Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк России против форсированного роста объема ипотеки

На сайте ЦБ опубликована Аналитическая записка «Ипотека и доступность жилья». В ней регулятор ставит под сомнение целесообразность наращивание объема ипотеки в условиях отсутствия роста реальных доходов населения.

     

Фото: www.2pct.ru

   

Главные тезисы Аналитической записки «Ипотека и доступность жилья» таковы.

  

1. Зависимость ставки ипотеки от ключевой ставки

Банк России объясняет свою сдержанную политику по отношению к ключевой ставке. Причем это объяснение явно адресовано тем, кто считает, что через снижение ключевой ставки удастся повысить доступность ипотеки и объем ипотечных кредитов.

   

Цитаты:

• уровень ключевой ставки влияет на уровень процентной ставки по долгосрочным кредитам, включая ипотеку, лишь опосредованно. Соответственно, возможное снижение ключевой ставки не означает автоматического снижения ипотечных ставок в России;

• искусственное снижение ключевой ставки для стимулирования снижения процентных ставок в конкретном сегменте кредитного рынка может иметь значительные негативные среднесрочные последствия для ценовой и (или) финансовой стабильности. Более того, такое снижение ключевой ставки может привести и к росту долгосрочных ставок, если оно спровоцирует значительный рост инфляционных ожиданий.

   

Фото: www.cian.ru

   

2. Нужно ли в России повышать доступность ипотеки

Судя по материалам записки, Банк России явно сомневается в целесообразности форсировать рост ипотечного кредитования.

По мнению регулятора, форсированный рост ипотечного кредитования несет риск снижения доступности жилья.

   

Цитаты:

• первоначальный эффект повышения доступности ипотечного финансирования после снижения ставок в конечном счете может приводить к обратному эффекту: снижению ценовой доступности покупки жилья;

• в странах с более низкими ставками по ипотеке уровень доступности жилья, как правило, ниже, чем в России;

      

Фото: www.kursk-obl.mtk.ru

    

• вероятно, значительное снижение ставок по ипотеке вначале вызывает рост доступности финансирования покупки жилья (аннуитетные платежи значительно уменьшаются). Это приводит к росту спроса, причем как естественного (направленного на улучшение жилищных условий), так и инвестиционного. Увеличение спроса на рынке становится таким значительным, что вызывает опережающее рост доходов и инфляции повышение цен на жилье. Оно затрудняет накопление первоначального взноса на покупку жилья, что приводит к повышению кредитных рисков (растет доля ипотеки с низким первоначальным взносом) и в конечном счете к снижению доступности ипотеки. В итоге первоначальный эффект повышения доступности заемного финансирования на покупку жилья перекрывается снижением его ценовой доступности;

• расчеты показывают, что для выхода на целевые уровни национального проекта по жилью размер ипотечного рынка относительно ВВП должен вырасти более чем в 2 раза, до 15% к 2024 году. Такой значительный рост все же может спровоцировать существенное повышение уровня цен и привести к снижению доступности жилья из-за недостаточно быстрого роста доходов населения.

      

Фото: www.centr-mbk.ru

     

Банк России отмечает, что форсированный рост ипотечного кредитования несет риск макроэкономической устойчивости.

   

Цитаты:

• форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости. Как показали исследования, проведенные как по отдельным странам, так и по группам стран, более высокая долговая нагрузка частного сектора повышает вероятность возникновения кризисов;

• увеличение нового долга домохозяйств (к ВВП) на 1 п.п. в первые два года приводит к приросту ВВП на 0,1 процентного пункта. В более долгосрочной перспективе на горизонте 5–7 лет эффект становится отрицательным (-0,1 п.п. ВВП);

• избыточное накопление долга домохозяйств имеет большие негативные экономические и социальные последствия.

      

Фото: www.irkutsk.news

     

3. Что предлагается делать

Для повышения доступности жилья Банк России предлагает:

1) обеспечить рост доходов населения;

2) стимулировать снижение неравенства в распределении жилья среди домохозяйств;

3) снизить себестоимость строительства.

