Финансирование строительства индивидуальных жилых домов по договорам подряда, расчеты по которым производятся через счета эскроу, открыто в Банке ДОМ.РФ, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Как уже писал портал ЕРЗ.РФ, новый механизм предусматривает заключение договора строительного подряда с заказчиком. При этом средства заказчика размещаются на счете эскроу до завершения строительства.

Подрядчик ведет строительство за счет банковского кредита с использованием нового продукта Банка ДОМ.РФ — «ИЖС-Подряд».

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Предоставление кредита подрядчику для ИЖС производится в соответствии с проектами, согласованными банком. Одним из условий также является использование домокомплектов, произведенных заводским способом. Применение типовых решений обеспечивает оптимальную цену, качество и срок строительства дома.

«Новый механизм финансирования индивидуального жилищного строительства позволит обезопасить средства заказчика — физического лица по аналогии с тем, как это реализовано при приобретении строящейся квартиры», — прокомментировал нововведение вице-президент по развитию государственных программ Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов (на фото).

При этом, добавил топ-менеджер кредитной организации, строительные компании получают кредитную линию для исполнения заключенных договоров подряда.

Банк открывает подрядной организации кредитную линию на срок до двух лет по специальным ставкам — от 2% до 6% годовых.

Проценты заемщик платит ежемесячно, а возврат кредитных средств банку происходит со счета эскроу заказчика после завершения строительства.

Другие публикации по теме:

Подрядчики смогут привлекать средства граждан на строительство ИЖД при условии открытия счетов эскроу

Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в Красноярске построят жилой квартал

51% кредитов на ИЖС в Банке ДОМ.РФ оформлено гражданами в возрасте от 31 до 40 лет

Эксперты: земля для ИЖС в России в среднем подорожала на 8%

Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков

Эксперты: ИЖС как драйвер рынка недвижимости

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Форма соглашения о возникновении доли в общей собственности у дольщиков ИЖД в малоэтажном ЖК

В России запустят серийное производство малоэтажных домов

Государственный застройщик ДОМ.РФ Девелопмент возведет под Новосибирском новый малоэтажный квартал

Застройщики смогут привлекать денежные средства на строительство малоэтажных жилых комплексов аналогично ДДУ

В России появятся семейные поместья и семейные поселения

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». 

Фото: www.stc-monolit.ru

Законопроект предлагает внести в Градостроительный кодекс РФ изменения в части наделения Минстроя, Минтранса и Минобороны России или подведомственных им государственных (бюджетных или автономных) учреждений и организаций, в отношении которых указанные федеральные органы исполнительной власти осуществляют функции и полномочия учредителя от имени РФ, полномочиями по подготовке и признанию проектной документации (ПД) типовой проектной документацией (ТПД), а также актуализации такой ТПД. 

Указанные лица будут обязаны заключать договоры подряда на подготовку (ПД), внесению изменений в ПД исключительно с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.

Также предлагается установить, что ПД объектов индивидуального жилищного строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы ПД, может быть признана ТПД по решению уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти.

Порядок признания проектной документации ТПД будет устанавливать Правительство РФ.

Минстрой России будет включать сведенья о ТПД в единый государственный реестр заключений экспертизы ПД (за исключением сведений о ТПД по объектам обороны и безопасности, являющихся объектами военной и социальной инфраструктуры в Вооруженных Силах РФ).

Фото: www.gis96.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о том, что Михаил Мишустин подписал Постановление №278 от 01.03.2022, которым утвердил Правила принятия решения о признании проектной документации ТПД и правила использования ТПД. Согласно Постановлению, функцию по признанию типовых проектов будет осуществлять Минстрой России.

Публичное обсуждение законопроекта продлится до 26 мая текущего года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Теперь застройщик может потребовать признать его проект типовым

Критерии аналогичности проектируемого объекта капитального строительства

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации

Исчерпывающие перечни процедур и типовую документацию повторного использования в сфере строительства упразднят

Типовое проектирование должно быть узаконено в конце текущего — начале 2021 года

Минстрой корректирует подход к типовому проектированию

Минстрой разработал законопроект о введении типового проектирования в России

Вступили в силу три свода правил по проектированию зданий

Дмитрий Медведев: Социальные учреждения на местах надо объединять под одной крышей

Проекты повторного использования: нормативная база есть, но и подводных камней пока хватает