Известная российская девелоперская компания подвела итоги своей операционной деятельности за IV квартал 2021 года, а также за весь год.

Отчетная информация, любезно предоставленная порталу ЕРЗ.РФ, отражена в таблице ниже.

Источник: Брусника

Как видно из таблицы, почти все ключевые показатели операционной деятельности девелоперской компании Брусника (18-е место в ТОП застройщиков РФ) демонстрируют положительную динамику.

В отчете также отражены главные события и качественные изменения в работе девелопера, произошедшие в минувшем году. Среди них:

Фото: www.yandex.ru

• увеличение почти в два раза земельного банка компании — в пересчете на продаваемую площадь он вырос за год с 3,4 млн до почти 6 млн кв.м;

• экспансия застройщика в Московский регион, где земельный банк Брусники увеличился с 235 тыс. до 1,1 млн. кв. м продаваемой площади;

Фото: www.archi.ru

• компания стала победителем двух международных конкурсов — проект ЖК Дом у озера (на фото выше) был признан лучшим на International Property Awards в номинации Residential Development, а каньон ЖК Жилой район Шишимская горка стал лучшим проектом в сфере жилой застройки на Architecture Masterprize;

Фото: www.ekaterinburg.brusnika.ru

• Брусника стала первым девелопером, привлеченным правительством Свердловской области в качестве консультанта по вопросам комплексного развития территорий (КРТ);

• компания в партнёрстве с ДОМ.РФ запустила в Тюмени второй арендный проект (первый стартовал в 2020 году в Екатеринбурге) общей жилой площадью 14 тыс. кв. метров (300 квартир), дом будет сдан в конце 2022 года;

• в минувшем декабре Брусника и Сбер ввели в опытную эксплуатацию сервис по удаленному строительному контролю — предоставление экспертам финансового института доступа в личный кабинет руководителя проекта, позволяющий дистанционно сопоставлять факт с BIM-моделью с точностью до конкретного элемента.

По словам директора по стратегическим финансам и инвестициям Брусники Андрея Никитина (на фото), в 2021 году компании удалось справиться с такими серьезными вызовами, как резкий рост себестоимости строительства и ужесточение условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.

«В партнерстве со Сбером и ДОМ.РФ мы разработали программы, предусматривающие субсидирование кредитной ставки. Это позволило в четвертом квартале увеличить объем ипотечных договоров до 5,8 млрд руб. (максимальный показатель за 2021 год)», — сообщил Никитин.

Он также выразил уверенность, что в этом году Бруснике удастся за счет увеличения ассортимента нарастить объем продаж примерно в полтора раза по сравнению с 2021-м годом.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 715 134 кв. м

Объектов строительства — 52 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 18-е

Место в ТОП по ХМАО-Югра — 1-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 1-е

Место в ТОП по Тюменской области — 3-е

Место в ТОП по Курганской области — 6-е

Место в ТОП по Свердловской области — 9-е

Место в ТОП по Московской области — 86-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 187 924 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 19-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 229 822 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

Брусника наращивает вывод на рынок новых проектов

Брусника построит в Омске по стандарту КРТ целый микрорайон на 300 тыс. кв. м жилья

Брусника: 2020 год стал для нас успешным по всем направлениям

«Брусника» замечена на московском рынке

Как рассказали порталу ЕРЗ в компании, предметом покупки жительницы Тюмени стала квартира в новой очереди квартала «Новин». 

Фото: www.god2018.org

В территориальном отделении Росреестра зарегистрирован первый в регионе договор с использованием счета эскроу, сообщили в пресс-службе Главного управления строительства Тюменской области.

Ранее Сбербанк открыл первый в России эскроу-счет для покупки квартиры в строящемся доме. Договор участия в долевом строительстве новой очереди квартала «Новин» с использованием эскроу-счета с девелоперской компанией Брусника заключила жительница Тюмени. Сделка по покупке квартиры была проведена без привлечения кредитных средств банка.

Фото: www.vsluh.ru

«Наш ключевой партнер — компания Брусника всегда позитивно воспринимает, поддерживает и тестирует инновационные финансовые инструменты в строительной отрасли, — рассказал управляющий Тюменским отделением Сбербанка Владислав Шиленко (на фото). — В апреле Сбербанк предоставил проектное финансирование с использованием счетов эскроу в размере 1,2 млрд руб. компании Брусника для строительства новой очереди квартала «Новин». Сегодня мы провели первую сделку по открытие эскроу-счета физическому лицу. Надеемся, что данные изменения будут позитивно восприняты покупателями недвижимости, так как теперь все риски, которые ранее несли участники долевого строительства, банк принимает на себя», — резюмировал топ-менеджер.

 Квартал «Новин», г.  Тюмень. Фото: www.brusnika.ru

«Новый вид расчета не усложнил покупку квартиры, — рассказала покупательница квартиры в новой очереди квартала «Новин». — Вся процедура открытия счета заняла 10 минут и была бесплатной. Пополнить счет можно через мобильное приложение Сбербанка или через банкоматы. Для нас это стало дополнительной гарантией надежности застройщика».

Напомним, что счета эскроу для расчетов по ДДУ открываются в соответствии с вступившими в силу требованиями 214-ФЗ на основании зарегистрированного договора, заключенного между покупателем недвижимости и застройщиком. Покупатель квартиры вносит денежные средства на данный счет единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику только после передачи квартиры покупателю.

Закон об усилении контроля в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием счетов эскроу подписал Президент России Владимир Путин. Документ предусматривает переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием счетов эскроу. Как отмечал портал ЕРЗ, сам переход пройдет в два этапа. С 1 июля 2018 года использование счетов эскроу при привлечении средств дольщиков будет добровольным, а с 1 июля 2019 года все сделки долевого участия станут заключаться по новым правилам уже в обязательном порядке.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Другие публикации по теме:

«Российский капитал» предложил новый продукт для проектного финансирования застройщиков

ДОМ.РФ предложил способ увеличить объем проектного финансирования в 10 раз

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Сбербанк открыл Бруснике кредитную линию на полмиллиарда рублей

Сбербанк: для крупных застройщиков переход к проектному финансированию сложным не будет

Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд руб.