Как следует из обзора Аналитического центра ДОМ.РФ, в июле крупнейшие банки предоставили 90,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 369,7 млрд руб. В пересчете на рабочий день показатели за месяц сократились на 22% и 31% соответственно.

Фото: дом.рф

По данным экспертов, выдачи по программам с господдержкой вернулись к весенним значениям: россияне оформили 31,1 тыс. займов на 183,9 млрд руб., в том числе по «Семейной ипотеке» — 26,1 тыс. на 150,3 млрд руб.

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотечных кредитов в июле 2026 года

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

За семь месяцев заемщики получили 606 тыс. жилищных ссуд на 2,6 трлн руб., что на 46% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Количество сделок по рыночным программам составило 56% сделок, объем достиг 40%.

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

В обзоре ДОМ.РФ подчеркивается, что впервые с 2023 года более половины июльского объема кредитования пришлось на рыночные программы.

Поскольку они преимущественно используются для покупки готового жилья, где действие льгот ограничено, доля «вторички» превысила новостройки.

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

Ставки по рыночной ипотеке практически не изменились и остались на уровне 18,7% — 19,2%. Банки притормозили их снижение после пересмотра регулятором прогноза по инфляции.

По состоянию на 01.08.2026 ипотечный портфель крупнейших банков с учетом секьюритизации увеличился до 24,4 трлн руб. (+0,4% за месяц и +12% в годовом выражении).