Аналитики IRN.RU подвели итоги минувшей недели и пришли к выводу, что рынок жилой недвижимости демонстрирует противоречивые тенденции. С одной стороны, выдачи ипотеки растут, с другой — застройщики все чаще сдают новостройки с задержками.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По оценкам ВТБ, в августе объем жилищных кредитов в стране достиг порядка 384 млрд руб. (+8% к июлю). За восемь месяцев россияне взяли около 2,9 трлн руб. (+30% г/г).

Основным драйвером спроса являлась рыночная ипотека: к концу лета ее доля в общем объеме сделок составила 59% против 29% в январе.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Согласно опросу ВТБ, около трети россиян намерены взять кредит на покупку жилья в течение ближайшего года, из них примерно каждый пятый — на рыночных условиях.

В числе других новостей эксперты IRN.RU обратили внимание на снижение девелоперской активности. По информации ДОМ.РФ, в августе застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м — на 23% меньше, чем в тот же период 2025 года.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Еще одним тревожным сигналом стало сокращение выдачи разрешений на строительство. За январь — июль девелоперы получили документы на возведение многоквартирных домов совокупной площадью 19,8 млн кв. м (-14% г/г).

Другие публикации по теме:

В августе объем ипотечных выдач на новостройки вырос в Сбере на 17,2%

ВТБ: 40% россиян готовы взять рыночную ипотеку с последующим рефинансированием

За восемь месяцев объем ипотечных выдач увеличился на треть

ДОМ.РФ: в августе ведущие застройщики и крупнейшие регионы снизили объемы жилищного строительства

Переносы сроков ввода жилья в стране достигли 60%

Теги: Аналитика жилищного строительства   Ипотека для новостроек   Проектная декларация и ЕИСЖС   Риски в девелопменте