«Атомстройкомплекс» и СКМ Девелопмент показали эскизный проект первой очереди застройки, которая планируется на месте частного сектора на ул. Репина

 «Атомстройкомплекс» и «СКМ Девелопмент» планируют реализовать жилую застройку в квартале улиц Репина – Заводская – Красноуфимская – пер. Ударников. Первая очередь комплекса комфорт-класса предполагает строительство 29-этажного дома с коммерческими помещениями на первом этаже и многоуровневого паркинга на 200 машиномест. Ранее на этой территории располагался частный сектор - для реализации проекта было расселено 9 частных домов.

Эскизный проект застройки, которая во многом будет формировать впечатление от въезда в город со стороны Московского тракта, был вынесен на экспертное обсуждение в Свердловское отделение Союза архитекторов и учитывает рекомендации архитектурного сообщества Екатеринбурга.

 - В объемно-пространственном решении заложены принципы архитектуры функционализма, для которой характерны простые геометричные формы – изюминкой объекта станут круглые окна. Такой подход позволяет в дальнейшем выразительно развивать объемную композицию жилого квартала, - пояснили в компании-застройщике.

На первом этапе реализации проекта предусмотрено строительство жилого дома, вторым этапом предполагается возвести многоуровневую автостоянку на 200 машиномест.

В доме запроектировано 297 квартир – от студий до просторных трёхкомнатных, их общая площадь составит 15 тыс. кв. м. В проекте заложена возможность выбора для покупателя – квартиру можно приобрети как с отделкой, так и без неё. Расположение комплекса на возвышенности обеспечит панорамные виды на центр города с одной стороны и на Верх-Исетский пруд – с другой. В квартирах будет много естественного света: часть окон предполагается выполнить с остеклением в пол. В проекте предусмотрены современные планировки квартир с различными функциональными особенностями: с теплыми лоджиями, мастер-спальнями (спальня с собственным санузлом), также будет представлена квартира с террасой. Для комфортного хранения сезонных вещей на каждом этаже предусмотрены кладовые помещения.

Главный вход в дом будет расположен со стороны ул. Заводской, в просторном эффектном холле с 6-метровой высотой потолка разместится комфортная зона ожидания и стойка ресепшн.

Для обеспечения безопасности и комфорта будущих жильцов на первом этаже так же будут расположены помещения для мониторинга, управления и диспетчеризации высотного здания. Три выхода из подъезда позволят разделить потоки: организовать центральный холл, обеспечить приватное закрытое пространство двора и возможность погрузки-выгрузки с улицы.

Приступить к реализации нового проекта планируется осенью этого года.

Общая сумма поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Фото: www.prosobstvennost.ru

Как сообщил официальный портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, за первый месяц работы этой недавно созданной публично-правовой компании, которая начала свою работу в конце октября, на номинальный счет Фонда перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны. Общий объем поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Напомним, что после регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются для защиты прав дольщиков. С конца ноября на сайте Фонд214.рф начнет публиковаться список застройщиков и объектов, взносы по которым перечислены на компенсационный счет Фонда.

Застройщик осуществляет взнос в Фонд не менее чем за три дня до подачи документов на регистрацию в Росреестр, пояснили в Фонде. Это можно сделать через банк в своем регионе. Росреестр при получении документов в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию
о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Срок регистрации ДДУ, заключенного с первым участником в объекте, не превышает 7 рабочих дней с момента предоставления документов. Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней, уточнили в Фонде.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов. 

Другие публикации по теме:

Застройщикам уменьшат платежи по налогу на прибыль на сумму отчислений в Фонд дольщиков

Андрей Батурин («Атомстройкомплекс», г. Екатеринбург): Переход от страхования к отчислениям в компенсационный фонд прошел для нас без сложностей

Первые застройщики уже перечислили взносы в Фонд защиты дольщико 

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков