По данным Минфина Сбербанк, Банк ДОМ.РФ и Банк ВТБ по итогам первой половины 2019 года стали лидерами по объему выдачи ипотечных кредитов семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми по льготной ставке 6% годовых и менее.

Фото: www.yashrn.ru

Напомним, что общероссийская программа госсубсидирования ипотеки для семей с детьми («семейная ипотека») была инициирована Президентом России Владимиром Путиным в ноябре 2017 года. Программа рассчитана на семьи, у которых в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года родился (родится) второй или последующий ребенок;

В начале апреля нынешнего года Правительство РФ выполнило поручение главы государства обеспечить срок действия льготной ставки ИЖК в 6% годовых и менее для семей с двумя детьми и более на весь срок кредитования. До этого срок действия льготной ставки был ограничен периодом от 3 до 8 лет, в зависимости от количества родившихся детей.

 Выполнение поручения Президента потребует выделения из федерального бюджета около 60 млрд руб. в ближайшие три года — на компенсацию банкам-кредиторам выпадающих доходов.

Фото: www.news.sarbc.ru

Как уточняет ТАСС, за первое полугодие Сбербанк в рамках указанной госпрограммы выдал жилищных кредитов на сумму 11,9 млрд руб. (42% от всего объема), Банк ДОМ.РФ — на 5,7 млрд руб. (20%), Банк ВТБ — на 5,4 млрд руб. (19%). А общий объем выдачи «семейной ипотеки» в РФ за первые шесть месяцев текущего года составил 23 млрд руб.

Из вышеуказанной тройки лидеров Банк ДОМ.РФ является единственным, кто на все 100% принадлежит государству (входит в госкорпорацию ДОМ.РФ), и в том числе поэтому стремится особенно активно участвовать в инициированной Президентом программе поддержки семей с детьми.   

Фото: www.static.tildacdn.com

Как сообщается на сайте ДОМ.РФ, по состоянию на начало августа более 2,7 тыс. российских семей улучшили свои жилищные условия, воспользовавшись программой «Семейная ипотека с государственной поддержкой» в Банке ДОМ.РФ, а объем выдачи превысил 7 млрд руб. при средней сумме кредита в 2,6 млн руб. и средней стоимости приобретаемого жилья в 4,8 млн руб.

При этом более всего таких льготных кредитов выдано в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Новосибирской областях, а также в Республике Татарстан.

Фото: www.m.cfo-russia.ru

«Мы активно развиваем льготное ипотечное кредитование для семей с детьми — это одна из фокусных программ в банке», — подчеркнул заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото в центре).

По его словам, спрос на этот банковский продукт многократно возрос после того как Правительство РФ распространило действие льготной ставки на весь срок кредита. Как следствие — выросла конкуренция среди банков и Банк ДОМ.РФ снизил ставку по «семейной ипотеке» до 5,25% годовых.

«Она не меняется и не зависит от каких-либо дополнительных условий, уточнил топ-менеджер госкорпорации. — Мы будем и дальше развивать жилищное кредитование для семей с детьми, для которых это оптимальный инструмент, чтобы приобрести собственное жилье и улучшить условия жизни», — заверил Литвинов.  

Фото: www.kommersant.ru

Курс на удешевление данного продукта также взял крупнейший российский банк с госучастием и главный игрок на рынке ипотеки — Сбербанк.

На следующей неделе банк снизит ставку по льготной ипотеке с господдержкой для многодетных семей до 5% годовых, сообщил в пятницу первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин (на фото).

Фото: www.ipotekaved.ru

Напомним, что Банк ВТБ в апреле опустил до этого значения ставку ИЖК по своему аналогичному продукту.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ за два последних месяца выдал кредитов по детской ипотеке почти на 3 млрд руб. 

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

По итогам диалога премьера с депутатами ведомства получили поручения по развитию ИЖС, ипотеки, льготного кредитования капремонта

Президент поручил отладить в интересах граждан механизм льготной ипотеки для семей с детьми, включая детей-инвалидов

С детской ипотеки сняты ограничения по сроку кредита

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Владимир Путин поручил расширить категории получателей детской ипотеки

Детская ипотека: успех или провал?

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

По информации ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитного учреждения, крупнейший российский банк с госучастием поднял ставки на 3,5 п. п. Таким образом, с 15 ноября минимальная ставка по рыночным программам на первичном рынке жилья составила 28,4%, на вторичном — 28,1%.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В Сбере пояснили, что изменения связаны с увеличением ключевой ставки ЦБ до 21% и стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ).

В связи с ростом базовых ипотечных ставок банк поднимает и средневзвешенные по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный лимит.

Они будут увеличены в диапазоне 1 п. п. — 2,5 п. п., в зависимости от размера кредита. Сумма до утвержденного Правительством РФ лимита оформляется по льготной ставке, свыше него — по ставке банка.

Например, минимальная средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» для столичных регионов на кредиты от 13,5 млн руб. теперь составляет 11,8%, для других субъектов при сумме займа более 7 млн руб. ставка — 12,9%.

При этом по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить ипотеку на старых условиях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС