Новые ставки начнут действовать с 18 февраля и будут на 0,3—0,6 п.п. ниже нынешних, уточнила пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.ipotekaved.ru

Как сказано в сообщении, с указанной даты кредит для приобретения жилья в новостройке будет доступен по ставке от 7,8%, а на вторичном рынке — от 8,1%.

Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно будет по ставке от 7,7% годовых.

А в случае оплаты заемщиком единовременной комиссии, рассчитываемой от суммы кредита, ставка ИЖК на профильные продукты Банка ДОМ.РФ может опуститься до 6,7%.

Фото: www.domrfbank.ru

В банке уточняют, что получить ипотеку по минимальным ставкам могут зарплатные клиенты банка или клиенты, подтверждающие доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ.

Дополнительные требования к ним:

• первоначальный взнос — от 30% суммы кредита;

• cумма кредита — не ниже от 3 млн руб. для жителей нестоличных регионов.

Фото: www.ptzgovorit.ru

Для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн руб., а для Москвы и Московской области — от 8 млн руб.

В рамках совместных программ субсидирования, реализуемых с застройщиками и работодателями, ипотеку можно будет с 18 февраля оформить по ставке от 4,7% на первые три года кредита или от 5,7% на весь срок кредитования.

Фото: www.zel-city.ru

«Мы снижаем ставки в сегментах, которые пользуются наибольшим спросом со стороны клиентов», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

Напомним, что с середины прошлого года в стране наметился устойчивый тренд на ежеквартальное смягчение банками условий ипотеки — вслед за снижением ключевой ставки Банка России. Средняя ставка ИЖК по стране по состоянию на конец января по данным ЦБ достигла исторического минимума — 9% годовых.

Фото: www.credytoff.ru

7 февраля ЦБ в шестой раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,25 процентного пункта, до 6,00% годовых, обновив ее минимум с марта 2014 года.

В связи с этим аналитики ДОМ.РФ и агентства Frank RG уже в первой половине этого года прогнозируют снижение средней ставки ИЖК по стране до уровня 8,5—8,7% годовых.

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Эксперты: На фоне снижения ставки ИЖК рынок ипотеки в этом году достигнет значений 8,5—8,7% годовых

Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ипотечных ставок: мнение экспертов и застройщиков

Марат Хуснуллин: Граждане, расскажите мне про ваши проблемы с ипотекой!

Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,00% годовых (графики)

Банк ДОМ.РФ с 10 июля снижает ставки по всем своим ипотечным продуктам

Ставка по программе «Коммерческая ипотека» (позволяющей приобрести коммерческую недвижимость как обычную квартиру) теперь может быть снижена за счет уплаты единовременного платежа, сумма которого зависит от размера снижения ставки, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.mperspektiva.ru

Минимальный единовременный платеж, говорится в сообщении, составляет 0,5% от суммы кредита, а скидка на ставку действует в течение всего срока ипотеки.

При оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость можно воспользоваться услугой «Своя ставка» на базовые и льготные ипотечные программы.

Для этого в ипотечном калькуляторе выбирается опция «Своя ставка» — процент снижения составит 0,5—4,9 п. п.

Фото: www.imgirl.ru

Для снижения ставки до выдачи кредита требуется внести единовременный платеж. Он автоматически списывается в момент выдачи ипотеки.

Главное, чтобы в день сделки нужная сумма была на текущем счете клиента (счете выдачи ипотеки).

Фото: www.stroikyufy.ru

По информации пресс-службы, снижение ставки суммируется с другими скидками по «Коммерческой ипотеке»: 1 п. п. — при страховании жизни и здоровья заемщика; 0,3 п. п. — при инвестировании в строительство; 1 п. п. — при приобретении готового объекта для зарплатных клиентов Сбера.

Кроме того, при подтверждении дохода выпиской из Социального фонда России предоставляется скидка 0,3 п. п. и еще 0,3 п. п. при электронной регистрации сделки инвестирования в строительство.

Фото: www.images-cdn.cian

Согласно статистике Домклик, за время существования услуги «Своя ставка» ею воспользовались более 29 тыс. клиентов, сэкономившие таким образом в общей сложности 8,7 млрд руб.

Наиболее популярна эта опция в Москве (10,5% выдач со «Своей ставкой»), Московской области (9,5%), Санкт-Петербурге (6,9%), Республике Башкортостан (4,4%) и Свердловской области (3,9%).

Июнь 2023 года оказался самым продуктивным: 3,9 тыс. клиентов банка применили «Свою ставку», сэкономив более 1,4 млрд руб.

Фото: www.novostivoronezha.ru

Аналитики Домклик подсчитали, что 75% всех сделок со «Своей ставкой» проходят по базовой программе «Ипотека на вторичное жилье». 12,2% приходится на программу «Семейная ипотека», а 11,4% — на «Господдержку».

Заемщики чаще всего снижают ставку на 1,5 п. п. (43% сделок). 10% покупателей недвижимости выбирают для этого 2 п. п., 9,6% — 1 п. п., 8,1% —0,5 п. п., 6% —2,5 п. п.

Другие публикации по теме:

Сбер фиксирует заметный рост ипотеки

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.

В мае выдача ипотечных кредитов на новостройки в Сбере увеличилась на 5%

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц