В апреле количество сделок по ДДУ на первичном рынке жилья в РФ по сравнению с результатами марта увеличилось на 6%, а год к году — сократилось на 14%. Такие данные сервиса Авито Недвижимость привел портал Realto.ru.

Аналитики отметили, что в регионах динамика продаж была разной. Самый заметный рост сделок за месяц отмечен в Санкт-Петербурге (+30%), Республике Башкортостан (+18%), Тюменской области (+11%) и Москве (+8%).

В столицах также наблюдался тренд на увеличение продаж объектов люксового жилья, и вместе с классом росла средняя площадь реализованных квартир. Если в январе в среднем по РФ она составляла 44,0 кв. м, то к маю увеличилась до 47,4 кв. м.

Средняя площадь реализованных квартир на рынке жилых новостроек РФ, кв. м

Источники: Про Дома, Авито Недвижимость

Самые просторные квартиры в новостройках покупали в Подмосковье (54 кв. м) и Новосибирской области (50,7 кв. м), а наиболее компактные — традиционно в Северной столице (38 кв. м) и Ленинградской области (40,4 кв. м).

«Одной из причин роста средней площади жилья может быть изменение характера спроса», — пояснил управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

По его словам, до февраля россияне раскупали наиболее компактные лоты. Одни приобретали такое жилье для сбережения средств, другие — для дальнейшей перепродажи.

В марте их место заняли семьи, которым нужны более комфортные и просторные объекты для жизни.

Стоимость 1 кв. м и количество сделок по ДДУ на рынке жилых новостроек РФ

Источники: ДОМ.РФ, Авито Недвижимость

Средний бюджет покупки квартиры в новостройке с апреля 2025 года увеличился на 4%, до 10 млн руб., а цена 1 кв. м — с 203 тыс. руб. до 210 тыс. руб.

Среди регионов-лидеров меньше всего «квадрат» стоил в Ростовской (145,6 тыс. руб.), Тюменской (146 тыс. руб.) и Новосибирской областях (146,6 тыс. руб.).

Самый высокий рост этого показателя эксперты зафиксировали в столицах: в Москве — до 524 тыс. руб., Санкт-Петербурге — до 308,6 тыс. руб.