Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Опубликованные документы

Минтруд России приказом №403н от 31.08.2026 утвердил профессиональный стандарт для специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования. Он будет действовать с 01.03.2027 по 01.03.2033.

Также приказом этого ведомства №402н от 31.08.2026 обновлен профстандарт для специалистов по проектированию особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капстроительства. Документ вступает в силу с 01.03.2027.

Минстрой приказом №648/пр от 30.09.2026 установил перечень специализированных строительных ресурсов, которые применяются при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта объектов гидро- и теплоэнергетики.

Проекты документов

Минстрой подготовил проект постановления Правительства РФ, который меняет правила привлечения малого бизнеса в качестве субподрядчиков по строительным госконтактам. Профильное ведомство предлагает установить предельный объем участия таких субподрядчиков: не более 30% от цены контракта.

Кроме того, проектом приказа Минстроя вносятся изменения в порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства (ГИС ЕГРЗ) и предоставления содержащихся в нем сведений и документов.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Письма и информация ведомств

Минстрой в письме №20749-ОГ/09 от 07.09.2026 разъяснил порядок пересчета сметной стоимости строительных работ и особенности применения индексов фактической и прогнозной инфляции. Также ведомство сообщило, что им подготовлены комплексные изменения в порядок определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК), в частности в порядок применения при определении НМЦК фактических и прогнозных индексов цен.

Банк России в информационном письме №ИН-018-35/34 от 09.10.2026 разъяснил порядок расчета платежей по «Семейной ипотеке» на срок свыше 15 лет. В нем сообщается, что процентная ставка по льготному кредиту на период свыше 15 лет может быть увеличена не более чем на 4 п. п., но не выше ключевой ставки ЦБ на тот момент плюс 3 п. п.

Разбор ЕРЗ

НДФЛ при продаже недвижимости будут рассчитывать по общей прогрессивной шкале.

Росреестр обяжут уведомлять владельцев участков с неточными границами об отсутствии сведений о них в ЕГРН.

Как упростят выделение инвесторам земли под социальную инфраструктуру.

Ростехнадзор разработал требования к организациям, обслуживающим лифты в МКД.