В марте 2026 года цены на рынке первичного жилья уменьшились в восьми крупных городах России, в 11 — зафиксирована стагнация. Первым по снижению цен на новостройки стал Ставрополь, сообщил РБК со ссылкой на исследование, проведенное нейросетью «Алиса AI» по данным тематического поиска в Яндексе.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек в крупных городах России в марте 2026 года составила 178 тыс. руб. — это на 0,4% меньше февральского показателя.

В исследовании рассматривались города с населением более 500 тыс. человек — в России таких населенных пунктов 36. В восьми из них зафиксировано снижение цен на строящееся жилье, а в 11 — стагнация.

Фото: stavropol.gosuslugi.ru

На первом месте по темпам снижения стоимости новостроек за месяц Ставрополь (на фото): здесь по итогам марта медианная цена 1 кв. м составила 110 тыс. руб., или -5,7% от показателя февраля.

Второе место занял Саратов (-5,1%, до 111 тыс. руб.). На третьей строке рейтинга расположились Набережные Челны (-3,5%, до 158 тыс. руб.).

В ТОП-5 городов с подешевевшим в марте «квадратом» новостроек также вошли Санкт-Петербург (-3,2%, до 321 тыс. руб.) и Волгоград (-1,5%, до 126 тыс. руб.).

Крупные города, в которых в марте снизились цены на новостройки

Источник: Алиса AI

Стагнация цен (динамика в пределах 0,5%) на строящееся жилье отмечена в 11 крупных городах страны.

В их число входят Москва (-0,5%, до 533 тыс. руб. за 1 кв. м), Екатеринбург (-0,3%, до 176 тыс. руб.), Рязань (-0,2%, до 128 тыс. руб.), Челябинск (-0,2%, до 163 тыс. руб.), Нижний Новгород (-0,1%, до 206 тыс. руб.) и Тольятти (-0,1%, до 162 тыс. руб.).

Фото: sdelanounas.ru

Незначительно подорожал 1 кв. м жилья за месяц в Ярославле — на фото (+0,2%, до 115 тыс. руб.); Тюмени (+0,4%, до 161 тыс. руб.) и Самаре (+0,4%, до 146 тыс. руб.).

В Воронеже (144 тыс. руб.) и Ижевске (131 тыс. руб.) цены за месяц не изменились.

Как ранее сообщал ЕРЗ, по данным НДВ Супермаркет Недвижимости, в первом квартале 2026 года Москва стала лидером среди российских мегаполисов по росту цен на новостройки, которые за три месяца подорожали на 3,2%.