Если в период следствия проблемы дольщиков этого проблемного объекта будут улажены с помощью региональных властей, учредитель обанкроченного ООО «Белогорье Инвест-Строй» Сергей Иваненко может остаться на свободе и продолжать искать себя в девелоперском бизнесе — поскольку учредители ООО, как известно, не отвечают по обязательствам созданной ими организации. 

Фото: www.rop59.ru

В Белгороде сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции городского УМВД возбуждено уголовное дело о незаконном привлечении денежных средств дольщиков руководителем и учредителем девелоперской компании ООО «Белогорье Инвест-Строй».

Бизнесмен обвиняется по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов). Ему грозит до двух лет лишения свободы.

Предварительное расследование показало, что представители застройщика незаконным путем привлекли на строительство многоквартирных домов более 10 млн руб.

В настоящий момент решается вопрос об избрании обвиняемому меры пресечения.

Фото: www.bel.ru

Из информации региональных СМИ следует, что речь идет о Сергее Иваненко (на фото), который ранее занимал должность коммерческого директора компании «Белогорье Инвест-Строй», а в 2017 году стал ее учредителем и директором.  

В 2012—2013 годах компания начала возводить малоэтажные дома в таун-парке «Европа» в с. Репное Белгородского района. Строительство должно было завершиться в декабре 2014 года, но большая часть домов вплоть до 2016 года не была введена в эксплуатацию.

Фото: www.ankvartal31.ru

Причину проволочек возмущенным дольщикам Сергей Иваненко объяснял проблемами с подключением домов к инженерным сетям по вине подрядчиков.

После затяжных судебных разбирательств, в рамках которых более 80 дольщиков требовали обеспечить их качественным жильем (что подразумевает подключение к коммунальным сетям) ООО «Белогорье Инвест-Строй» было признано банкротом, и в отношении компании в июле 2018 года была введена процедура конкурсного производства.   

Фото: www.infinica.ru

Сам Сергей Иваненко в том же месяце за злостное уклонение от уплаты кредиторской задолженности был приговорен судом к 400 часам обязательных работ.

Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на конкурсного управляющего обанкроченного застройщика, в настоящее время из семи объектов незавершенного строительства в таун-парке «Европа» шесть введены в эксплуатацию и находятся в стадии передачи квартир их собственникам.

Фото: www.photo.foto-planeta.com

Проблемным остается только седьмой дом, заложенный с нарушениями и из-за этого не имеющий перспектив достройки, а лишь подлежащий сносу. При поддержке местных властей сейчас решается вопрос о возврате денежных средств дольщикам этого дома либо о предоставлении им альтернативного жилья.

«Если люди получат квартиры, то уголовное дело в отношении бывшего директора не будет иметь перспективы», — заявил конкурсный управляющий.

Фото: www.water-rf.ru

Другие публикации по теме:

Женщине-девелоперу, обманувшей петербургских дольщиков на 128 млн руб., смягчили приговор и отсрочили наказание

Против калининградского застройщика, сдавшего жилой дом с нарушениями, возбуждено уголовное дело

Против крупного столичного застройщика «Апрелевка С2» хотят возбудить уголовное дело

Застройщик попал под уголовное дело о мошенничестве при строительстве ЖК в центре Москвы

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Статья 200.3 УК о незаконном привлечении средств граждан в нарушение законодательства о долевом строительстве стала активно применяться

Первый дом жилого комплекса, состоящего из 17 домов, будет сдан в декабре нынешнего года, достройка самого последнего завершится до конца 2020 года.  

Фото: www.novostroykin.ru

Как сообщил телеканал «Россия-24», 13 августа начались работы на доме №7 по Расторгуевскому шоссе, находящемуся в самой высокой степени готовности (около 94%) из всех домов «ЖК «Видный город». Несколько десятков строителей вышли на площадку, которую предстоит очистить от мусора, накопившегося здесь за последние месяцы, когда строительство приостановилось.

Накануне представители Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства провели в офис ДОМ.РФ встречу с дольщиками ЖК «Видный город», в которой приняли участие представители конкурсного управляющего и областного минстроя.

