Пресненский суд Москвы приговорил Александра Бурякова к пяти годам колонии и штрафу в 600 тыс. руб.     

Фото: www.cs9.pikabu.ru

В Пресненском суде г. Москвы рассматривалось уголовное дело в отношении бывшего замглавы Федерального агентства специального строительства (Спецстрой) Александра Бурякова (на фото), который обвинялся в хищении бюджетных денег при строительстве и реконструкции объектов Минобороны РФ.

Экс-чиновнику, арестованному ровно два года назад, в июле 2016-го, было предъявлено обвинение по ч. 4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Максимальное наказание по этой статье предусматривает до 10 лет лишения свободы.

Александр Буряков признал свою вину, и в январе 2017 года заключил досудебное соглашение о сотрудничестве с заместителем генпрокурора России Виктором Гринем, рассказав в рамках сделки о том, что бывший первый заместитель главы Спецстроя России Александр Загорулько (на фото) получал откаты за заключение крупных контрактов с подрядчиками.

Фото: www.zanostroy.ru

В связи с тем, что Буряков заключил сделку со следствием, судебный процесс в отношении него проходил в особом порядке — без исследования доказательств по делу, уточняет Интерфакс. Кроме того, такая форма ведения процесса судопроизводства позволяет подсудимому рассчитывать на более мягкий приговор — не более двух третей от максимально возможного наказания.

Александру Бурякову инкриминировалось совершение трех эпизодов мошенничества в составе организованной группы, в которую входили уже упомянутый Александр Загорулько, а также три предпринимателя (по информации СМИ, одного из них зовут Кадыр Караханов). Как полагает следствие, в результате их действий из бюджета было похищено свыше 1 млрд руб. Сами хищения осуществлялись через авансовые платежи и заведомо ложные сведения об объеме, стоимости и качестве выполненных работ в ходе капремонта военных городков и других объектов в Москве и Тверской области в 2013—2015 годах.

Фото: www.amir.info

В момент подготовки материала к публикации стало известно, что суд  признал Александра Бурякова виновным в хищениях путем мошенничества более 1 млрд руб. в составе организованной группы с использованием должностных полномочий. Гособвинитель запросила для подсудимого пять лет колонии со штрафом. Суд поддержал обвинение. «Признать Бурякова виновным и приговорить к пяти годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима и штрафу в 600 тыс. руб.», — огласила приговор судья.      

Минувшей осенью портал ЕРЗ сообщал о ликвидации Федерального агентства специального строительства (Спецстрой). Напомним, что вместо ликвидированной организации созданы восемь ФГУПов, задача которых — строить исключительно спецобъекты для Минобороны.

При этом предприятия не могут в таком же объеме заниматься жилищным строительством, как это делали подразделения прежнего Спецстроя, поскольку с 1 июля 2018 года вступили в силу нормы, разрешающие привлекать дольщиков только хозяйственным обществам. ФГУПы, как известно, не являются хозяйственными обществами, хотя некоторые из них в регионах своего присутствия возглавляли ТОП крупнейших застройщиков жилья.

Фото: www.fedinf.ru

Например, портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах и банкротстве крупнейшего дальневосточного застройщика жилья «Дальспецстрой», позже переименованного в ФГУП «Главное военно-строительное управление (ГВСУ №6) Министерства обороны России». Компания являлась частью Спецстроя. Еще в марте нынешнего года предприятие занимало 1-е место в ТОП застройщиков Хабаровского края.

Сообщал ЕРЗ и о том, что бывший глава «Дальспецстроя» Юрий Хризман был приговорен к 12 годам заключения. Кроме того, на него наложен штраф в 1,5 млн руб., а Дальневосточный окружной военный суд запретил ему в течение двух лет занимать государственные должности. Хризман признан виновным в злоупотреблениях при строительстве объектов космодрома «Восточный».

Фото: www.s5.bloknot.ru

СПРАВКА:

Буряков Александр Александрович (на фото). Действительный государственный советник Российской Федерации 3-го класса. Полковник. Кандидат военных наук. Родился в 1970 г. в поселке Красногвардейское Краснодарского края. В 1993 г. окончил Ставропольское высшее военное инженерное училище связи, в 1999-м — Академию гражданской защиты МЧС России. В 1993—1996 гг. проходил военную службу в войсках гражданской обороны (МЧС России). В 1999—2004 гг. преподавал в Академии гражданской защиты МЧС России. В 2004—2013 гг. служил в МЧС России на разных должностях, от начальника отдела международных договоров и конвенций Департамента правового обеспечения до замдиректора Департамента инвестиций и капитального строительства. В 2013—2015 гг. — заместитель начальника Центрального производственно-распорядительного управления Федерального агентства специального строительства (Спецстрой России). 6 июля 2015 г. назначен на должность заместителя директора Спецстроя. Ровно через год после назначения на должность замглавы Спецстроя, в июле 2016-го, был арестован по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере.

Фото: www.stalyans.ru

Другие публикации по теме:

Все долевые объекты бывшего «Дальспецстроя» в Хабаровске будут достроены

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина февраля 2018 г.

