С 26 февраля Сбербанк сделал еще один шаг по снижению ставки по рыночной ипотеке — максимально на 0,7%, сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения с госучастием.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

При первоначальном взносе от 20,1% — 30% ставка будет ниже на 0,5 п. п., дополнительно 0,2 п. п. будут вычтены при покупке недвижимости по программе «Ипотека+» — это произойдет при оформлении ипотеки на крупные суммы.

Минимальные ставки на Домклик составят 15,7% для приобретения новостройки, 16,5% — «вторички», 17,6% — по программе «Строительство жилого дома». С 25% до 20% опустится ставка по программе «Загородная недвижимость».

В информации указывается, что речь идет о программах без господдержки.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал об удешевлении с 24 февраля жилищных кредитов в Альфа-Банке, Абсолют Банке и Совкомбанке.  

Абсолют Банк по базовым программам понизил ставки на 1 п. п., до 19,85% — 20,5%.

В Альфа-банке минимальная ставка опустилась на 1 п. п., до 18,59% при сумме кредита от 10 млн руб. и первоначальном взносе от 50%.

В Совкомбанке с акцией «Выгодная ипотека с Халвой» ставка на приобретение новостройки, «вторички», индивидуального дома с участком составляет 19,99%, а на машино-место, кладовку, коммерческое помещение — 20,99%. Вне акции ставка увеличится на 0,5 п. п. Рефинансирование обойдется в 20,49%.

Фото: banki.ru

Эксперт финансового рынка, экономист Андрей Бархота (на фото) считает, что вслед за крупнейшими банками последуют и другие игроки рынка, но пока сигнал послан относительно слабый и серьезного оживления ипотеки ждать не приходится.

«Ситуация на рынке жилья действительно сложилась парадоксальная, — пояснил специалист, добавив: — Здесь и тенденции к снижению стоимости жилья на первичном рынке, и ухудшение финансового состояния застройщиков, и очень-очень медленное, неторопливое снижение ставок по ипотеке».

Фото: q.etagi.com

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова (на фото) также ожидает, что другие кредитные организации последуют примеру крупнейших банков.

«Снижение может быть также в пределах 0,5% — 0,7% для определенных категорий, например, для заемщиков с большим первоначальным взносом или для тех, где банки ранее не корректировали ставки», — прогнозирует Решетникова.

Она напомнила, что сейчас минимальная из доступных ставок на вторичном рынке составляет 16%.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) подчеркнул зависимость темпов снижения ипотечных ставок от динамики ключевой ставки ЦБ.

«Если на ближайшем заседании ЦБ она не снизится или уменьшение будет небольшим (на 0,5 п. п.), то ставки тоже не покажут сильного снижения», — поделился своим мнением топ-менеджер.

Фото: fcdm.ru

Первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов (на фото) сообщил ТАСС об отсутствии планов прямо сейчас снижать ставки по рыночной ипотеке.

«Мы не будем торопиться со снижением ставок по ипотеке», — сказал он.

В пресс-службе МТС банка отметили, что темпы снижения ипотечных ставок будут зависеть от решений Банка России по ключевой ставке, ближайшее будет приниматься на заседании 20 марта.