Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Опубликованные документы

Постановлением №1085 от 27.08.2026 Правительство РФ уточнило порядок госучета жилфонда. Фонд развития территорий анализирует направляемую Минстроем информацию об объектах госучета жилищного фонда. Это поручено делать ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала. Ранее анализ проводился не реже двух раз в год.

Постановлением №1102 от 28.08.2026 Правительство РФ актуализировало порядок ведения ЕИСЖС. Поправки связаны с переходом на реестровую модель оказания госуслуг. В частности, подрядчики по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу теперь будут размещать в системе реквизиты реестровой записи о планируемом строительстве (дата создания и номер, наименование уполномоченных на выдачу разрешений на строительство исполнительного органа региона или органа местного самоуправления, внесших в реестр запись о планируемом строительстве).

Проекты документов

Опубликован проект постановления Правительства РФ, которым планируется уточнить предмет экспертизы проектной документации (ПД) для объектов культурного наследия и предмет оценки, а также расширить список оснований для отказа в приеме ПД на экспертизу.

Согласно проекту приказа Минэкономразвития, срок действия требований к обеспечению СРО доступа к документам и информации, подлежащим обязательному размещению на их сайтах, планируется продлить до 1 сентября 2032 года.

Письма и информация ведомств

Росреестр в письме №13-00488/26 от 06.07.2026 разъяснил порядок предоставления сведений ЕГРН в виде копии документа.

В письме №14-8596-АБ/26 от 06.08.2026 регистрационное ведомство рассказало о порядке исключения объектов недвижимости из ЕГРН.

ФНС России разъяснила застройщикам, как им определять финансовый результат по ДДУ. В частности, указано, что если по завершении долевого строительства у застройщика есть объекты, не подлежащие передаче участникам долевого строительства, затраты на их создание не учитываются при определении финансового результата. При этом само наличие таких объектов у застройщика не влечет возникновения дохода в виде безвозмездно полученного имущества, подлежащего обложению налогом на прибыль организаций.

Минстрой в письме №20393-ОГ/12 от 31.08.2026 указал, кто вправе принимать решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территорий (КРТ) и выступать организатором таких торгов. Также разъяснены полномочия оператора КРТ относительно заключения договора.

В письме №19845-ОГ/08 от 24.08.2026 специалисты ведомства сообщили, что на некапитальные объекты не требуется получать разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию. Однако при их размещении и использовании нужно, в частности, соблюдать требования, обусловленные назначением объектов, правовым режимом земельного участка и установленными ограничениями его использования.

Перечни, своды правил и схемы

Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72606-2026 «Трубы стальные для изготовления свай фундаментов зданий и сооружений. Технические условия». Документ вступит в силу с 1 декабря 2026 года.

Судебная практика

Конституционный Суд РФ в определении №1579-О от 28.05.2026 указал, что решение о КРТ не является основанием для отказа в формировании участка под строительство многоквартирного дома (МКД).

Разбор ЕРЗ

Депутаты хотят разрешить раздел участков в границах объекта культурного наследия и выкуп ОКН за 1 рубль.

ФНС разъяснила применение повышающих коэффициентов по земельному налогу для участков под МКД стоимостью свыше 300 млн руб.

Проектировщиков обяжут обосновывать отказ от использования вторичного сырья.