По состоянию на 3 февраля 2020 года с застройщиками заключено 826 кредитных договоров на общую сумму 958 млрд руб. На 51 376 счетах эскроу находится 177 млрд руб.

  

Банк России в шестой раз опубликовал статистику по проектному финансированию. Из статистики следует, что по-прежнему более 50% (50,7%) всего проектного финансирования приходится на Москву. Второе и третье места занимают соответственно Московская область (10,3%) и Санкт-Петербург (6,5%).

  

ТОП-10 регионов по объему проектного финансирования

№	Регион	% проектного финансирования
1	Москва	51%
2	Московская область	10%
3	Санкт-Петербург	7%
4	Республика Татарстан (Татарстан)	3%
5	Ленинградская область	2%
6	Свердловская область	2%
7	Краснодарский край	2%
8	Ростовская область	2%
9	Тюменская область	2%
10	Новосибирская область	2%
		© erzrf.ru

  

На оставшиеся 75 регионов приходится всего 17,7% объемов проектного финансирования. Причем у 19 регионов показатель объемов проектного финансирования равен нулю: это Брянская область, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Кабардино-Балкарская Республика, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кемеровская, Магаданская, Мурманская области, Ненецкий автономный округ, Новгородская область, республики Адыгея (Адыгея), Алтай, Дагестан, Ингушетия, Коми, Северная Осетия — Алания, Тыва и Чукотский автономный округ.

Темпы роста объемов проектного финансирования несколько замедлились.

 

   

Однако такое снижение темпов скорее всего вызвано сезонным снижением экономической активности в январе. 

Средний размер кредитного договора составляет около 1,1 млрд руб. В Москве — 5,5 млрд руб.

По состоянию на январь 2025 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 6,9 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По сравнению с январем 2024 года переносы по строящимся объектам уменьшились на 0,8 месяца, или на 17%, а по остановленным объектам — на 0,3 месяца, или на 4%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов такой же, как в целом по стране, — 4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 6,5 месяца, в Москве — 8,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 56% до 70%, а в среднем — 65%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 18,5 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 44,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 34,4 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской (22,2 мес.) и Вологодской (20,1 мес.) областях, а минимальный — в Камчатском крае (0,1 мес.), Кировской (0,1 мес.) и Новгородской (0,1 мес.) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое