Средства будут направлены на строительство второй очереди ЖК «Сердце города» в Набережных Челнах, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.tilda.com

Точная сумма кредита — 1,11 млрд руб. Объект финансирования представляет собой два дома из четырех секций высотой от 10 до 23 этажей, вмещающих 342 квартиры.

На территории ЖК «Сердце города» (2-е место в ТОП ЖК Республики Татарстан) будет также возведен паркинг на 139 машино-мест.

Как следует из названия комплекса, он строится в самом центре Набережных Челнов, в шаговой доступности от него расположено множество объектов социальной и торговой инфраструктуры: детских садов, школ, торговых центров, парков и т.д.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года.

Стоит отметить, что застройщик комплекса — ГК Талан (7-е место в ТОП застройщиков Татарстана, 10-е место в ТОП застройщиков Удмуртии) — является одним из крупнейших застройщиков всего Закамского региона России.

«Проектное финансирование позволяет нам сосредоточиться на строительных работах, а покупателям гарантирует сохранность вложений», — заметил, комментируя сделку заместитель генерального директора по финансам ГК «Талан» Роман Гусев (на фото).

Он подчеркнул, что Группа рассчитывает на установление долгосрочных партнерских взаимоотношений с уполномоченным в сфере жилищного строительства Банком ДОМ.РФ.

Вице-президент банка Анна Авдокушина (на фото) выразила уверенность в успешной реализации такой перспективы и напомнила, что Банк ДОМ.РФ «последовательно наращивает количество застройщиков-партнеров во всех регионах страны, открывает кредитные линии как крупным строительным компаниям, так и небольшим девелоперам».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 13 января почти 66% жилья (1,24 млн кв. м) в Республике Татарстан строится с использованием проектного финансирования. Всего же в регионе возводится 1,9 млн кв. м жилья

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Талан

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 376 765 кв. м

Объектов строительства — 26 (в 11 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 34-е

Место в ТОП по Ярославской области — 2-е

Место в ТОП по Хабаровскому краю — 5-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 6-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 7-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 10-е

Место в ТОП по Тюменской области — 10-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 85 378 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 64-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 83 750 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию застройщику ГК Пионер для реализации в Москве проекта ЖК премиум-класса

На деньги Банка ДОМ.РФ в Тюмени построят комплекс апартаментов

На строительство дома в Казани крупный татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ около 400 млн руб.

На строительство кубанского ЖК Банк ДОМ.РФ направит 226 млн руб.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию ГК Пермглавснаб

Банк ДОМ.РФ выделил тюменскому застройщику 17,5 млрд руб. на строительство микрорайона в областном центре

За счет кредита Банка ДОМ.РФ на побережье Владивостока возведут жилой комплекс

На строительство дома в Ижевске Банк ДОМ.РФ предоставил удмуртскому застройщику 340 млн руб.

В Уфе на территории бывшей кондитерской фабрики ГК Талан построит ЖК на средства Банка ДОМ.РФ

ГК Талан получит от Банка ДОМ.РФ 2,1 млрд руб. на строительство ЖК во Владивостоке

По данным риэлторов, опрошенных РБК-Недвижимость, январский спрос на готовое жилье в столице уступил декабрю 2023 года 49,7%. В феврале он начал понемногу восстанавливаться, но в рейтинге городов-миллионников по годовому падению Москва с -45% заняла третье место.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Активность покупателей «вторички» с сентября по ноябрь (и отчасти в декабре 2023 года) директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимости Сергей Шлома (на фото ниже) объяснил стремлением людей успеть взять кредит и приобрести жилье до повышения ипотечных ставок.

Фото: vbr.ru

С января рынок вступил в фазу адаптации и, как утверждает эксперт, стал одним из самых слабых за последние годы. В феврале и в марте число сделок увеличилось, но все еще отстает от показателей прошлых лет.

Несмотря на резкое падение спроса, цены на вторичном рынке Москвы, по информации руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова (на фото ниже), не снижаются, но и не сильно растут.

Фото: cian.ru

Средняя стоимость 1 кв. м готового жилья по итогам января — марта зафиксирована на отметке 336,9 тыс. руб., что всего на 0,71% выше, чем в IV квартале прошлого года. И скорее всего, считает эксперт, столь незначительный рост произошел за счет вымывания из экспозиции наиболее ликвидных квартир.

Скорость выхода нового предложения сейчас также ниже, чем в 2023 году. Многие сделки, пояснил Алексей Попов, поставлены на паузу, поэтому в ближайшие месяцы, если объем предложения и будет расти, то очень медленно.

Фото: vk.com

С этим согласен ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов (на фото).

«Значительная часть собственников продолжает сдавать в аренду квартиры, которые были сняты с экспозиции после роста ключевой ставки ЦБ, — сказал он и добавил: — И пока владельцы такого жилья не торопятся возвращаться на рынок купли-продажи».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном