Согласно исследованию сервиса Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера, в минувшем месяце новостройки в РФ подорожали на 0,7%, до 187,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Лидерами роста цен, по расчетам специалистов, которые они провели на основе ипотечных сделок крупнейшего российского банка с госучастием, остаются Москва (397,6 тыс. руб. за «квадрат»), Санкт-Петербург (267,2 тыс. руб.) и Московская область (228,3 тыс. руб.).

 Источник: Домклик, ЦФА

Сравнение данных показало, что в марте разрыв между стоимостью первичного жилья в объявлениях и сделках увеличился с 11,0% до 14,9%.

Самые высокие его значения отмечены в столице (35,8%), Республике Башкортостан (27,0%) и в городе на Неве (25,1%).

Источник: Домклик, ЦФА

Данный показатель характеризует степень уверенности продавца, и аналитики не видят для застройщиков возможности в ближайшей перспективе переложить рост своих издержек в цену, поскольку по итогам марта в новостройках страны остаются нераспроданными 82,1 млн кв. м против 80,6 млн кв. м в феврале.

Если эта тенденция продолжится, то в условиях растущей конкуренции со стороны вторичного жилья девелоперам остается надеяться только на новый период ажиотажного спроса, считают специалисты.

 Источник: Домклик, ЦФА

На вторичном рынке средняя стоимость 1 кв. м в марте составила 123,6 тыс. руб.

Среди крупнейших регионов первая тройка та же: Москва (335,0 тыс. руб. за «квадрат»), Санкт-Петербург (222,7 тыс. руб.) и Подмосковье (158,8 тыс. руб.).

Статистика объявлений на Домклик показала, что соотношение цен в предложении и в сделках осталось на прежнем высоком уровне (15,0% против 15,1% в феврале).

Источник: Домклик, ЦФА

Данные ЦФА говорят о том, что рост цен на готовое жилье за месяц составил всего 0,6%.

Темпы падают второй месяц подряд, поэтому эксперты предположили, что период опережающего удорожания готового жилья, возможно, завершен, и это укрепляет позиции данного сегмента в конкуренции с новостройками.