Об этом говорится в обзоре Банка России. За год задолженность по ипотечному жилищному кредитованию (ИЖК), включая приобретенные права требований, на балансе финансовых организаций увеличилась на 4,9%, до 20,8 трлн руб.

Источник: Банк России

Долги населения (с учетом секьюритизированной части портфеля) к 01.10.2025 выросли до 22,7 трлн руб. (+0,8% за месяц).

Источник: Банк России

В сентябре доля займов по программам господдержки снизилась до 77% с 82% в августе. Заемщики получили 312,7 млрд руб. (-2,2%).

Одновременно увеличилось предоставление ипотеки на рыночных условиях — до 91,8 млрд руб. (+26,6%).

В общем объеме выданных физическим лицам кредитов ИЖК прибавило 1,3 п. п., до 19,8%.

Источник: Банк России

Ипотечные ставки по договорам участия в долевом строительстве повысились до 6,5% (+0,4 п. п. за месяц). На рынке готового жилья — до 10,6% (+0,8 п. п.). Средний показатель составил 8,0% (+0,4 п. п.).

В сентябре в ТОП-3 регионов на рынке ИЖК традиционно вошли Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург — как по выдачам, так и по задолженности.