При этом, вопреки «промигрантской» позиции строительного ведомства, более 80% рядовых сотрудников строительных компаний, а также свыше 70% опрошенных россиян выступают против ввоза на стройки РФ трудовых мигрантов из бывших советских республик.

Фото предоставлено компанией Брусника

Такие данные приводятся в обзорно-аналитическом материале «Известий», посвященном роли ресурсов из стран ближнего зарубежья в экономике РФ в период коронакризиса.

Как сообщили изданию в Минстрое, по состоянию на 1 декабря этого года в 51 из 78 (предоставивших отчетную информацию по данному вопросу) субъектах РФ имеется потребность в иностранной рабочей силе. В первую очередь дефицит составляют иностранные специалисты из стран ближнего зарубежья — Узбекистана, Украины и Таджикистана.

Фото: www.chernovik.net

Главными причинами этого дефицита в Минстрое назвали введенный запрет на въезд в Россию иностранных работников из-за пандемии, а также массовый переход имеющихся иностранных работников с замороженных объектов строительства в сферу производства.

«Несмотря на рост безработицы и сокращения, граждане России не соглашаются на те позиции, которые ранее занимали мигранты, поскольку зачастую предпочитают более «престижную» работу», — подчеркнули в профильном министерстве.

Фото: www.s.fishki.net

В середине декабря Минстрой внес в Правительство предложение по организации упрощенного въезда трудовых мигрантов для работы на российских стройплощадках, испытывающих острую нехватку кадров, напомнили в ведомстве.

Правда, Минстрой сделал при этом оговорку, что приглашающие иностранцев компании должны будут за свой счет обеспечить их жильем, поставить на миграционный учет и оформить с ними трудовые отношения, а также обеспечить прибывшим сотрудникам сдачу ПЦР-теста на коронавирусную инфекцию.

Фото: www.s0.rbk.ru

В материале также говорится, что согласно данным соцопроса, в котором приняли участие представители 200 строительных организаций и 1 600 россиян, проведенного аналитиками сервиса по поиску работы SuperJob, только 36% компаний готовы пойти на приглашение кадров из ближнего зарубежья перед лицом затрат, оговоренных Минстроем.

Их позицию отчасти выразил директор по девелопменту ГК «РКС Девелопмент» Сергей Самойленко.

Фото: www.foreignpolicy.com

«В связи с отсутствием мигрантов мы испытываем дефицит в рабочей силе практически на всех наших объектах», — заявил он, добавив, что стоимость услуг приезжих рабочих выросла зачастую в 2—2,5 раза.

«Очень надеемся, что рано или поздно границы откроют и инфляция, вызванная как удорожанием материалов, так и ростом стоимости труда, сократится», — выразил топ-менеджер чаяния многих своих коллег.

По его словам, сегодня общий инфляционный прирост себестоимости составляет «не меньше 10% по всем видам работ».

Фото: www.us86.ru

Президент Национального объединения строителей РФ (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото) подтвердил, что в сложившихся условиях ряд девелоперов не спешат выводить на рынок новые объекты из-за постоянно растущих затрат. Поэтому объем жилья на стадии раннего строительства снизился на 30% по сравнению с годичной давностью.

«Сегодня ряд объектов под угрозой невыполнения сроков взятых обязательств по причине нехватки рабочей силы», — подчеркнул Глушков.

Фото предоставлено компанией Брусника

Тем не менее, подавляющее большинство опрошенных SuperJob рядовых сотрудников строительных компаний (81%) высказались против ввоза трудовых мигрантов. С ними солидарна и большая часть (71%) респондентов из числа российских граждан, не занятых в строительстве.

В частности, они отметили, что в последние годы из-за использования неквалифицированной иностранной рабочей силы строительная отрасль частично перешла в теневой сектор и перестала быть привлекательной для коренного населения.

«Была бы достойная заработная плата, официальное трудоустройство, соответствующее отношение к рабочему классу, все были бы довольны и при работе», — так считает подавляющее большинство респондентов.

Фото: www.csn-tv.ru

Когда материал готовился к печати, в СМИ появилась информация о то, что в среду на заседании Госсовета по стратегическому развитию и нацпроектам вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) поднял эту тему и попросил Президента России Владимира Путина рассмотреть вопрос дефицита рабочей силы в строительстве.

