Это вдвое меньше, чем в январе, подсчитали специалисты Аналитического центра госкорпорации.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По отношению к результатам прошлого года показатели снизились на 14% по количеству и на 13% по объему кредитования. Падение спроса на льготную ипотеку, по мнению аналитиков, связано с исчерпанием повышенного спроса в январе этого года и корректировкой с 1 февраля условий выдачи «Семейной ипотеки».

При этом отмечается рост спроса в феврале на рыночную ипотеку: средненедельные выдачи достигли 11 тыс. кредитов на 31 млрд руб. Это в четыре раза превышает уровень февраля 2025-го и в 1,3 раза больше показателей января 2026-го.

Общая сумма выдач рыночной ипотеки достигла порядка 120 млрд руб. (41 тыс. займов).

Источник: оценки Аналитического центра ДОМ.РФ

По данным финансового института развития в жилищной сфере, за последний месяц зимы банками оформлено 71 тыс. ипотечных кредитов на 285 млрд руб. По сравнению с тем же месяцем 2025-го количество кредитов увеличилось на 35%, а объем ИЖК — на 26%.

«Рынок уже не живет только за счет льготных условий, постепенно переключаясь на рыночные ставки, которые снижаются вслед за ключевой», — говорится в сообщении.

Если ЦБ продолжит смягчать денежно-кредитную политику согласно базовому прогнозу, то по итогам года рынок выйдет на 1 млн — 1,2 млн жилищных кредитов на сумму 4,6 трлн руб. — 5 трлн руб., прогнозируют аналитики ДОМ.РФ.