  

Цитаты:

• повысить доступность жилья можно и нужно за счет роста доходов населения;

• достижение целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда» по вводу жилья и использованию ипотечных кредитов для финансирования его покупок, которое при этом не вызовет значительного повышения долговой нагрузки населения (т.е. кредитных рисков), возможно при росте реальных доходов населения в среднем на 5% в год в 2020—2024 годах. Добиться такого устойчивого и значительного повышения уровня доходов населения можно только за счет ускорения потенциальных темпов роста экономики;

    

www.media.informpskov.ru

   

• более эффективное перераспределение жилья от тех, у кого излишки, к тем, у кого нехватка (в том числе через ипотеку), не создавая дополнительного спроса на первичном рынке;

• снижение себестоимости строительства, которое может сдержать рост цен на жилье или даже привести к их снижению. Себестоимость можно снизить, убрав несвязанные напрямую со строительством жилья затраты застройщиков. Например, снять обязательства по строительству социальной инфраструктуры (детские сады, школы), которые вменяются застройщикам при одобрении проектов. При этом строить необходимую инфраструктуру нужно, поэтому снижение этих затрат застройщиков (и в конечном счете покупателя жилья) должно будет компенсироваться увеличением соответствующих бюджетных расходов.

А вот что по поводу предлагаемых регулятором мер думают опрошенные порталом ЕРЗ.РФ представители российских девелоперских компаний.

     

  

Валентин ТАРАСОВ, руководитель службы заказчика Группы компаний Гарант БКЖС:

«Снижения ключевой ставки не нужно, нужно субсидирование ставки по ипотеке по аналогии с "Сельской ипотекой". Причем это можно делать именно в рамках поддержки регионов, там, где спрос еле теплится.

В частности, для увеличения реализации жилья на территории Брянской области в объеме 200 тысяч кв. м в год (по сравнению с 2015 годом падение ввода в 2019 году почти в два раза, и это с учетом огромного ввода ранее построенного ИЖС) для субсидирования ипотеки в размере 6% годовых (на первых 5 лет, самых сложных для домохозяйств в плане выплат, особенно молодых семей) необходимо к пятому году программы субсидирования нарастающим итогом порядка 2,2 млрд руб. в год (средняя цена продажи — 45 тыс. руб./кв. м, усредненный первоначальный взнос — 20%).

Экономический и социальный эффект в разы больше потраченных средств. Снижение себестоимости строительства — это чисто рыночная тема, и ЦБ не в состоянии на это повлиять. В настоящее время региональные строительные компании итак научились строить с минимальными расходами, зачастую уже идущими в ущерб качеству жилья и городской среды.

…А "Сельская ипотека", к сожалению, превратилась в профанацию и инструмент недобросовестной конкуренции застройщиков. Подавляющее число заявок поступают на жилье в ближнем пригороде городов (в частности, в Брянске это жилые комплексы в 200 м от городской черты), где возводятся микрорайоны и жилые комплексы, социальную и транспортную нагрузку которых несут муниципалитеты городских округов. Сама суть программы — поддержка развития сельского хозяйства — оказалась полностью девальвирована».

    

     

   

Надежда Калашникова, директор по развитию компании Л1:

«К сожалению, все, что инициировалось властями за последнее время с целью сделать жилье доступным, в реальности оборачивалось ростом цен на
квартиры. А этот рост, в свою очередь, пытались компенсировать за счет низких ипотечных ставок. Поэтому ипотечный пузырь, извините за тавтологию, это сегодня такая же реальность, как коронавирус или низкие цены на нефть. Они существуют.

В этих обстоятельствах озабоченность Банка России понятна, в отличие от предлагаемых мер. Например, не совсем понятно, как он собирается «стимулировать снижение неравенства в распределении жилья среди домохозяйств». Мне даже формулировка эта непонятна, хотя, надо сказать, и с остальными пунктами, прекрасно сформулированными («обеспечить рост доходов населения» и «снизить себестоимость жилья»), туману не меньше.

Строители, разумеется, полностью «за», но как это будет реализовываться в грядущей ситуации с падением доходов и увеличения количества безработных? Мне кажется, что в этих условиях самым разумным шагом на пути к доступному жилью стали бы ипотечные каникулы и разумные ставки по проектному финансированию».

   

 

   

Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»:

«Несмотря на планомерное снижение ипотечных ставок, темпы выдачи кредитов на покупку жилья в целом замедлились. Так, по итогам прошлого года было выдано на 13% меньше кредитов, чем в 2018 году (в денежном эквиваленте меньше на 5%). Цифры свидетельствуют о том, что комфортный размер ипотечной ставки не является единственным необходимым условием для того, чтобы люди приобретали жильё в ипотеку. Более важное значение для покупателей имеет ежемесячный ипотечный платеж, который зависит в первую очередь от стоимости жилья.

В сложившейся ситуации, когда себестоимость строительства продолжает расти (за счет инфляции, скачков курса валют, перехода на эскроу-счета), говорить о снижении рыночных цен не приходится. Маловероятным кажется и повышение уровня благосостояния населения. Напротив, в связи с распространением коронавируса (которое уже привело к закрытию части предприятий и сокращению рабочих мест), а также высокими инфляционными ожиданиями из-за падения цен на нефть и ослабления национальной валюты реальные доходы населения продолжат снижаться.

В сложившихся условиях единственной эффективной мерой может стать поддержка государства, в частности субсидирование ставок по проектному финансированию. При этом помощь застройщикам и населению не должна исключать дальнейшее снижение ставок по ипотеке. Заемщики традиционно демонстрируют высокую психологическую чувствительность к изменениям ставок и даже незначительное снижение на 0,5 п.п. может подтолкнуть некоторых клиентов оформить кредит».

       

  

  

Павел Юрочкин, исполнительный директор АО «Сибстройсервис»

Сохранение ключевой ставки на уровне 6,00% ЦБ РФ — это однозначно правильный шаг. Ситуация на мировом финансовом рынке и «коронакризис» не дают возможностей для долгосрочного планирования, и решение ЦБ РФ считаю наиболее правильным в текущих реалиях.

Одним из ключевых шагов для обеспечения роста ипотечного кредитования и сохранения темпов жилищного строительства вижу снижение себестоимости строительства. В этом вопросе важна поддержка Правительства РФ и банковского сектора.

Предлагаю при предъявлении требований к застройщикам использовать маркетинговый подход, который позволит сегментировать рынок по типу жилья. В текущих реалиях застройщикам выгоднее строить жилье класса комфорт, хотя спрос на эконом-сегмент достаточно высок. Население не готово покупать дорогие квартиры с большим, подчас избыточным, количеством квадратных метров.

На сегодня у застройщиков нет полноценного доступа к дешевым деньгам. Важно ускорить и упростить согласовательные процедуры для получения проектного финансирования по эскроу-счетам. А также пересмотреть условия не только для кредитов в рамках проектного финансирования, но и по иным действующим кредитам застройщика. Это даст мощный толчок развития строительной отрасли».

      

 

  

Вячеслав Приймак, руководитель направления по развитию ипотечных программ ГК ИНГРАД:

«Говоря о том, какие еще способы повышения доступности жилья можно предложить Правительству РФ, следует подчеркнуть, что эта поддержка необходима в большей степени непосредственно нашим покупателям: новые льготные программы финансирования для покупки жилья и т.д. В связи с этим требуется снижение ключевой ставки либо запуск программ субсидирования ставки по ипотеке и по кредитам застройщиков.

В числе основных мер поддержки застройщиков можно назвать разрешение поэтапно раскрывать эскроу счета, возможное уменьшение налоговой нагрузки, а также удешевление доступа к инфраструктуре».

 

Фото: www.900igr.net

   

    

   

  

   

Другие публикации по теме:

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

Эксперты и застройщики: ипотека может подорожать

Пострадавшим застройщикам субсидируют ставки по кредитам и временно отменят выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства

Средняя ставка ИЖК для новостроек на фоне ослабления рубля выросла на 4 п.п. — до 8,73% годовых

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 6% годовых (графики)

Сбербанк пока не планирует пересматривать ставки по ипотечным кредитам

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

За первые два месяца 2020 года число ипотечных сделок в Москве выросло на 15% — до 14,5 тыс. договоров

На фоне распространения коронавируса россияне активно берут ипотеку

Правительство готовит меры адаптации нацпроекта «Жилье и городская среда» к усложнившейся экономической ситуации

В Подмосковье больше не будут согласовывать апартаменты без социальной инфраструктуры

Вячеслав Володин: Практику возведения ЖК без сопутствующей транспортной и социальной инфраструктуры пора прекращать!