«Есть риски по вводу жилья в декабре из-за недостатка трудовых ресурсов, включая иностранную рабочую силу», — заявил Хуснуллин. При этом вице-премьер уточнил, что особенно остро данная проблема ощущается в Московском регионе.

Фото: www.omskrielt.com

Фото: www.neva-e.ru

Другие публикации по теме:

По предложению Минстроя строителям-мигрантам упростят въезд в Россию

Нехватку мигрантов на стройках восполнят за счет российских женщин?

Минстрой обновил рекомендации по профилактике COVID-19 среди работников строительной отрасли

Какие строительные специальности сегодня наиболее востребованы

Минстрой России поддерживает введение обязательной оценки квалификации для строителей

Застройщики не готовы отвечать за действия иностранных строителей в нерабочее время

В Минстрое обеспокоены нехваткой рабочих рук на стройках страны из-за пандемии

ДомКлик провел исследование московского рынка недвижимости и оценил, сколько времени занимала продажа квартир в 2023 году и на какую скидку могли рассчитывать их покупатели.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Рассматривались ипотечные сделки Сбера и соответствующие им объявления на ДомКлик.

Все ипотечные сделки были распределены по сроку экспозиции. Для каждой получившейся категории (срок экспозиции до 15 дней, 15—30 дней, 30—45 дней и т. д.) была определена средняя величина общей скидки.

На основе собранных данных аналитики сделали несколько выводов.

Источник: ДомКлик

1. Треть купленных в 2023 году квартир была выставлена на продажу менее чем за месяц до сделки. Средняя величина скидки при этом составила менее 1%.

2. Почти половина была выставлена на продажу менее чем за полтора месяца до сделки. Для этой категории средняя величина скидки также относительно невелика — до 2%.

3. Большинство купленных квартир (81%) было выставлено на продажу менее чем за четыре месяца до сделки, то есть после сентября-октября. Суммарный дисконт достигал уже 9%.

Фото: www.baboo.ge

4. Квартиры, выставленные на продажу до сентября 2022 года, а это пятая часть всех сделок, покупаются с дисконтом 10—20%. То есть после четырех месяцев безуспешного поиска покупателей собственники готовы уступить до 2 млн руб.

Руководитель аналитического центра ДомКлик Евгений Волобуев также обращает внимание на то, что средняя стоимость 1 кв. м по сделкам при этом продолжает снижаться: минус 6% с ноября 2022 года.

Источник: ДомКлик

Можно говорить и о тренде на снижение покупательского интереса. По сравнению с октябрем 2022 года в 2023 году доля сделок, где срок экспозиции недвижимости составляет менее месяца, снизилась с 41% до 33%.

При этом выросла доля квартир, находящихся в продаже более 10 месяцев до сделки (с 2,4% до 3,2%).

Источник: ДомКлик

Исследование показало, что сегодняшнее распределение проданных квартир по сроку экспозиции во многом схоже с показателями января 2022 года. Так, в обоих случаях доля сделок по покупке квартир со сроком экспозиции менее месяца составляет около 30%. Однако есть существенное отличие: растет доля квартир со сроком экспозиции более 300 дней. Аналитики прогнозируют, что доля таких квартир продолжит увеличиваться при условии дальнейшего роста скидок.

«Изобилие предложений и сравнительно невысокая покупательская активность вынуждают продавцов идти на уступки. Так, в 2023 году квартиры, выставленные на продажу до осени 2022 года, продаются со скидкой 10—20% от первоначальной цены в объявлении», — констатирует Евгений Волобуев.

Другие публикации по теме:

Эксперты выяснили, насколько интересна москвичам и петербуржцам покупка машино-мест

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Эксперты: выдача ипотеки на новостройки приближается к максимуму, новым драйвером роста могут стать вторичный рынок и ИЖC 

Эксперты рассказали, какую недвижимость выбирали россияне нынешней зимой

В 2022 году интерес к ипотеке на новостройки рос, а к ипотеке на вторичном рынке — падал

Эксперты: спрос в Москве сместился с новостроек на «вторичку»

Эксперты: в октябре спрос на рынке жилья сдвинулся с новостроек на «вторичку»

Эксперты: несмотря на господдержку, ипотека на новостройки вчетверо менее востребована среди россиян, чем ипотека на «вторичку»

ДомКлик: среднесуточное количество заявок на ипотеку демонстрирует волатильность