Однако это не повлечет существенного спроса на нее, если российская экономика в целом не выйдет из состояния стагнации, а доходы населения не начнут расти, полагают эксперты.  

Фото: www.ipotekaved.ru 

Как следует из новостных сообщений и банковских пресс-релизов последних дней, многие российские банки в массовом порядке готовятся уменьшать ставки ИЖК в связи с устойчивым курсом на снижение ключевой ставки ЦБ.

Первым из крупных банков на решение регулятора отреагировал Газпромбанк.  С 1 ноября ставки по основным ипотечным программам банка были снижены на 0,2—0,6 п.п., а минимальная ставка ИЖК в Газпромбанке теперь составляет 8,1% годовых.

Сбербанк с 8 ноября удешевил до 7% годовых ипотеку для квартир в новостройках, приобретаемых по программе субсидирования с застройщиками.

Фото: www.pbs.twimg.com

Вслед за этим второй игрок ипотечного рынка России, Банк ВТБ, заявил о планах уменьшить базовую ставку ИЖК на 0,4 процентных пункта (п.п.), доведя ее до 8,6% годовых.

ФК «Открытие» преодолела психологически важную отметку в 8% годовых, и теперь корпорация предлагает ипотеку для покупки жилья на первичном рынке от 7,95% годовых.

Альфа-Банк с 6 ноября снизил ставки по рефинансированию ипотеки до 8,69% годовых.

Связь-Банк с 8 ноября уменьшил на 0,25 п.п. — до 9,3% годовых — ставку по ипотеке на готовое жилье.

Фото: www.9111.ru

По информации РИА Недвижимость, Совкомбанк, Райффайзенбанк и МКБ и ряд других кредитных организаций также в ближайшее время планируют принять меры по удешевлению своих ипотечных продуктов.

По мнению опрошенных агентством экспертов, в 2020 году средняя ставка ИЖК в РФ может снизиться до диапазона 8,5—9%, что поспособствует росту ипотечного кредитования на 25—30%, в том числе за счет желания многих прежних заемщиков рефинансировать свои кредиты по новым, менее обременительным ставкам. 

Фото: www.kommersant.ru

При этом эксперты отмечают, что понижение средней ставки ИЖК — необходимое, но не достаточное условие для повышения спроса на ипотеку. Более важным фактором является выход российской экономики на более устойчивую траекторию роста.

«Если динамика доходов населения будет оставаться на отрицательной территории или в зоне стагнации, то даже в случае значительного снижения ипотечных ставок темпы роста ипотечного кредитования, вероятно, продолжат умеренное замедление», — полагает главный аналитик «БКС Премьер» Антон Покатович (на фото выше).

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Банк ВТБ в ближайшие дни снизит базовую ставку по ипотеке до 8,6%

Ипотека Сбербанка в рамках программы субсидирования с застройщиками стала еще доступнее

Самая доступная ипотека — на Урале, самая дорогая — в Поволжье и на Северо-Западе России

Эксперты: несмотря на снижение ставки ИЖК, россияне менее активно берут ипотеку, чем в 2018 году

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

Лидеры рынка с октября снижают ставки по ипотеке

Газпромбанк снизил ипотечные ставки

Сбербанк вновь снижает ипотечные ставки

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

Соответствующее решение наблюдательного совета финансового института развития в жилищной сфере опубликовано на портале раскрытия корпоративной отчетности.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Российские СМИ напомнили, что должность гендиректора ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) занимает с 28 января 2020 года, и под его руководством организация заметно усилила свои позиции в отрасли.

Благодаря комплексному применению механизмов, разработанных специалистами ДОМ.РФ, в России введено более 27 млн кв. м жилья, свыше 100 млрд руб. направлено на реализацию 52 проектов по строительству инфраструктуры в 26 регионах.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

В портфеле госкорпорации имеется порядка 400 разработок по развитию городской среды, в том числе 60 мастер-планов. ДОМ.РФ является оператором Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с помощью которой был полностью оцифрован переход стройки на счета эскроу.

По словам заместителя министра финансов, члена наблюдательного совета ДОМ.РФ Алексея Моисеева (на фото ниже), переизбрание Виталия Мутко говорит о признании большого вклада его команды в развитие российской строительной отрасли.

Фото: minfin.gov.ru

Госкомпания эффективно работает по программам КРТ, вовлекает земельные участки в оборот, является оператором льготной ипотеки, активно занимается цифровизацией, перечислил Моисеев.

«Как акционерное общество ДОМ.РФ демонстрирует уверенные показатели роста, обеспечивая значительные объемы дивидендов в бюджет», — подчеркнул замглавы Минфина.

За пять лет активы АО выросли в пять раз. По итогам девяти месяцев 2024 года получено 58,1 млрд руб. чистой прибыли по МСФО, что на 58,1% больше результата того же периода 2023-го.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: По итогам девяти месяцев запуски новых жилых проектов выросли на 10%, до 35,2 млн кв. м

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Виталий Мутко — депутатам: с 2021 года около 17 млн россиян взяли ипотечные кредиты, а совокупный портфель увеличился до 18,64 трлн руб.

Виталий Мутко: Мы готовы перераспределить лимиты на выдачу льготных ипотек в пользу других банков

Виталий Мутко: Строительство жилья начало расти за счет нестоличных регионов

Виталий Мутко: Застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства, нормальная цифра на момент сдачи дома — 70%

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

Виталий Мутко: доля домов, соответствующих «зеленому» стандарту, в ближайшие восемь лет вырастет в России с 5% до 20%

Виталий Мутко: Предлагаем сделать бессрочной «Семейную ипотеку»

Виталий Мутко стал гендиректором ДОМ.РФ