Заместитель министра финансов, председатель совета директоров Банка «ДОМ.РФ» назвал «странными» результаты исследования бюро кредитных историй «Эквифакс», в соответствии с которыми выдача новых ипотечных кредитов за первые три квартала текущего года упала в РФ с 405 тыс. ссуд в прошлом году до 350 тыс. ссуд в нынешнем.

Фото: www.coinbit.one

«За девять месяцев 2019 года было выдано 350 тысяч ипотечных кредитов, тогда как за аналогичный период прошлого года — 405 тысяч единиц, — отмечается в исследовании «Эквифакс», которое есть в распоряжении РИА «Недвижимость». — Подобная ситуация отмечается впервые после кризиса 2014—2015 годов, когда банки были вынуждены сократить объемы кредитования», — уточняют аналитики.

Фото: www.gazeta.ru

При этом сокращение числа выдаваемых ипотечных ссуд наблюдается в 90% всех регионов страны, а нарастить темпы роста выдач за этот период, по данным экспертов «Эквифакс», смогли всего семь российских регионов.  

Фото: www.9111.ru

«Очень странная статистика», — так отреагировал на обнародование этих данных замглавы финансового ведомства Алексей Моисеев (на фото выше), недавно возглавивший совет директоров Банка ДОМ.РФ.

«Буквально на прошлой неделе был проектный комитет (нацпроекта «Жилье и городская среда» под председательством вице-премьера Виталия Мутко — Ред.), — напомнил замминистра, пояснив: — Там все цифры были озвучены. У нас есть минимальное падение по сравнению с прошлым годом. Если говорить про ипотеку на новостройки, рост 3%», — подчеркнул в беседе с корреспондентом ТАСС высокопоставленный чиновник.

Фото: www.ipotekaved.ru 

Также Алексей Моисеев отметил, что на фоне снижения ставок ожидается восстановление рынка ипотеки. «Банки снижают ставки. Это приведет к значительному росту выдачи ипотечных кредитов», — дал прогноз председатель совета директоров Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.pbs.twimg.com

Согласно данным регулятора, средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 октября составила 9,68%, снизившись на 0,23 п.п. по сравнению с 1 сентября. Ставка по фактически выданным кредитам на первичном рынке составила на 1 октября 9,12% по сравнению с 9,35% на 1 сентября.

При этом за девять месяцев текущего года объем выдачи ипотечных кредитов в количественном выражении снизился до 889,4 тыс., сообщили в ЦБ.

Что касается ипотечных кредитов для долевого строительства, то, как информировал портал ЕРЗ.РФ, по данным Банка России за январь-сентябрь 2019 года количество выданных в РФ ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом составило 241 274 ед., что на 8,3% меньше аналогичного показателя 2018 года (263 234 ед.).

Другие публикации по теме:

Снижение средней ставки ИЖК до 8,5% и ниже расширит продажи новостроек на 15%

Банки в очередной раз взяли курс на удешевление ипотеки

Банк ВТБ в ближайшие дни снизит базовую ставку по ипотеке до 8,6%

Ипотека Сбербанка в рамках программы субсидирования с застройщиками стала еще доступнее

Самая доступная ипотека — на Урале, самая дорогая — в Поволжье и на Северо-Западе России

Эксперты: несмотря на снижение ставки ИЖК, россияне менее активно берут ипотеку, чем в 2018 году

Количество ипотечных кредитов для долевого строительства за три квартала снизилось на 8,3% (графики)

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

Совет директоров Банка ДОМ.РФ возглавил замминистра финансов России Алексей Моисеев

Лидеры рынка с октября снижают ставки по ипотеке

Об этом Президент РФ заявил в среду на совещании с членами Правительства. 

Фото: www.bank.yuga.ru

Глава государства напомнил, что в своем послании Федеральному Собранию 20 февраля этого года он говорил о назревшей необходимости ввести на законодательном уровне ипотечные каникулы — предоставление отсрочки по ипотечным кредитным платежам для тех граждан, которые попали в трудную жизненную ситуацию (потеря работы, болезнь и т.п.).

Фото: www.kremlin.ru

Однако при этом не был четко уточнен вопрос (и здесь Президент самокритично признал и собственную оплошность), будет ли эта мера распространяться на всех ипотечников — или только на тех, кто подпишет ипотечный договор с банком после вступления в силу соответствующего закона.

«Это отчасти и моя вина, я не сделал такой оговорки, и люди, конечно, восприняли это так, что эти …каникулы будут распространяться на все, в том числе выданные ранее ипотечные кредиты», — заметил Владимир Путин, поручив Правительству ввести льготную меру для всех ипотечников, независимо от даты подписания договора с банком. 

Фото: www.centr-mbk.ru

«Будем исходить из того, что это делается в порядке исключения, — подчеркнул Президент, добавив: — Я разговаривал с председателем Центрального банка, Центральный банк тоже поддерживает это решение, поэтому при принятии закона прошу депутатов Государственной Думы исходить из того, что ипотечные налоговые каникулы будут распространяться на все ипотечные кредиты, в том числе и выданные ранее», — еще раз уточнил глава государства.  

Фото: www.mk.ru

Присутствовавший на совещании первый замминистра финансов Леонид Горнин (на фото) заверил главу государства что Минфин поддерживает решение о придании новой поправке «обратной силы», как меру, стимулирующую ипотечное кредитование в стране.

Напомним, что по итогам своего февральского послания Федеральному Собранию Владимир Путин поручил Правительству в срок до 1 июля этого года «обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих предоставление гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, ипотечных каникул».

Фото: www.echosar.ru

В свою очередь председатель российского Правительства Дмитрий Медведев во исполнение президентского поручения поставил задачу Минфину, Минэкономразвития, Минтруду и Минюсту России совместно с Банком России до 14 июня 2019 года внести соответствующие изменения в законодательство.

Сам законопроект о введении ипотечных каникул, как ранее сообщал портал ЕРЗ, был внесен 28 февраля спикерами обеих палат Федерального Собрания, а также руководителем думской фракции ЛДПР Владимиром Жириновским, первым вице-спикер нижней палаты Иваном Мельниковым, председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым в Госдуму.  

Фото: www.old.refportal.com

Законопроект предусматривает предоставление ипотечных каникул сроком до шести месяцев, позволяющие заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер.

В частности, ипотечные каникулы станут возможными для граждан, потерявших работу; получивших инвалидность I и II группы; для тех, кто потерял кормильца; а также в случаях временной нетрудоспособности в течение двух месяцев и снижения семейного дохода супругов более чем на 30%. Рассматривать такие обращения банки должны в течение пяти дней.

Принять скорректированный документ во всех трех чтениях планируется до конца апреля. 

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Законопроект об ипотечных каникулах одобрен Правительством и будет рассмотрен Госдумой во вторник

Ипотечные каникулы будут действовать лишь для новых договоров

Заемщики получат право на ипотечные каникулы при снижении их дохода на 30—50%

Ипотечные каникулы заработают с будущего года

Ипотечные каникулы: ЦБ не против, ведомства и депутаты не столь оптимистичны