Утвержден новый ГОСТ Р 57790-2017 «Конструкции деревянные несущие. Методы испытаний на прочность и деформативность», положения которого станут основой для обоснования технических требований к таким конструкциям.

Фото: www.iskik.elsos-design.ru

Введение в действие стандарта будет способствовать переводу деревянных конструкций на качественно иной уровень использования, считают в Минстрое. Документ прошел экспертизу подведомственного Минстрою России ФАУ «ФЦС» и ТК 465 «Строительство».

Целью ГОСТ Р 57790-2017 «Конструкции деревянные несущие. Методы испытаний на прочность и деформативность» является установление требований к деревянным конструкциям, воспринимающим при эксплуатации статические нагрузки, а также общих требований к методам их кратковременных испытаний на прочность и деформативность. 

Регламентированные настоящим стандартом методы контрольных испытаний могут быть применены как для типовых, так и для новых проектных решений конструкций или их элементов при экспериментальной проверке, а также для контрольных испытаний ответственных конструкций с целью проверки правильности расчетных предпосылок, технологичности и качества их изготовления.

Стандарт должен применяться лабораториями, осуществляющими контрольные статические испытания конструкций нагружением, а также проектными организациями, разрабатывающими проектную документацию, в которой предусматриваются такие испытания. 

Методы испытаний по настоящему стандарту могут быть использованы при проведении исследовательских испытаний вновь проектируемых конструкций.

Утверждение настоящего стандарта создает предпосылки выхода отечественных деревянных конструкций на европейский рынок, полагают в сроительном ведомстве. А введение в действие стандарта будет способствовать переводу деревянных конструкций на качественно иной уровень использования. 

Для портала ЕРЗ документ прокомментировал один из его авторов — заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко НИЦ «Строительство», к.т.н. Александр ПОГОРЕЛЬЦЕВ (на фото).

«До сегодняшнего дня в России не было единого ГОСТа на проведение силовых испытаний несущих деревянных конструкций, — подчеркнул специалист. — Новый документ ГОСТ Р 57790-2017 «Конструкции деревянные несущие. Методы испытаний на прочность и деформативность», разработанный авторским коллективом, в который входил и я, посвящен определению и проверке прочности и жесткости (деформативности) таких конструкций.

И теперь при появлении любой новой несущей деревянной конструкции ее прочность и деформативность будут определяться в соответствии с этим ГОСТом. Это одно направление использования нового документа.

Второе связано с уже известными, применяемыми конструкциями. Когда какую-либо из них необходимо проверить на прочность и жесткость для подтверждения правильности расчетных величин, также будет применяться новый ГОСТ.

Третье направление связано с проверкой качества изготовления конструкций либо качества сборки на монтаже. Проверке может подлежать и качество строительно-монтажных работ: как они повлияли на характеристики прочности, жесткости (деформативности) применяемой несущей конструкции.

Иными словами, в стране впервые появился ГОСТ, закрывающий все эти направления. До этого использовались рекомендации по проведению испытаний, разработанные ЦНИИСК еще в 1980-х годах прошлого века. Они послужили базой для нового ГОСТа. Но, разумеется, этот документ находится на новом уровне и соответствует современным требованиям, в частности, СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», то есть является актуальным.

Что дает новый ГОСТ застройщикам жилья, как он может пригодиться девелоперским компаниям? Прежде всего, с его помощью можно проверить качество изготовления деревянных несущих конструкций. Что это за конструкции? Балки из клеёной древесины, двутавровые банки с втулками из древесины, которые приклеиваются к стенкам из фанеры, OSB и других материалов. Используя новый ГОСТ, застройщик может выяснить, соответствуют ли изделия, поставляемые заводами- изготовителями, заявленному качеству с точки зрения прочности и жесткости (деформативности).

Для этого проводятся контрольные испытания — либо самостоятельно, на основе данного ГОСТа, либо на базе сертифицированной испытательной лаборатории или иной компетентной организации. Все испытания деревянных конструкций в силу специфики данного материала проходят под увеличивающейся нагрузкой до разрушения. В ГОСТе содержится методика, как переходить от результатов единовременных испытаний до испытаний на прочность на период 50, 100 лет и т.д.

В ходе общественного обсуждения первой и второй редакций ГОСТ Р 57790-2017 «Конструкции деревянные несущие. Методы испытаний на прочность и деформативность» на сайте ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко эксперты из организаций, работающих областях, в смежных с регламентируемыми проектом стандарта, сделали ряд замечаний, в том числе по оценке несущей способности. Они были рассмотрены и учтены при разработке итоговой версии документа», — резюмировал эксперт. 

Другие публикации по теме:

Олег Панитков (АДД): Новый СП по деревянному многоэтажному домостроению нужно дорабатывать с участием специалистов

Какие ограничения на деревянное домостроение в многоэтажном строительстве снимает новый СП: комментарии специалистов

Застройщик может повысить качество строительства и защитить свои интересы, используя 140 стандартов, разработанных НОСТРОЙ

К такому выводу можно придти, анализируя многолетние данные о цене нефти на мировых рынках и стоимости новостроек в России. Это значит, что возобновившийся рост цен на нефть должен привести к росту цен новостроек. 

Фото: www.dengivsetakipahnyt.com

На днях портал ЕРЗ опубликовал статью, в которой приводятся мнения ряда экспертов о соотношении цен на нефть и на недвижимость. В частности, утверждается, что нефтяные котировки сегодня уже не являются главным фактором ценообразования на рынке недвижимости, но влияние на стоимость жилья все-таки оказывают. Портал ЕРЗ проанализировал динамику цен на первичном рынке жилья и стоимости нефти. И вот какие выводы.

Если взглянуть на графики цены недвижимости и нефти, то, действительно, с начала 2000 года примерно до сентября 2008 между ценой жилья на первичном рынке (по данным Росстата, в долларовом эквиваленте) и стоимостью нефти прослеживалась очень тесная связь. Коэффициент корреляции между среднемесячными ценами за этот период составил 0,95 — т.е. имела место почти линейная зависимость.

С конца 2008 года взаимосвязь между ценами начала стремительно ослабевать. За период с сентября 2008 по январь 2015 года коэффициент корреляции составил всего около 0,02. Однако в 2015—2017 годах связь опять появилась, практически столь же явная, как и в 2000-х годах (корреляция 0,85, что также очень много). Наконец, в 2017 году зависимость вновь перестала наблюдаться. Так, при падении цен на нефть в первом полугодии цена жилья наоборот росла. Аналогичная картина характерна и для вторичного рынка.

Что касается цен на новостройки (в долларовом эквиваленте) как таковых, то в начале 2016 года они находились на локальном минимуме (около 690 $/м²). Такие показатели наблюдались в 2004 году. Сейчас средняя цена на первичном рынке стремится к 1000 $/м² и схожие цифры в последний раз были зафиксированы в конце 2014 и середине 2015 года — т.е. непосредственно перед кризисом 2014—2015 годов и в его середине, в период краткосрочного укрепления рубля.

В результате можно утверждать, что сейчас и средняя цена 1 кв. м  жилья на первичном рынке, и стоимость нефти находятся на тех уровнях, которые наблюдались в 2006 году: жилье в новостройке стоит порядка в 16—17 баррелей. Текущие значения соответствуют средним за весь период анализа, и, вероятно, находятся вблизи равновесных величин. Поэтому ожидать существенного роста или падения средней цены в баррелях, по мнению аналитиков ЕРЗ, в ближайшее время не стоит.

Другие публикации по теме:

Взаимосвязь между ценами на нефть и недвижимость: все не так однозначно, как раньше

Почему цена предложения новостроек ближе к сдаче дома не растет, а, наоборот, снижается