На пленарном заседании Госдумы РФ ее председатель Вячеслав Володин раскритиковал утверждаемый Минстроем России норматив стоимости 1 кв. м.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Спикер палаты не понимает, почему показатель растет, когда на рынке спад и продажи падают. И почему наблюдается такой разброс цен по субъектам РФ, даже в соседних регионах.

«Если до конца доведут все проверочные мероприятия, выводы сделают, мы поддержим, — заверил Вячеслав Володин (на фото ниже) и добавил: — Какими бы жесткими они ни были по отношению к тем чиновникам, кто принимает такие решения».

Фото: duma.gov.ru

Он также призвал законодательно запретить увеличение на этапе госэкспертизы стоимости строительства в регионах социальных объектов.

По его словам, бывает так, что подрядчик готов построить школу на 1,5 тыс. мест за 1,6 млрд руб., но экспертиза проект не утверждает, потому что его цена должна быть 2,2 млрд руб.

Минстрой и Главгосэкспертиза на критику оперативно ответили.

В министерстве пояснили, что не Минстрой определяет рыночную стоимость 1 кв. м — этот показатель зависит от спроса, предложения и других экономических факторов.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Норматив формируется на основе данных Росстата и используется исключительно для расчета социальных выплат (обеспечение жильем детей-сирот, переселение из аварийного фонда, поддержка многодетных семей и т. д.), уточнили в строительном ведомстве.

В пресс-службе Главгосэкспертизы РФ отметили, что удорожание строительных проектов часто связано с изначальным занижением стоимости работ с целью попадания в государственные программы.

В ряде случаев, особенно по социальным объектам, увеличение смет происходит в результате обращений органов местной власти и иных структур, являющихся главными распорядителями бюджетных средств.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Кроме того, существенной проблемой является низкое качество проработки проектно-сметной документации на основе некорректных исходных данных.

Решение проблем Главгосэкспертиза видит в ограничении роста стоимости проекта без реального технико-экономического обоснования, а также в усилении компетенций заказчика строительства.