Об этом сообщили в столичном управлении федерального регистрационного ведомства.

Фото: www.tsargrad.tv

Как следует из обнародованных на официальном ведомственном сайте статданных, в ноябре 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 090 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Источник: Росреестр

По отношению к октябрю (6 778 ДДУ) общее число регистраций увеличилось на 19,4%.

Всего в январе-ноябре текущего года на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано 109 873 ДДУ, что на 14,3% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (128 248 ДДУ).

Источник: Росреестр

В отношении жилой недвижимости в ноябре 2022 года зарегистрировано 6 020 первичных договоров, что на 30,9% больше значения октября (4 597 ДДУ), но при этом на 36,2% меньше ноября 2021 года (9 428 ДДУ).

По сравнению с октябрем годовая отрицательная динамика сократилась на 17,6%, отметили в Управлении Росреестра по Москве.

Фото: www.siapress.ru

Если смотреть на результат 11 месяцев, то за этот период в столице зарегистрирована 76 101 сделка при покупке квартир в строящихся домах — на 13,5 меньше аналогичного объема прошлого года.

«Значения ноября и 11 месяцев в целом демонстрируют не столько снижение, сколько возврат к точке роста, — так прокомментировал свежую статистику руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже). — Данные показатели в 2019 и 2020 годах держались на уровне 96 тыс. сделок», — уточнил он.

Фото: www.rg.ru

По его словам, сейчас преодолен порог в 100 тысяч ДДУ. «Впервые такой результат мы фиксировали по аналогичным прошлогодним объемам, — напомнил чиновник. — И это при том, что май и октябрь по количеству зарегистрированных договоров с жильем показали минимальные значения за последние два года», — уточнил Игорь Майданов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%

Росреестр: спрос на столичные жилые новостройки почти восстановился до уровня осени прошлого года

В январе-августе этого года в Москве почти повторен прошлогодний рекорд по числу ДДУ на рынке новостроек — более 84 тыс. сделок

Эксперты: регистрация ДДУ на рынке новостроек Московского региона в июне выросла на 13%

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

После признания банкротом прежнего застройщика АО «ОСК» осталось лишь получить официальное добро от Минстроя и Московского арбитража.

Фото: www.versia.ru

В отношении АО «ОСК», застройщика проблемного ЖК «Академ-Палас», введено конкурсное производство, сообщается на сайте Москомстройинвеста со ссылкой на руководителя комитета Константина Тимофеева.

Чиновник напомнил, что ранее в отношении АО «ОСК» Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения без применения правил параграфа 7 10-й главы 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Фото: www.rg.ru

Как известно, данный же параграф предусматривает введение процедуры конкурсного производства, минуя стадию наблюдения, что значительно сокращает сроки банкротства застройщиков и способствует более быстрой достройке проблемного объекта силами региональных властей. 

«По нашему ходатайству правила седьмого параграфа были применены, в отношении АО «ОСК» введено конкурсное производство, — с удовлетворением проинформировал Константин Тимофеев (на фото выше), добавив: — Эти два условия принципиально важны для передачи объекта городскому застройщику в рамках процедуры банкротства».

Фото: www.sobyanin.ru

Напомним, что ЖК «Академ-Палас» — один из трех крупнейших столичных долгостроев наряду с ЖК «Царицыно» и ЖК «Терлецкий парк».

Строительство ЖК на 538 квартир 1 361 машино-мест началось еще в 2003 году. Под проект был выделен земельный участок в районе проспекта Вернадского, на юго-западе Москвы Строительные работы полностью остановились в июле 2014 года.

В ноябре 2016 года в отношении руководства АО «ОСК» было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, а в феврале 2018-го московские власти пообещали достроить ЖК «Академ-Палас» за счет средств столичного бюджета и силами городского застройщика.

Фото: www.sevizm.mos.ru

После последнего решения арбитража с применением «параграфа 7» Москомстройинвест поручил АО «Мосотделстрой №1» (этот городской девелопер будет достраивать все три вышеупомянутых проблемных комплекса) подготовить соответствующее заявление в Минстрой России и Арбитражный суд Москвы «о передаче ему недостроенного жилого объекта — ЖК «Академ-Палас» и обязательств перед гражданами».

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Москомстройинвест будет добиваться банкротства застройщиков трех столичных ЖК

Подготовленный Минстроем законопроект поможет решить проблемы дольщиков при банкротстве застройщиков

Константин Тимофеев: Достройка ЖК «Академ-Палас» не должна затягиваться из-за неправильного решения арбитража

Москомстройинвест: достройка ЖК «Академ-Палас» затягивается из-за судебного решения

Уголовные дела против застройщиков. Июль 2018 г.

Новое в законодательстве о порядке передачи объектов застройщика-банкрота новому застройщику

Почему Москомстройинвест не позволил АО «ОСК» зарегистрировать новые ДДУ