Об этом говорится в пояснительной записке к проекту указания регулятора, сообщил Интерфакс. Изменения планируется внести в положение Банка России №590-П.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

ЦБ отмечает, что новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей в первые годы с более чем двукратным ростом в дальнейшем, что повышает риски дефолта заемщиков.

Регулятор планирует ограничить срок льготного периода тремя годами. Если за это время хотя бы один платеж по графику превысит средние за предыдущие 12 месяцев на 20%, резерв увеличивается на 50 п. п.

При этом его можно будет расформировать, если заемщик обслуживает долг хорошо и платит максимальные суммы в течение полугода.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Кроме того, норма не будет применяться к ссудам в случае реструктуризации на основании законодательства или по собственным программам банков, если заемщик обратится в кредитное учреждение при ухудшении своего финансового положения.

Предполагается, что новая мера начнет применяться через 30 дней после официального опубликования указания и будет действовать только по отношению к новым ссудам.