Таким образом, был введен в эксплуатацию ЖК Молодежный в городе Лянтор Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАИ).

Ранее банк предоставил застройщику этого объекта СЗ МЖК (22-е место в ТОП застройщиков ХМАО) проектное финансирование в размере 114 млн руб., сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Благодаря этому застройщик завершил стройку и в текущем месяце ввел в эксплуатацию вторую очередь ЖК Молодежный (10-е место в ТОП ЖК ХМАО), о котором уже рассказывал портал ЕРЗ.РФ. Жилой комплекс представляет собой 4-секционный дом высотой в четыре этажа, рассчитанный на 50 квартир.

Фактический срок строительства и пользования кредитной линией составил 11 месяцев. Проект реализуется в районе с развитой инфраструктурой. В состав ЖК войдут зоны отдыха, детские и спортивные площадки, паркинг. 

«Благодаря проектному финансированию от Банка ДОМ.РФ мы смогли воплотить в жизнь по-настоящему значимый для нашего города проект», — отметила, комментируя сделку, заместитель директора СЗ МЖК Татьяна Макарова (на фото ниже).

Она пояснила, что в последнее время в Лянторе наблюдаются очень низкие темпы запуска новых проектов строительства, что приводит к нехватке жилых площадей.

«Банк пришел на помощь в решении этой проблемы не только нам, но и всем жителям города, которые хотели решить жилищный вопрос. Наши клиенты получат ключи от квартир раньше запланированного срока и встретят Новый год в новых, комфортных и качественных домах», — подчеркнула Макарова.

Фото: www.bn.ru

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото ниже) считает, что проектное финансирование в целом и от дочернего банка госкорпорации в частности позволяет наращивать объемы ввода многоквартирного жилья в том числе в малых городах, где наблюдается дефицит предложения на рынке недвижимости.

«Проект в Лянторе наглядно демонстрирует эффективность нового механизма привлечения средств дольщиков, что подтверждается высокими темпами продаж и минимальным сроком строительства объекта», — заключила Авдокушина.  

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 24 декабря более 85% жилья (2,250 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,599 млн кв. м жилья.

Фото: www.yandex.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный застройщик МЖК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 835 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2 027-е

Место в ТОП по ХМАО-Югра — 22-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 1 232 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 1 489-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят многоквартирный дом

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу екатеринбургскому застройщику Атлас Девелопмент

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику ЖК Июнь в Уфе

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу ленинградскому застройщику ГК Новоселье

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу первого приморского небоскреба

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу тюменскому застройщику, досрочно сдавшему жилой объект

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета застройщику ЖК «Четыре сезона» в Воронеже

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу крупному пермскому застройщику, возводящему ЖК в краевом центре

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое