142% больше, чем годом ранее. Также в прошлом квартале купили сразу два ситихауса: в Пресненском районе и на Якиманке. Средняя площадь этих форматов в сделках выросла на 29% год к году и на конец III квартала составила 530 кв. м. Такие данные содержатся в исследовании девелопера Sminex.
В продажу вышел единственный новый деловой центр в Хамовниках
В здании от Sminex 234 офиса общей площадью 28,2 тыс. кв. м и 36 помещений под ретейл. Стоимость квадратного метра в деловой части от 717 тыс. до 991 тыс. руб. За 18 лет это первая возможность приобрести офис в новом здании в Хамовниках. Внешний облик «Лужнецкого» вдохновлён знаменитым дизайном Карла Фаберже «алмазная сетка». Строительство начнётся в 2027 году.
В «Белом Граде» открыли продажи в домах с видом на воду
Ingrad (приобретён Sminex в 2024 году) приступает к строительству пяти корпусов жилого квартала в Мытищах. Общая площадь зданий составляет 121 тыс. кв. м. В них предусмотрены 1 782 квартиры. В том числе семейные форматы с тремя и четырьмя спальнями. Высота потолков в отдельных лотах доходит до 3,1 м. В части квартир есть лоджии или балконы.
