Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Опубликованные документы

Постановлением №1065 от 24.08.2026 Правительство РФ утвердило список существенных условий госконтрактов, которые можно изменить по соглашению сторон.

Проекты документов

Минстрой разработал проект постановления Правительства РФ, которым планирует скорректировать Правила формирования и ведения реестра требований. Поскольку не все требования могут быть переведены в машиночитаемый и машинопонимаемый формат, цифровыми собираются сделать лишь те требования, которые возможно сделать таковыми.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Законопроектом №1327029-8 предусмотрено, что командиры воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений смогут вместо нотариуса удостоверять письменное согласие военнослужащего или его супруга на распоряжение общим имуществом.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Письма и информация ведомств

В мэрии Москвы рассказали о планах изменить подход к расчету площади для озеленения и благоустройства при строительстве новых жилых комплексов. Предполагается, что на каждого жителя будущих новостроек будет приходиться не менее 5 кв. м озелененной территории, из которых 3,5 кв. м и более будет отведено зеленым насаждениям и не менее 1,5 кв. м — под благоустройство территории, включающее всю необходимую инфраструктуру.

Минстрой в письме №52419-ИФ/09 от 24.08.2026 сообщил об установлении индексов изменения стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартал.

Изображение сгенерировано нейросетью epicai.ru

Перечни, своды правил и схемы

Утвержден ГОСТ 35382-2026 «Блоки стеновые бетонные и железобетонные для зданий. Общие технические условия». 

Росстандарт уведомил о завершении публичного обсуждения проекта свода правил Изменение №5 к СП 14.13330.2018 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Судебная практика

Конституционный Суд РФ в определении №1875-О от 30.06.2026 разъяснил, с какого момента действуют новые нормы об ограничении ответственности застройщика. Суды взыскали с девелопера стоимость ремонтно-восстановительных работ, ограничив ее 3% от цены договора, сославшись на новую редакцию закона 214-ФЗ от 30.12.2004. Заявители считали, что нормы применяются ретроспективно, ухудшая их положение, что противоречит Конституции.

КС РФ не принял жалобу, указав, что поправки применяются к договорам, заключенным до вступления новой редакции в силу, но только в части прав и обязанностей, возникших после января 2025 года. Момент возникновения прав не привязан к дате вынесения решения суда. Он определяется с учетом конкретных обстоятельств, поведения сторон и возможных злоупотреблений.

Фото © Володина Ольга / Фотобанк Лори

Разбор ЕРЗ

Верховный Суд: наличие ВРИ и ГПЗУ не гарантирует права на строительство при несоответствии градостроительным регламентам.

Требования к установке индивидуальных теплосчетчиков упростят и облегчат.

Обнародованы нормативы стоимости жилья на четвертый квартал 2026 года.