Соответствующее решение приняла межведомственная комиссия по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры при Минстрое России, сообщили в пресс-службе ведомства.

Фото: www.ipoteka-74.ru

Комплексное освоение загородного квартала «Белый хутор» от Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки (ЮУ КЖСИ — 10-е место в ТОП застройщиков Челябинской области) предусматривает строительство более 80 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Фото: www.fingram39.ru

С помощью механизма инфраструктурных облигаций будет профинансировано строительство социальной и инженерной инфраструктуры, в частности общеобразовательной школы и детского сада.

Общий размер инфраструктурного займа составит 1,7 млрд руб.

Фото: www.ria.ru

Напомним, что в ходе своего апрельского Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил о необходимости выдавать субъектам РФ инфраструктурные бюджетные кредиты на конкретные проекты по ставке не более 3% годовых и сроком погашения в 15 лет.

Президент пояснил, что такие займы должны предоставляться под полным контролем Федерального казначейства и только под конкретные проекты, прошедшие детальную экспертизу на федеральном уровне.

Фото: www.pikabu.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, указанный механизм кредитования работает на основе размещения на фондовом рынке инфраструктурных облигаций, поручителем по которым выступает госкорпорация ДОМ.РФ.

Выручка от реализации этих бумаг должна направляться в регионы в виде льготных «долгих и дешевых» кредитов субъектам предпринимательства (под гарантии также региональных властей) на строительство инженерной, транспортной, социальной и общегородской инфраструктуры на местах.

Фото: www.dan-invest.ru

В соответствии с поручением Президента Правительство сформировало межведомственную комиссию пол руководством главы Минстроя для отбора соответствующих региональных проектов.

Первым из них и стал загородный квартал «Белый хутор» в Челябинской области.

Фото: www.rbk.ru

«И здесь, как и в перспективе для каждого отдельного проекта важно рассматривать возможность применения всего спектра механизмов «инфраструктурного меню» – наряду с инфраструктурными облигациями это и бюджетные кредиты, и использование средств ФНБ», — заявил председатель межведомственной комиссии, глава Минстроя Ирек Файзуллин (на фото).

«На загородном квартале "Белый хутор" в Челябинской области мы обкатываем взаимодействие с застройщиками и региональными властями для масштабирования применения инфраструктурных облигаций на всю страну», — подчеркнул в ходе своего выступления на заседании комиссии директор ДОМ.РФ по инфраструктурным облигациям Антон Никитин (на фото).

Фото: www.u-uralsk.ru

Губернатор Челябинской области Алексей Текслер (на фото) выразил искреннюю радость по поводу того, что обкатка механизма начнется с устранения социальных брешей в возглавляемом им регионе.

Стоит напомнить, что инфраструктурные облигации — лишь один из финансовых инструментов в составе так называемого инфраструктурного меню, которое Правительство РФ разработало в первой половине этого года.

Фото: www.yandex.ru

В состав этого меню также входят реструктуризация бюджетных кредитов; средства, поступающие в федеральный бюджет от перераспределения акцизов; инфраструктурные кредиты ВЭБ.РФ.

Общий̆ объем бюджетных средств, направляемых в рамках этого меню на развитие инфраструктуры в регионах в ближайшие годы, заявляют в Правительстве, должен составить около 3,5 трлн руб.

Фото: www.wikimedia.org

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 36 059 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 541-е

Место в ТОП по Челябинской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 11 729 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 662-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Сокращение инвестиционно-строительного цикла почти на треть дополнительно привнесет в экономику до 2 трлн руб.

Марат Хуснуллин: Инфраструктурные кредиты для регионов в первую очередь будут направлены на жилищные проекты

Владимир Путин: За счет бюджета застройщики будут получать кредиты по минимальной ставке — порядка 3—4% годовых

ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб.

Минстрой получит около 640 млн руб. на выпуск инфраструктурных облигаций для стимулирования строительства

Сети и соцобъекты вокруг возводимого жилья построят за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ

Какие объекты профинансируют за счёт инфраструктурных облигаций

Облигации обеспечат строительство инфраструктуры масштабных проектов жилищного строительства

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Эксперты: эмиссия облигаций станет для застройщиков хорошей альтернативой проектному финансированию

В соответствии с соглашением, подписанном на ПМЭФ-2024, госкорпорация проанализирует фактические показатели потребления ресурсов в построенных девелопером домах, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

В рамках подписанного соглашения, говорится в информации, также будет проведена и оценка стоимости перехода домов на более высокие классы энергетической эффективности.

«Качество "зеленых" проектов, их ценовые и ценностные характеристики — важные данные, которые мы начинаем собирать в части строительства и ЖКХ», — прокомментировала директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Их оцифровка позволит, по ее словам, четче представлять преимущества энергоэффективных зданий для населения, рынка и регуляторов.

Заместитель генерального директора ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК (4-е место в ТОП застройщиков РФ), Роман Капинос (на фото ниже) отметил, что национальные стандарты «зеленого» строительства накладывают на застройщиков дополнительные обязательства.

Фото: ya.ru

«Например, мы должны предусмотреть парковку для велосипедов и энергосбережение в системе наружного освещения, раздельный сбор отходов и контроль потребления тепловой энергии», — перечислил он.

Но в конечном итоге, уточнил представитель девелопера, это снизит выбросы углекислого газа и увеличит срок службы зданий, сократив число текущих и капитальных ремонтов.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Аналогичные соглашения ДОМ.РФ планирует заключить с другими застройщиками. Среди них: СЗ Дом.рф Девелопмент, СЗ Ресурс Девелопмент-Острогорная, СЗ НК Траст и СЗ Формат.

На ПМЭФ-2024 госкорпорация также подписала соглашение о стратегическом партнерстве с Unigreen Energy — компанией, которая реализует проекты в сфере возобновляемой энергетики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФСК Регион станет участником ПМЭФ

Эксперты: в России строится почти 40 млн кв. м энергоэффективного жилья

Эксперты: меры по развитию «зеленого» строительства будут способствовать повышению качества новостроек

ДОМ.РФ: сектор недвижимости ответственен за 40% мировых выбросов диоксида углерода

Зеленое строительство МКД обсудят на круглом столе ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ в рамках РСН–2024

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья 

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку

«Зеленая ипотека» может заменить льготные ипотечные программы