ТПП РФ, НОЗА и портал ЕРЗ.РФ встретятся с девелоперами Сибирского федерального округа. Участие в мероприятиях бесплатное после предварительной регистрации.

1 августа

53-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Адрес: г. Иркутск, ул. Ядринцева, 1, Отель Звезда, конференц-зал «Brown Hall», 6 этаж.

Время: 10.30—12.30 (местное)

Приглашенные спикеры:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Иркутской области

• Павел Писарев, заместитель председателя Правительства Иркутской области;

• Елена Рачкован, начальник департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска;

• Антон Жуков, заместитель председателя комитета — главный архитектор города комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Фото: www.hotels.sletat.ru

Представители застройщиков, осуществляющих строительство в Иркутской области

• Александр Битаров, председатель совета директоров ГК Новый город;

• Татьяна Красноштанова, генеральный директор ГК ДомСтрой;

• Михаил Сигал, генеральный директор ГК Восток Центр;

• Екатерина Прядко, генеральный директор ГК ГРАНДСТРОЙ;

• Аркадий Астрахан, генеральный директор ПСЗ;

• Роман Лиходиевский, директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Иркутской области;

• Кристина Яковенко, директор по развитию ДГ Хрустальный;

• Виктор Ильичев, руководитель ГК ВостСибСтрой;

• Ксения Автушко, главный инженер СЗ Алые паруса;

• Евгения Толстикова, советник по стратегическому маркетингу колмпании Мечта;

• Евгений Савченко, генеральный директор СЗ Зет Хаус;

• Антон Кондратьев, руководителя проекта Новиград.

Фото: www.st15.stblizko.ru

Эксперты

• Александр Калинин, директор по продажам Smartis;

• Татьяна Колесникова, руководитель проектов по Сибири и Дальнему Востоку компании Рубетек.

Регистрация по ссылке.

3 августа

54-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Адрес: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 123, Novotel, конференц-зал «Хикмет».

Время: 10.30—12.30 (местное)

Приглашенные спикеры:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Красноярского края

• Михаил Рубашко, министр строительства Красноярского края;

• Дмитрий Веретельников, заместитель главы города — руководитель департамента градостроительства в г. Красноярск;

• Рафаэль Шагеев, президент Союза «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата».

Фото: www.101hotels.com

Представители застройщиков, осуществляющих строительство в Красноярском крае

Василий Попов, генеральный директор ГСК Арбан;

Алексей Петров, генеральный директор СЗ КОНСТРУКТИВ ДЕВЕЛОПМЕНТ (бывший СЗ Мичуринский);

Евгений Моисеев, генеральный директор УСК Сибиряк;

Александр Коропачинский, генеральный директор Строительной группы СМ.СИТИ;

Разим Абасов, председатель правления ГК Монолитхолдинг.

Эксперты

Артем Глухих, основатель и СЕО «Базис Недвижимость»;

Александр Калинин, директор по продажам Smartis.

Фото: www.smartafisha.ru

Регистрация по ссылке.

В программе конференций торжественная церемония награждения региональных застройщиков — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также вручение дипломов класса умного дома. Кроме того, запланирована форсайт-сессия, посвященная основным трендам в девелоперском продукте.

Модератор конференций — руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Контакты:

- участие в конференциях: Алена Авилова +7 (905) 794-99-22, Виолетта Прийма pvg@erzrf.ru;

- по вопросам выступления IT-компаний: Александр Король +7 (985) 971-38-09;

- аккредитация СМИ: Светлана Фокина sf@erzrf.ru, +7 (925) 809-23-90.

Организаторы конференций: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ (в Иркутске — также группа строительных компаний АО «Восток Центр Иркутск»).

Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Другие публикации по теме:

В Хабаровском крае возводят новостройки с потребительскими характеристиками общероссийского уровня

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве

В Перми прошла юбилейная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь

Вероятность банкротства строительных компаний в 2024 году выросла. Это связано с падением продаж и высокой ключевой ставкой ЦБ. В то же время, как считают опрошенные РБК аналитики, массовым этот процесс не будет, власти такого не допустят.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

По мнению директора группы корпоративных рейтингов АКРА Василия Тануркова, банкротство девелоперов возможно в двух случаях:

• если к моменту ввода значительная часть проектов не распродана и средств на счетах эскроу недостаточно для погашения проектного долга и накопленных по нему процентов, а у компании нет свободных средств, чтобы возместить банкам разницу;

• когда денежных средств компании не хватает для обслуживания общекорпоративного долга.

Риски второго варианта могут реализоваться намного быстрее, поскольку многие застройщики значительную часть расходов на покупку участков покрывали за счет бридж-кредитов или облигаций.

Фото: АКРА

«Это повышает рентабельность инвестиций, но сроки начала продаж по новым проектам откладываются, а долг остается», — пояснил Василий Танурков (на фото).

Еще один важный критерий, который может свидетельствовать о возможных проблемах, — это кредиты с низкой долей собственного участия.

Фото: 2019-spb.urbanawards.ru

«В этом случае девелоперский проект очень чувствителен к изменению конъюнктуры, и падение спроса может привести к недостатку средств для исполнения обязательств перед банком», — отметил старший директор по корпоративным рейтингам Эксперт РА Дмитрий Сергиенко (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Застройщикам важно следить за соотношением стройготовности и распроданности жилья. Например, до конца этого года нормальный уровень составляет 70%, а для следующего — 40%», — добавил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Фото из архива Ф. Выломова

«Если отталкиваться от текущих макроэкономических показателей, жесткой политики ЦБ, риски по отдельным проектам и застройщикам, конечно, существуют», — согласен гендиректор РАСК Федор Выломов (на фото).

По его словам, в стрессовые для экономики периоды растет конкуренция и реализуются сценарии, которые застройщики закладывали в свои стресс-тесты. И тут основной вопрос заключается лишь в том, насколько качественно они проведены.

Фото: «НДВ-групп» 

Глава НДВ Групп Александр Хрусталев (на фото) напомнил, что сегодня в непростом положении находятся больше половины застройщиков. И во многом это связано с моделью субсидированных программ, которую они сами и выстроили.

Фото: hse.ru

Кроме того, как уточнила замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная (на фото), наивысшие риски несут те застройщики, кто при планировании своей работы сделал ставку исключительно на льготную ипотеку.

Несмотря на все проблемы, эксперты не прогнозируют массовых банкротств. Прежде всего потому, что большинство застройщиков в период, когда были льготная ипотека и рост цен, успели сформировать значительный запас финансовой прочности.

Текущие проекты у большинства из них находятся в высокой стадии распроданности, и по этим объектам уже открыто проектное финансирование.

Фото сгенерировано нейросетью chataibot.ru

Одновременно отрасль продолжит консолидироваться — будут происходить слияния и поглощения.  Прежде всего федеральными застройщиками — региональных с целью выйти на другие территории и занять интересные площадки, имея на местах уже готовые технические и кадровые ресурсы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Насколько упадут выдачи ипотеки в 2025 году: прогнозы экспертов

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

Главы думских комитетов по-разному видят ситуацию на рынке жилья, положение застройщиков и их ответственность за рост цен

Эксперты: рост стоимости финансирования строительства снизит продажи и отразится на цене квадратного метра жилья

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье

Счетная палата: льготные ипотечные программы выполнили свою задачу, но риски кризиса на рынке недвижимости и в банковском секторе остаются 

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперты: в стройкомплексе растет число банкротств, но все равно он более устойчив, чем другие отрасли

Эксперты не исключили, что 2025 год может повторить 2008-й