Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Изображение сгенерировано нейросетью Grok.com

Опубликованные документы

Постановление Правительства РФ №1417 от 28.10.2026 определяет особенности выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капстроительства ОКС в границах зон затопления и подтопления на 2026—2030 годы.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Проекты документов

Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект №1336436-8, предусматривающий упрощение кадастрового учета и изменения сведений ЕГРН в отношении зданий и сооружений в связи с изменением их площади.

В Минэкономразвития разработан проект федерального закона, содержащего правила долевого строительства гостиниц. Документ предусматривает применение в этой сфере счетов эскроу.

На рассмотрение Госдумы направлен законопроект №20428-9, предусматривающий сокращение с 30 до 20 дней срока рассмотрения заявлений жителей о нарушениях в сфере ЖКХ.

Опубликован проект приказа Минстроя, предполагающий корректировку порядка согласования правил саморегулирования. В частности, авторы документа планируют увеличить срок согласования проекта правил на пять дней.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Письма и информация ведомств

Минстрой в письме №66866-ИФ/09 от 26.10.2026 привел рекомендуемую величину индексов изменения сметной стоимости (ИИСС) строительства на IV квартал 2026 года, в том числе величину ИИСС строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

В письме №18612-ОГ/09 от 10.09.2026 Минстрой напомнил, что при изменении ставки НДС в сметной документации ее не нужно направлять на повторную экспертизу.

В письме №23239-ОГ/06 от 02.10.2026 специалисты ведомства рассказали о возможности размещения элементов благоустройства в зоне затопления и подтопления.

В письме №18900-ОГ/09 от 13.08.2026 Минстрой разъяснил порядок определения сметной стоимости блочно-модульных зданий и сооружений.

Росреестр опубликовал подборку законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2026 года.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Перечни, своды правил и схемы

Опубликованы проекты:

• СП «Защита от шума. Правила проектирования»;

• СП «Отопление. Вентиляция и кондиционирование воздуха. Правила проектирования»;

• СП «Отопление. Вентиляция и кондиционирование воздуха. Основные положения»;

• Изменение №1 к СП 367.1325800.2025 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования естественного и совмещенного освещения»;

• Изменение №2 к СП 257.1325800.2020 «Здания гостиниц. Правила проектирования»;

• Изменение №3 к СП 500.1325800.2018 «Здания полиции. Правила проектирования»;

• Изменение №1 к СП 476.1325800.2020 «Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов»;

• Изменение №5 к СП 25.13330.2020 «СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах».

Изображение сгенерировано нейросетью Grok.com

Разбор ЕРЗ

Госдума одобрила обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки между физлицами.

Владимир Путин поручил проработать дальнейшее изменение условий «Семейной ипотеки» и развитие КРТ с учетом демографических задач.

Уникальные идентификаторы квартир и цифровых моделей новостроек предлагается закрепить в ДДУ, ипотечных документах и сведениях Росреестра.

Застройщиков обяжут раскрывать разницу в стоимости квартир при продаже в рассрочку.