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в 2019 году выросли на 0,8% (график)

+

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июня 2024 года остались прежними

У пяти жилых комплексов, возглавляющих ТОП, изменились оценки потребительских качеств, но место осталось прежним.

  

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

    

Регион

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

Российская Федерация

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 

УГМК-Застройщик

Алтайский край

ЖК Opera Residence, Алтайский край, г. Барнаул

41,25

0,00 

СЗ Легиан

Амурская область

ЖК Амур Сити, Амурская область, г. Благовещенск

47,60

0,00 

СД ГРУПП СЗ

Архангельская область

ЖК Maxi Life на Выучейского, 31, г. Архангельск

45,95

0,00 

Макси Девелопмент

Астраханская область

ЖК Атмосфера, г. Астрахань

75,05

+2,60 

ДК Прогресс

Белгородская область

ЖК Космос, Белгородская область, г. Старый Оскол

50,40

0,00 

Индустрия строительства

Брянская область

ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, п. Мичуринский

64,95

0,00 

ГК Мегаполис

ЖК Мегаполис-Парк (Путевка), Брянская область, п. Путевка

64,95

0,00 

ГК Мегаполис

Владимирская область

ЖК Доброград (д. Гороженово), Владимирская область, д. Гороженово

54,00

0,00 

СЗ Доброград

ЖК Доброград (п. Доброград), Владимирская область, п. Доброград

54,00

0,00 

СЗ Доброград

ЖК Доброград (с. п. Новосельское), Владимирская область, с. п. Новосельское

54,00

0,00 

СЗ Доброград

Волгоградская область

ЖК Level Up, г. Волгоград

40,05

0,00 

Синара-Девелопмент

Вологодская область

ЖК Maxi Life на Возрождения, Вологодская область, г. Вологда

62,35

0,00 

Макси Девелопмент

Воронежская область

ЖК Z-town, г. Воронеж

67,95

0,00 

ДК Новый код

Забайкальский край

ЖК Кенон Ривьера Парк, Забайкальский край, г. Чита

23,25

0,00 

СЗ Трансстройдевелопмент

Ивановская область

ЖК Левитан, г. Иваново

32,90

0,00 

СЗ Арена Спорта

Иркутская область

ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск

72,00

0,00 

ГК ГРАНДСТРОЙ

Кабардино-Балкарская Республика

ЖК FLAGMAN PARK, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик

31,85

0,00 

Flagman Invest

Калининградская область

ЖК Балтийская гавань, Калининградская область, г. Балтийск

49,90

0,00 

ГК ТВН

Калужская область

ЖК Новый город, Калужская область, г. Обнинск

52,90

0,00 

ГК Новый город

Камчатский край

ЖК Олимп, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский

23,50

0,00 

СЗ ОЛИМП-КАМЧАТКА

Карачаево-Черкесская Республика

ЖК Мегаполис, г. Черкесск

29,05

0,00 

ЮГ-СТРОЙ

Кемеровская область

ЖК Парковый, г. Кемерово

49,60

0,00 

ГК Атмосфера

Кировская область

ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров

72,55

0,00 

ГК Железно

Костромская область

ЖК Движение, г. Кострома

35,50

0,00 

ГК Мегаполис

Краснодарский край

ЖК Белые Росы, Краснодарский край, ст. Динская

67,45

0,00 

ГК ТОЧНО

Красноярский край

ЖК Южный Берег, г. Красноярск

57,90

0,00 

СГ СМ.СИТИ

Курганская область

ЖК Квартал Резиденция, г. Курган

60,15

0,00 

Брусника

Курская область

ЖК Квартал на Чехова OLIVIA, г. Курск

45,15

0,00 

ГК Девелоперская компания Имена

Ленинградская область

ЖК ЛесART, Ленинградская область, п. Новоселье

39,40

-3,10 

СК ЛенРусСтрой

Липецкая область

ЖК Геометрия-Вершина, г. Липецк

44,10

0,00 

ГК ОДСК

Москва

ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва

70,00

0,00 

Sminex

Московская область

ЖК EVO, Московская область, г. Реутов

63,85

0,00 

DOGMA

Мурманская область

ЖК Русский Север, г. Мурманск

20,85

0,00 

СЗ АРКТИКУМ

Нижегородская область

ЖК N1 Первый дом в Нижнем, Нижегородская область, г. Нижний Новгород

54,65

0,00 

UDS

Новгородская область

ЖК Лето-Лето, Новгородская область, г. Великий Новгород

27,85

0,00 

СЗ СК Возрождение-23

Новосибирская область

ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск

72,30

0,00 

Брусника

Омская область

ЖК Квартал ДРАВЕРТА, г. Омск

59,60

+0,80 

Брусника

Оренбургская область

ЖК Авторский дом Перовский, г. Оренбург

39,40

0,00 

ГК М-ЛЕВЕЛ

Орловская область

ЖК Династия, Орловская область, г. Орёл

45,30

0,00 

ГК ОДСК

Пензенская область

ЖК Holms Residence, г. Пенза

70,30

0,00 

СГ Рисан

Пермский край

ЖК Ньютон, г. Пермь

56,60

0,00 

UDS

Приморский край

ЖК Novatoria, Приморский край, г. Владивосток

56,40

0,00 

Ареал-Недвижимость

Псковская область

ЖК Клубный дом ТЭЦ, г. Псков

29,55

0,00 

Дом на Советской

Республика Адыгея

ЖК Родной Дом, Республика Адыгея, аул Новая Адыгея

29,75

0,00 

ГК Дарстрой

Республика Алтай

ЖК Первогорье, Республика Алтай, с. Майма

19,95

0,00 

СЗ ВИНОГРАД

Республика Башкортостан

ЖК Уникум на Коммунистической, Республика Башкортостан, г. Уфа

50,90

0,00 

Унистрой

Республика Бурятия

ЖК Рубин, Республика Бурятия, г. Северобайкальск

30,35

0,00 

СЗ Рубин

Республика Дагестан

ЖК IQ квартал, Республика Дагестан, г. Каспийск

34,70

0,00 

РД Девелопмент

Республика Ингушетия

ЖК По ул. Московская, Республика Ингушетия, с. п. Нестеровское

6,75

0,00 

Стройиндустрия

Республика Калмыкия

ЖК Дом по пр.им. П.Анацкого, Республика Калмыкия, г. Элиста

17,65

0,00 

АлексСтрой

Республика Карелия

ЖК Каскад, Республика Карелия, г. Петрозаводск

49,15

0,00 

ГК Век

Республика Коми

ЖК Урман, Республика Коми, г. Сыктывкар

33,20

0,00 

СЗ ГКС

Республика Крым

ЖК РОЯЛТА, Республика Крым, г. Ялта

55,85

0,00 

ГК ТОЧНО

Республика Марий Эл

ЖК Первая Линия, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола

31,20

0,00 

СК Спектр-М

Республика Мордовия

ЖК Гармония, Республика Мордовия, г. Саранск

27,50

0,00 

МИК

Республика Саха

ЖК Ленские высоты, Республика Саха (Якутия), г. Якутск

31,15

0,00 

СЗ РП Якутск

Республика Северная Осетия — Алания

ЖК Произведение на Первомайской, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ

34,95

0,00 

СЗ НОВА-СТРОЙ

Республика Татарстан

ЖК ART City, Республика Татарстан, г. Казань

60,20

0,00 

Унистрой

Республика Тыва

ЖК Менгун, Республика Тыва, г. Кызыл

19,10

0,00 

СК Трансстрой

Республика Хакасия

ЖК Новый Горизонт, Республика Хакасия, г. Абакан

34,65

0,00 

СЗ Альфастройинвест

Ростовская область

ЖК Дом-резиденция Собрание, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону

59,10

0,00 

ГК Альянс

Рязанская область

ЖК МЕГА, Рязанская область, г. Рыбное

66,65

0,00 

СК РЕКОНСТРУКЦИЯ

Самарская область

ЖК Green River, г. Самара

65,40

0,00 

ДК Древо

Санкт-Петербург

ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург

59,65

0,00 

LEGENDA Intelligent Development

Саратовская область

ЖК Лето, г. Саратов

37,10

0,00 

Компания Кронверк

Сахалинская область

ЖК Большая Полянка, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск

41,30

-0,40 

ГК ЛИГО

Свердловская область

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 

УГМК-Застройщик

Севастополь

ЖК Доброгород, г. Севастополь

33,50

0,00 

ИнтерСтрой

Смоленская область

ЖК Соловьиная роща. Новый квартал, г. Смоленск

40,80

-1,80 

Ваш дом

Ставропольский край

ЖК Империал, г. Ставрополь

64,95

0,00 

ГК Премиум Сити

Тамбовская область

ЖК Европейский II, г. Тамбов

31,90

0,00 

ГК СКЖ

Тверская область

ЖК Южный, г. Тверь

47,10

0,00 

ГК Новый город

Томская область

ЖК Михайловский парк-квартал, г. Томск

49,55

0,00 

1&3 Концепт Девелопмент

Тульская область

ЖК Smart-квартал Современник, г. Тула

51,35

0,00 

Современник

Тюменская область

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

73,45

0,00 

Брусника

Удмуртская Республика

ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, п. Первомайский

72,10

0,00 

ГК Железно

Ульяновская область

ЖК CENTROPOLIS, г. Ульяновск

65,45

0,00 

ГК Железно

Хабаровский край

ЖК Амурский Квартал, г. Хабаровск

55,80

0,00 

Талан

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

ЖК Квартал Новин, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут

67,25

0,00 

Брусника

Челябинская область

ЖК Ньютон, г. Челябинск

70,50

0,00 

Группа Голос

Чеченская Республика

ЖК GROZNY TOWERS, Чеченская Республика, г. Грозный

21,05

0,00 

ДИКА-СТРОЙПРОЕКТ

Чувашская Республика

ЖК Welltown, Чувашская Республика, г. Чебоксары

63,15

0,00 

ИСКО-Ч

Ямало-Ненецкий автономный округ

ЖК Атмосфера. Квартал у озера, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой

37,30

0,00 

УДСД

Ярославская область

ЖК Гармония NEXT, Ярославская область, г. Ярославль

45,40

0,00 

ГК ГарантСтрой

  

В ТОП новостроек Астраханской области первое место, как и месяц назад, занял ЖК Атмосфера (г. Астрахань) от ДК Прогресс. Оценка жилого комплекса прибавила 2,6 балла и достигла 75,05.

В ТОП новостроек Ленинградской области первое место удерживает ЖК ЛесART (Ленинградская область, п. Новоселье) от СК ЛенРусСтрой. Оценка ЖК уменьшилась на 3,1 балла — до 39,4.

ТОП новостроек Омской области по-прежнему возглавляет ЖК Квартал ДРАВЕРТА (г. Омск) от застройщика Брусника. Оценка качества жилого комплекса составляет 59,6 балла (+0,8 за месяц).

В ТОП новостроек Сахалинской области на первой строчке, как и раньше, ЖК Большая Полянка (Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск) от ГК ЛИГО. Оценка ЖК уменьшилась на 0,4 балла — до 41,3.

В ТОП новостроек Смоленской области на первой позиции, как и раньше, ЖК Соловьиная роща. Новый квартал (г. Смоленск) от застройщика Ваш дом. Оценка качества жилого комплекса составляет 40,8 балла (-1,8 за месяц).

 

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 мая 2024 года сменились в Омской и Пензенской областях

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 апреля 2024 года сменились в Нижегородской, Омской и Томской областях

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 марта 2024 года сменились в Забайкальском крае, Костромской и Тамбовской областях

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Лидеры ТОП новостроек на 1 февраля 2024 года сменились в Пензенской области, Республике Тыва и Тульской области

Лидеры ТОП новостроек на 1 декабря 2023 года сменились в 11 регионах