Застройщики дорогого жилья в Старой Москве продали меньше, но заработали больше
В 2025 году на первичном рынке в старых границах столицы было реализовано 62 тыс. квартир и апартаментов на общую сумму почти 1,69 трлн руб., подсчитали в РБК по данным компании Метриум.
Фото: forum.mr-group.ru
На массовые новостройки, которые в основном представлены проектами комфорт-класса, пришлось, по расчетам аналитиков, 28,5 тыс. ДДУ (46% от всех заключенных с января по декабрь).
Динамика продаж новостроек в Старой Москве
|
Класс новостроек |
Количество ДДУ, тыс. |
Суммарная стоимость, |
|
Массовые |
28,5 |
460 |
|
«Бизнес» |
26,6 |
725 |
|
Премиальные и элитные |
6,9 |
501 |
Источники: Метриум, РБК
Общая стоимость проданного массового первичного жилья составила 460 млрд руб. (27,3% от всей выручки застройщиков) — это наименьший показатель среди всех остальных классов новостроек.
Какое жилье и за сколько продавалось
|
Класс новостроек |
Средняя площадь квартир |
Средние цены |
|
Массовые |
37,2 |
434,3 |
|
«Бизнес» |
51,8 |
526,2 |
|
Премиальные и элитные |
77,2 |
940,5 |
Источники: Метриум, РБК
На втором месте — «бизнес»: 26,6 тыс. лотов (42,9%). По суммарной выручке он занимает первое место. Всего за год в этом классе было реализовано квартир и апартаментов на 725 млрд руб. (43%).
Наименьшее число продаж пришлось на самые дорогие премиальные и элитные проекты — 6,9 тыс. лотов (11,1%). При этом их застройщики получили 501 млрд руб. (29,7%).
Другие публикации по теме:
В 2025 году спрос на рынке высокобюджетных новостроек столицы поддержали инвесторы Рост объема предложения столичных новостроек премиум-класса обусловило увеличение масштаба новых проектов На фоне снижения предложения и повышения цен бизнес-класс Старой Москвы выглядит более стабильно, чем массовый сегмент Очаково-Матвеевское обогнало все районы столицы по росту цен на массовое жилье Бизнес-класс остается самым стабильным сегментом на рынке новостроек Старой Москвы