Башню Nеva Towers в столичном деловом центре Москва-Сити достроят в 2020 году.

Фото: www.s8.hostingkartinok.com

Сроки строительства башни Neva Towers в деловом центре «Москва-Сити» продлены до 2020 года, рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, градостроительно-земельная комиссия г. Москвы согласилась продлить срок реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса площадью 357 тыс. кв.  м по адресу: ММДЦ «Москва-Сити», участок №17—18».

При этом Константин Тимофеев (на фото) проинформировал, что штрафные санкции к арендатору участка применяться не будут.

Фото: www.rg.ru

Напомним, что ранее в указанном месте планировалось возвести башню «Россия» высотой 612 м, однако из-за финансовых сложностей проект не состоялся.

Ранее сообщалось, что 3 июля 2018 года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство в «Москва-Сити» жилого комплекса высотой 104 этажа.

Фото: www.s8.hostingkartinok.com

Кроме того, как на днях информировал портал ЕРЗ, во второй по высотности новостройке, ЖК «Нескучный Home & SPA», введен запрет на продажу квартир.

СПРАВКА ЕРЗ: ЖК «Neva Towers»

Количество квартир — 1 201 шт.

Жилая площадь — 115 308 кв. м

Этажность — 77 эт. (1-е место в РФ)

Запланированный срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2020 г.

Застройщик

СТ Тауэрс (бренд —  Renaissance Development) — 209-е место в ТОП РФ

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Почему Максима Блажко отодвигают от небоскребов

Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство

Определен порядок внесения изменений в разрешение на строительство при корректировке параметров объекта

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

В Москве начинают строить все больше небоскребов

Доля переуступки прав (цессия) по договорам участия в долевом строительстве на первичном рынке премиум-класса снизилась до экстремально низких за последние 10 лет показателей, сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование Аеон Девелопмент.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Специалисты проанализировали данные столичного управления Росреестра и отметили, что доля цессий в общей структуре премиального рынка Москвы в текущем году сократилась до 5%. В 2023-м показатель находился на уровне 13%, а в 2022 году составлял 22%.

В основном по договорам цессии жилье перепродают инвесторы, которые приобретают квартиру на этапе котлована, а по завершении строительства реализовывают по более высокой цене.

Уменьшение доли переуступок характерно для всех классов жилья. Падение спроса на такие сделки в классах «эконом» и «бизнес» связано со стоимостью недвижимости и снижением доступности ипотеки.

Фото: aeondevelopment.ru

Управляющий партнер Аеон Девелопмент Дмитрий Старостин (на фото) напомнил, что на высокобюджетном рынке ипотека практически не влияет на продажи, поэтому в премиум-классе другие причины изменения доли цессий.

По его мнению, на это повлияло замедление роста цен относительно динамики 2020—2022 годов. Кроме того, на фоне высокой ключевой ставки ЦБ потенциальные клиенты предпочитают сохранять свои накопления на депозитных счетах.

«Настолько привлекательных ценников на старте нет, доходность для инвесторов изменилась, и они ждут дальнейшего развития событий», — резюмировал Дмитрий Старостин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: 42% всего объема инвестиций в недвижимость приходится на жилые объекты

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

При покупке квартиры эксперты советуют быть немного инвестором

Анастасия Маслёха (ГК ТОЧНО): 2023-й стал годом рынка не инвестора, а жителя, который приобретает квартиру для себя

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ

Верховный Суд ограничил права граждан-инвесторов в случае банкротства застройщика