Средства будут направлены на строительство второй очереди ЖК «Сердце города» в Набережных Челнах, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.tilda.com

Точная сумма кредита — 1,11 млрд руб. Объект финансирования представляет собой два дома из четырех секций высотой от 10 до 23 этажей, вмещающих 342 квартиры.

На территории ЖК «Сердце города» (2-е место в ТОП ЖК Республики Татарстан) будет также возведен паркинг на 139 машино-мест.

Как следует из названия комплекса, он строится в самом центре Набережных Челнов, в шаговой доступности от него расположено множество объектов социальной и торговой инфраструктуры: детских садов, школ, торговых центров, парков и т.д.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года.

Стоит отметить, что застройщик комплекса — ГК Талан (7-е место в ТОП застройщиков Татарстана, 10-е место в ТОП застройщиков Удмуртии) — является одним из крупнейших застройщиков всего Закамского региона России.

«Проектное финансирование позволяет нам сосредоточиться на строительных работах, а покупателям гарантирует сохранность вложений», — заметил, комментируя сделку заместитель генерального директора по финансам ГК «Талан» Роман Гусев (на фото).

Он подчеркнул, что Группа рассчитывает на установление долгосрочных партнерских взаимоотношений с уполномоченным в сфере жилищного строительства Банком ДОМ.РФ.

Вице-президент банка Анна Авдокушина (на фото) выразила уверенность в успешной реализации такой перспективы и напомнила, что Банк ДОМ.РФ «последовательно наращивает количество застройщиков-партнеров во всех регионах страны, открывает кредитные линии как крупным строительным компаниям, так и небольшим девелоперам».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 13 января почти 66% жилья (1,24 млн кв. м) в Республике Татарстан строится с использованием проектного финансирования. Всего же в регионе возводится 1,9 млн кв. м жилья

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Талан

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 376 765 кв. м

Объектов строительства — 26 (в 11 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 34-е

Место в ТОП по Ярославской области — 2-е

Место в ТОП по Хабаровскому краю — 5-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 6-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 7-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 10-е

Место в ТОП по Тюменской области — 10-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 85 378 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 64-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 83 750 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию застройщику ГК Пионер для реализации в Москве проекта ЖК премиум-класса

На деньги Банка ДОМ.РФ в Тюмени построят комплекс апартаментов

На строительство дома в Казани крупный татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ около 400 млн руб.

На строительство кубанского ЖК Банк ДОМ.РФ направит 226 млн руб.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию ГК Пермглавснаб

Банк ДОМ.РФ выделил тюменскому застройщику 17,5 млрд руб. на строительство микрорайона в областном центре

За счет кредита Банка ДОМ.РФ на побережье Владивостока возведут жилой комплекс

На строительство дома в Ижевске Банк ДОМ.РФ предоставил удмуртскому застройщику 340 млн руб.

В Уфе на территории бывшей кондитерской фабрики ГК Талан построит ЖК на средства Банка ДОМ.РФ

ГК Талан получит от Банка ДОМ.РФ 2,1 млрд руб. на строительство ЖК во Владивостоке

Более 500 домов уже строится в подмосковных кластерах ИЖС, до конца года будут выданы разрешения на возведение еще 1,5 тыс. Об этом, по сообщению Интерфакс, заявила министр жилищной политики региона Инна Федотова на конференции «Механизм комплексного развития территорий».

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«Сейчас у нас шесть таких проектов. Их общая площадь — 4,5 тыс. га. Мы уже выдали разрешение на 547 домов (60 тыс. кв. м), они уже в стройке», — отметила представитель правительства Московской области.

Стандарты нового формата кластера ИЖС, пояснила Инна Федотова (на фото ниже), — это большие территории, не меньше 100 га, на которых планируется разместить, в том числе социальные объекты и необходимую инфраструктуру.

Фото: minzhil.mosreg.ru

«Все жилые дома должны быть выполнены в едином архитектурном стиле», — подчеркнула министр.

При этом, по информации учредителя экспертного клуба «Загородный девелопмент», коммерческого директора ПТ «Павловы озера» Валерия Лукинова, доля замороженных коттеджных поселков в Подмосковье может вырасти до 50%.

Своим мнением он поделился на конференции «Решим на берегу 3.0. Перспективы, риски и возможности рынка загородной недвижимости. О чем молчат эксперты». Его слова в своей публикации привел IRN.RU.

«Если проект на стадии строительства дает менее 10 продаж в год, то он не может функционировать. Ты не можешь строить инженерные сети, обслуживать "операционку" и т. д.», — сказал Валерий Лукинов (на фото ниже).

Фото: countrydevelopment.club

В связи с резким сокращением господдержки ипотечного рынка после 1 июля примерно половина поселков может постепенно перейти в разряд замороженных, считает специалист.

Прежде всего потому, что большая их часть на первичном рынке Подмосковья — это комфорт-класс, «заточенный» под льготные ипотечные программы.

Если говорить о сегментах «бизнес» и «премиум», то там, убежден учредитель экспертного клуба, спрос, напротив, увеличится на 30% — 35% на фоне дефицита предложения, возвращения релокантов и появления новой прослойки состоятельных людей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Эксперты: с начала 2024 года строительство частных домов выросло на 20%

Эксперты: в России во втором полугодии ожидается рост цен на дома

Эксперты отметили значительный рост выдачи ипотеки на ИЖС за год

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись