Банк ДОМ.РФ выделил более миллиарда на строительство ЖК в Тюмени

12 августа 2020 09:03

Банк ДОМ.РФ выделил более миллиарда на строительство ЖК в Тюмени

Кредитная линия в размере 1 млрд 146 млн руб. для строительства ЖК «Первая линия. Гавань» в Тюмени в рамках проектного финансирования открыта группе компаний «Меридиан».

На эти средства согласно проекту планируется возвести пять 10-этажных домов на 574 квартиры каждый.

ЖК «Первая линия. Гавань» (36-е место в ТОП ЖК региона) расположится в уникальном месте: дома строятся рядом с парком им. Ю. А. Гагарина, на берегу озера Круглое и реки Тура.

Первая очередь жилого комплекса сдается в конце 2021 года, планируемый срок ввода последней очереди — конец 2022 года.

«Механизм проектного финансирования позволяет реализовывать самые сложные проекты в сфере жилищного строительства и выступает гарантом стабильности всей строительной отрасли, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ сказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

По ее словам, банк заключает новые сделки с тюменскими застройщиками, расширяет портфель проектов. «Нашими партнерами в Тюменской области уже стали 3 застройщика, на средства Банка ДОМ.РФ в регионе строится 9 домов», — проинформировала топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 3 августа более 49% жилья (свыше 1 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится свыше 2 млн кв. м жилья.

«Наша компания активно использует механизм счетов эскроу при реализации проектов жилищного строительства, — рассказал финансовый директор ГК Меридиан (6-е место в ТП застройщиков региона) Александр Паточкин (на фото). — ЖК "Первая линия. Гавань" стал нашим первым проектом, финансирование на который выделил Банк ДОМ.РФ. Сотрудничество с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком гарантирует покупателям наших квартир реализацию проекта в срок», – отметил финансовый директор ГК «Меридиан» Александр Паточкин.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Меридиан

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 82 032 кв. м

Объектов строительства — 10 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 267-е

Место в ТОП по Тюменской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 53 820 кв. м

Объем ввода жилья в 2019 г. — 63 571 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ выделил более 1 млрд руб. на строительство ЖК в столице Приморья

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Якутске построят 12-этажный ЖК

Крупнейший застройщик Костромской области на средства Банка ДОМ.РФ построит ЖК «Чемпион»

ЖК «Ново-Яблочково» в Перми будет частично возведен на деньги Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию для строительства ЖК «Гранд Панорама» в Ростове-на-Дону

Банк ДОМ.РФ даст кредит ГК Гранель для строительства комплекса апартаментов в Москве

На реализацию одного из крупнейших в Новосибирске жилых проектов Банк ДОМ.РФ выделил ГК «Расцветай» более 9 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство элитного ЖК в Туле

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию компании КОМОССТРОЙ® из Удмуртии

«Главстрой» получил проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ в размере почти 50 млрд руб.

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство

4 мая 2022 19:19

За год выручка застройщика Унистрой выросла на 9,3%, EBITDA — на 5,1%

Ведущий девелопер Татарстана раскрыл финансовые результаты деятельности по итогам 2021 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Фото: www.wallstreet-partner.com

Один из крупнейших девелоперов Татарстана (3-е место в ТОП застройщиков региона) Унистрой входит в структуру бизнеса G-Group. Компания-владелец бренда опубликовала консолидированную отчетность по МСФО с аудиторским заключением за 2021 год.

Согласно обнародованным данным, выручка по итогам года превысила 20 млрд руб., что на 14,6% больше прошлого года, операционная прибыль — 6,6 млрд руб. (на 17,3% больше 2020 года).

Прибыль до налогов составила 5,7 млрд — плюс 13,7% к показателю прошлого года. Чистая прибыль снизилась на 10% — с 5 млрд до 4,6 млрд руб. за счет меньшего размера налога на прибыль в сравнительном периоде.

Выручка и прибыль в МСФО признаются по степени готовности объекта, а налоговый результат — по фактической сдаче объекта, поэтому возникают временные разницы между периодом признания выручки и периодом возникновения текущего налога на прибыль, напомнили в компании.

EBITDA по итогам года во всей структуре бизнеса G-Group превысила 6,5 млрд руб., что на 16,6% больше результатов прошлого года. Выручка от жилой недвижимости выросла на 9,3%, EBITDA увеличилась на 5,1%.

«Унистрой — один из немногих девелоперов, публично демонстрирующих финансовые результаты своей работы, — подчеркнул заместитель генерального директора девелоперской компании Унистрой Искандер Юсупов (на фото). — Это говорит о прозрачности и определенной степени надежности компании. Рост показателей продиктован благоприятным рынком в целом, а также повышением эффективности работы команды».

По словам топ-менеджера, компания впервые после перехода на эскроу-счета показала уверенный положительный денежный поток от операционной деятельности: плюс 4 млрд руб. против минус 4 млрд руб. в прошлом году.

Фото: www.twitter.com

«Это результат раннего перехода на схему эскроу в прошлом, который позволяет сейчас получать регулярные притоки денежных средств после ввода домов, — пояснил Искандер Юсупов. — При этом сумма остатков на эскроу-счетах, которые являются основой будущих денежных поступлений, выросла до 13 млрд руб. (+51,9%), что говорит о финансовой надежности девелопера», — резюмировал он.

С полным отчетом можно ознакомиться по ссылке.

СПРАВКА

G-Group – бизнес-структура, основанная в 1996 году и представленная двумя основными брендами: Унистрой (сфера жилой недвижимости) и UD Group (сфера коммерческой недвижимости).

Девелоперская компания Унистрой специализируется на строительстве комплексных жилых объектов. За отчетный период девелопер занял 1-е место в России по скорости строительства, 6-е место по потребительским качествам возводимых новостроек.

В настоящее время девелопер реализует проекты в 4-х городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Уфе, Тольятти. В основе бизнес-модели застройщика лежит идеология создания полноценного пространства для комфортной жизни и отдыха, а также развитие сервисного направления. Унистрой входит в ТОП-25 застройщиков России и является несменным лидером Татарстана по вводу жилья.

Сейчас компания реализует в Казани жилые комплексы ЖК Лето (на втором снизу фото), ЖК ART City, ЖК Весна (на втором сверху фото), ЖК Аквамарин, ЖК Уникум на Новаторов, ЖК Уникум на Аделя Кутуя (на фото выше), ЖК Журавли, ЖК Атмосфера, ЖК Царево Village, в Уфе — ЖК Уникум на Коммунистической, в Тольятти — ЖК Южный бульвар, в Санкт-Петербурге — ЖК Upoint.