Мероприятие, состоявшееся 8 августа, прошло в формате «вопрос-ответ», дольщиков ознакомили с недавно опубликованной дорожной картой, согласно которой будет возобновлено строительство объектов Urban Group. Напомним, что, как ранее информировал портал ЕРЗ, этот план-график утвержден Правительством РФ 21 июля 2018 года и предполагает достройку всех жилых объектов Группы до конца 2022 года.

Представитель Фонда защиты дольщиков дал пояснения по основным этапам финансирования и механизмам завершения строительства объектов Группы, в частности ЖК «Видный город». В ближайшее время начнутся работы по подготовке строительных площадок. 

Фото: www.st.novostroy.ru

В целях экономии времени на данном этапе принято решение выполнять работы действующими силами — привлеченными конкурсным управляющим подрядчиками, в том числе ранее задействованными на объектах, говорится в сообщении ДОМ.РФ. В соответствии с дорожной картой в ближайшие 7—10 дней завершится формирование службы технического заказчика. До конца августа будет отобран генеральный подрядчик, который с сентября займется непосредственно достройкой объектов. Первоочередными мероприятиями станут работы по обустройству строительной площадки, а также формирование пакета существующей исполнительной и рабочей документации.

Для определения качества выполненных работ и объема работ, необходимых для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, будет проведено обследование, включающее в себя фиксацию ранее выполненных работ, оценку их качества и подготовку дефектных ведомостей. Результаты обследования покажут, какие разделы рабочей документации нужно доработать или разработать заново для выполнения строительно-монтажных работ.

Для определения стоимости работ будет подготовлена сметная документация на объем достройки и устранения выявленных дефектов, которая будет проверена ГАУ МО «Мособлэкспертиза». После этого начнутся непосредственно работы по достройке и вводу объекта в эксплуатацию.

Как уже отмечалось, источником финансирования достройки всех жилых комплексов Urban Group послужит резервный фонд Правительства РФ, которое выделило 3 млрд. руб. Еще 3 млрд. руб. будет направлено из регионального бюджета Московской области.

Исходя из плана завершения строительства объектов ГК «Урбан Групп», в ЖК «Видный город» все 17 домов будут достроены в срок не позднее 2020 года. При этом дом по адресу: ш. Расторгуевское, д. 7 (на фото), предполагается ввести в эксплуатацию уже в конце нынешнего года. Всего по данным Фонда в ЖК «Видный город» приобрели квартиры 3 693 участника долевого строительства.

Фото: www.bankrotov.net

Представитель конкурсного управляющего ответила на вопросы дольщиков, касающиеся подачи заявлений о включении в реестр требований жилых помещений. По состоянию на 8 августа заявление подали 1 312 участников долевого строительства ЖК «Видный город». Прием документов от дольщиков ежедневно осуществляется конкурсным управляющим при содействии Фонда в трех подмосковных центрах, открытых на базе офисов продаж Urban Group.

Представитель Фонда подробно рассказал о недавно запущенной программе рефинансирования ипотеки, которая распространяется на дольщиков всех шести проблемных ЖК объектов Urban Group. Ставки по программе начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога. Заявку на рефинансирование можно подать через сайты ДОМ.РФ и банка «Российский капитал», а также в упомянутых центрах приема документов в Видном, Опалихе и Химках.

Фото: www.stroikyufy.ru

Другие публикации по теме:

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Дольщики Urban Group обратились с открытым письмо к руководителям государства

ДОМ.РФ и «Роскап» запустили программу по рефинансированию ипотеки для дольщиков Urban Group

Около 10% дольщиков Urban Group уже заявились в реестр требований о передаче жилых помещений

ДОМ. РФ рефинансирует дольщикам Urban Group ипотечные кредиты, а Подмосковье выделит 20 млрд на достройку объектов группы

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Виталий Мутко: Дольщикам Urban Group беспокоиться не стоит — государство не оставит их в беде

Виталий Мутко: Первые шесть проблемных домов Urban Group сдадут в декабре

Достройка объектов Urban Group обойдется в 70 млрд руб.

Подмосковье выделило первые 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group

ВСК не оставит дольщиков Urban Group один на один со своими проблемами

Структуры Urban Group признаны банкротами

Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья