Согласно исследованию аналитиков Sminex, объем предложения в элитном сегменте Москвы в апреле — июне достиг 272 тыс. кв. м и вырос почти в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Хамовники. Фото: © Елена Орлова / Фотобанк Лори

Индекс стоимости элитной недвижимости, который специалисты девелоперской компании рассчитывают совместно с инвестиционным холдингом «Финам», за пять лет увеличился на 142%.

Средняя цена лотов в экспозиции составила 3,5 млн руб. за 1 кв. м, в заключенных сделках — 2,4 млн руб.

«Половина новых домов, вышедших на рынок во втором квартале, расположены в особенно желанных районах — Хамовниках и Якиманке», — рассказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.

Якиманка. Фото: © lana1501 / Фотобанк Лори

Например, в первой локации был приобретен самый дорогой пентхаус за всю историю наблюдений стоимостью более 4 млрд руб. В целом за три месяца реализовано 97 лотов.

Расширение рынка эксперты связали с повышенным вниманием покупателей к престижным районам столицы и появлением разных форматов жилья — от клубных домов на 16 квартир до элитных кварталов с собственными парками и развитой инфраструктурой.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

«Мы рассматриваем рынок элитной недвижимости как один из наиболее стабильных и устойчивых сегментов отрасли», — отметил руководитель дирекции «Строительство и недвижимость» департамента продаж продуктов финансовых рынков ВТБ Роман Антощенков.

Индекс от Sminex, по его словам, предоставляет объективный ориентир для анализа рыночной динамики и помогает клиентам принять взвешенное решение при покупке недвижимости.