Глава крупнейшего застройщика жилья Дальнего Востока приговорен к 12 годам

ТОП застройщиков Хабаровского края на 1 декабря 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГВСУ №6»

Спецстроя России больше нет

Список застройщиков-банкротов за июнь пополнился 11-ю новичками

Лидер ТОП застройщиков по Хабаровскому краю ушел в банкротство

Как чувствует себя рынок кредитования покупки жилья в наступившем году в условиях высоких процентных ставок и сокращения льготных программ, выяснял «Коммерсант».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Итоги января показали, что темпы роста ипотечного кредитования снижаются. По мнению опрошенных изданием участников рынка, это результат сразу нескольких негативных факторов:

• резкого роста ключевой ставки ЦБ, что привело к скачку ставок по кредитам до уровня 25% — 30% годовых;

• серьезного ужесточения условий льготных программ, несколько лет подряд выступавших в качестве драйвера рынка;

• ряда ограничительных мер со стороны регулятора, который неоднократно выражал беспокойство по поводу того, что в портфелях банков растет доля рискованных кредитов.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Еще одним стоп-фактором для роста ипотечного кредитования, как ни странно, являются высокие ставки по вкладам. В результате многие потенциальные клиенты отложили на неопределенный срок покупку недвижимости с помощью ипотеки.

В текущей ситуации рассрочка, на первый взгляд, это самый эффективный инструмент поддержки продаж. Но с середины 2024 года также растет и доля сделок за наличные.

Возможностей использовать какие-то иные инструменты привлечения покупателей практически нет. Виной тому — ипотечный стандарт, который ограничил использование разного рода партнерских программ между банками и девелоперами.

По оценкам экспертов, общие продажи новостроек пока снизились относительно умеренно, серьезное беспокойство у них вызывает запуск новых проектов. Если в 2024-м этот показатель составлял около 48 млн кв. м (как и в рекордном 2023-м), то в нынешнем году (при условии сохранения высокой ключевой ставки ЦБ) он может снизиться на 30% — 35%.

Фото: t.me/acraratingagency

Ирина НОСОВА (на фото), старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:

— Результаты первого квартала могут оказаться на 30% — 40% хуже, чем год назад, в том числе из-за высоких процентных ставок по вкладам и накопительным счетам, на которых можно разместить средства, предназначенные для первоначального взноса.

Фото: glorax.com 

Дмитрий КАШИНСКИЙ (на фото), президент GloraX:

— После отмены массовой ипотеки на новостройки и роста ключевой ставки ЦБ рыночные жилищные кредиты стали недоступны, и девелоперы стали активнее развивать альтернативные инструменты продаж — рассрочки, трейд-ин.

Соответственно, доля ипотечных сделок закономерно снизилась. Если в 2023 году в структуре продаж нашей компании она составляла 75%, то в 2024-м — уже 66%.

Рынок недвижимости находится в поиске равновесия, и в этом году баланс спроса и предложения, а также показатели продаж в среднем по стране вернутся к значениям 2019—2020 годов.

Фото: cian.ru

Алексей ПОПОВ (на фото), руководитель Циан.Аналитики:

— Формально половина сделок в конце 2024 года прошла без ипотеки, то есть либо со стопроцентной оплатой, либо в рассрочку. Точные цифры назвать сложно, а оценки самих участников рынка противоречивы.

Но в любом случае доля покупателей с живыми деньгами действительно растет.

Фото: Абсолют Банк

Антон ПАВЛОВ (на фото), зампред правления Абсолют Банка:

— У рассрочки есть как плюсы для покупателей, так и минусы, и девелоперы, не имеющие опыта в оценке платежеспособности клиентов, принимают на себя новые риски.

Кроме того, застройщики не работают на долговом рынке, у них небольшое финансовое плечо, и предоставить рассрочку на длительный период они не могут.

Поэтому сумма ежемесячного платежа получается достаточно большой и зачастую непосильной для большинства граждан.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Роман ЕВДОКИМОВ (на фото), вице-президент Банка ДОМ.РФ:

— Снизить долю высокорискованных выдач позволит ипотечный стандарт. В соответствии с ним сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости залога.

Документ также запрещает получение платы за снижение ставки по договору ипотеки от застройщика, если это влечет увеличение цены объекта недвижимости.

Фото из архива Ф. Выломова

Федор ВЫЛОМОВ (на фото), гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК):

— На фоне отмены льготной программы, ужесточения денежно-кредитной политики сформировалась довольно устойчивая пропорция продуктовой линейки ипотечных продуктов, которая вряд ли претерпит серьезные изменения.

Примерно 35% — 40% будут занимать выдачи на новостройки, еще 20% — 25% — на ИЖС (в обоих случаях действуют адресные меры поддержки) и приблизительно треть — на готовое жилье.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Михаил ГОЛЬДБЕРГ (на фото), руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ:

— В плане обеспечения доступности жилья уже сегодня необходимо смотреть за горизонт 2025-го. В январе запущено строительство 2 млн кв. м многоквартирного жилья — минимальный уровень для этого месяца за последние четыре года.

При сохранении текущих ставок и слабого спроса можно будет увидеть снижение запусков новых проектов в этом году до 30% — 35 млн кв. м, что приведет к падению вводов начиная с 2027 года и к возможному росту цен на «первичку».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

Росстат: ввод жилья в России за январь 2025 года уменьшился на 9,7% (графики)

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

Застройщики раскрыли ЕРЗ.РФ нюансы рассрочки

Эксперты: в феврале «ипотечная зима» не закончится, а продлится весь 2025 год

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов