На официальном портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 27 декабря 2019 года №455-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с 455-ФЗ, вступившим в силу 31 декабря 2019 года:

• до 1 января 2030 год продляется срок применения правил закона при подготовке и утверждении документации по планировке территории, резервировании земель, предоставлении и изъятии земельных участков, установлении сервитутов;

Фото: www.voskresenskoe-adm.ru

• изменен порядок расчета размера возмещения собственникам земельных участков стоимости изымаемого имущества — с 1 января 2020 года стоимость изымаемого имущества определяется на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка — с учетом возможного изменения рыночной стоимости имущества;

• исключено требование о государственной регистрации решения об изъятии недвижимого имущества;

Фото: www.projekt92.ru

• изменена дата прекращения действия санитарно-защитных зон — с 1 января 2020 года на 1 января 2022 года.

Фото: www.kazned.ru

В соответствии с 455-ФЗ власти Москвы до 1 января 2025 года вправе принять следующие решения в отношении земельных участков, находящихся в собственности города или государственная собственность на которые не разграничена:

• об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

• об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

• об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Фото: www.mshj.ru

Фото: www.gov.ru

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Целый ряд жилых проектов рискует оказаться внутри санитарно-защитных зон, где не допускается размещение жилья и соцобъектов

Госдума отказалась от внесудебного изъятия жилья у граждан в ходе КРТ

Общественность против введения практики изъятия жилья у граждан в ходе редевелопмента

Проблемы правоприменения в отношении санитарно-защитных зон будут решены

С 8 апреля изменился классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Собственникам земельных участков отменят плату за снятие запрета на строительство: комментарий инвестора

Утверждены методические рекомендации по формированию земельных участков для строительства многоквартирных домов

Столичные власти объявили мораторий на строительство индустриального жилья в Новой Москве: комментарии экспертов

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.samolet.ru

Законопроект предлагает предоставить возможность включать в договор участия в долевом строительстве (ДДУ) условие о размещении в объекте долевого строительства мебели. Состав мебели будет определяться приложением к ДДУ.

Для целей законопроекта под мебелью понимаются предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку, странами происхождения которой являются РФ или другие государства — члены Евразийского экономического союза.

При этом предусматривается, что условие о размещении в объекте долевого строительства мебели может быть включено в ДДУ только в случае привлечения денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу.

Гарантийный срок на размещаемую в объекте долевого строительства мебель будет составлять не менее двух лет, но может быть увеличен, если изготовителем мебели устанавливается больший срок.

Общественное проекта обсуждение законопроекта продлится до 16.04.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Эксперты: впервые в истории дольщики за год заключили с застройщиками более 100 тыс. ДДУ

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов 

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

ЦБ: просроченная задолженность по ипотеке за год уменьшилась на 14%, а ее доля ничтожно мала — всего 0,4% общего портфеля ИЖК

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья

Как защитят права дольщиков при просрочке исполнения обязательств по ДДУ