С таким предложением руководство общественной организации обратилось в Правительство и Банк России, сообщает ТАСС.

Фото: www.kommersant.ru

Соответствующие письма, имеющиеся в распоряжении агентства, адресованы курирующему строительство вице-премьеру Марату Хуснуллину и председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной.

В них содержится просьба продлить до 2021 года возможность дистанционного оформления ипотечных сделок.

Напомним, что в период пандемии на срок до 30 сентября текущего года Банк России разрешил банкам идентифицировать клиентов для проведения сделок по ипотеке удаленно, в режиме онлайн.

Фото: www.kremlin.ru

«Учитывая актуальность мер поддержки Банка России в текущих условиях ухудшения эпидемиологической обстановки и возобновления ограничительных мер, прошу Вас рассмотреть возможность продления вышеуказанных мер поддержки минимум до начала 2021 года», — говорится в письме Эльвире Набиуллиной, подписанном председателем «Деловой России» Алексеем Репиком (на фото).

Фото: www.gazeta.ru

В письме, направленном в Правительство, подчеркивается, что оформление ипотеки в режиме онлайн с возможностью удаленной идентификации клиента остается актуальной мерой на фоне того, что в ряде субъектов РФ, включая Москву, для граждан старшего возраста была возобновлена рекомендация не покидать место проживания, а для компаний — перевести сотрудников на дистанционный режим работы.

Фото: www.phototass3.cdnvideo.ru

Напомним, что в середине сентября этого года «Деловая Россия» обращалась к вице-премьеру Марату Хуснуллину (на фото) с просьбой поддержать разработанный бизнес-сообществом законопроект по снятию ограничений на дистанционное оформление ипотечных сделок.

Документ предусматривает для кредитных организаций возможность открывать счета физических лиц, включая эскроу, на основе удаленной идентификации клиентов с помощью профильного программного обеспечения.

Фото: www.council.gov.ru

Несколько дней спустя с аналогичным предложением к руководству Банка России обратился замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото).

«Я бы хотел попросить заместителя председателя Банка России Ольгу Полякову "дожать" возможность выдачи ипотеки в онлайн от начала и до конца, — заявил тогда замминистра. — Нам нужно сделать понятные механизмы для всех банков», — пояснил он.

Стасишин также подчеркнул, что дистанционное оформление ипотечных сделок, получившее дополнительный толчок в период пандемии, позволит дополнительно уменьшить процентную ставку по жилищным кредитам, поскольку оптимизирует ряд административных издержек.

Фото: www.alatvesti.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой предложил в законодательном порядке доработать возможность дистанционного оформления ипотеки

«Деловая Россия» просит ускорить раскрытие счетов эскроу

«Деловая Россия» фиксирует устойчивую тенденцию снижения спроса на жилье в новостройках

«Деловая Россия»: Для новостроек предлагаем ввести ипотеку под 2% годовых

«Деловая Россия»: ипотеку нужно сделать доступнее через изменение оценки банковских рисков

С таким предложением общественная организация предпринимателей обратилась в Банк России. Регулятор пообещал проработать данный вопрос.   

Фото: www.cian.ru

В обращения «Деловой России», с которым ознакомилась РИА Недвижимость, речь идет о том, чтобы при оценке своих рисков при выдаче ипотеки коммерческие банки могли исходить из совокупного дохода всех созаемщиков семьи, а не каждого из них по отдельности.

Для этого необходимо внести изменения в соответствующие нормативные документы и методики оценки банковских рисов, которые устанавливает для банков регулятор в лице ЦБ.  

Фото: www.centr-mbk.ru

В соответствии с действующими нормативами Банка России общая оценка рисков по ипотеке для банка-кредитора (а значит, и размер ставки ИЖК) основываются на учете наихудшего финансового положения одного из созаемщиков.

Так, чтобы воспользоваться госльготами при ипотечном кредитовании (например, одноразовой выплатой 450 тыс. руб. на погашение ипотеки многодетным семьям), мать ребенка должна выступать созаемщиком по ипотечному кредиту.

Но при этом она зачастую не имеет источника дохода, потому что находится в отпуске по уходу за ребенком. И даже если второй созаемщик, отец, имеет вполне приличный ежемесячный доход, то это банком при оценке рисков не учитывается. 

Фото: www.zasekin.ru

«При таком подходе даже при достаточном доходе у одного участника сделки банки вынуждены создавать резервы на возможные потери по кредиту в размере 21—50%, что повышает стоимость кредита и делает его менее доступным», — так пояснил инициативу предпринимательского сообщества председатель комитета по строительству «Деловой России» Владимир Кошелев (на фото).

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

Банк России готов проработать данный вопрос с «Деловой Россией», сообщили в пресс-службе регулятора.

Там подчеркнули, что, по мнению ЦБ, следует пересмотреть оценку банковских рисков в сторону учета общего дохода семьи на фоне «действующих в настоящее время мер государственной поддержки ипотечного кредитования».

Фото: www.m.1777.ru

Речь, в частности, идет о принятом и подписанном Президентом России в феврале 2020 года 35-ФЗ. Этот закон продляет действие госпрограммы материнского капитала до 2026 года, распространяя ее на семьи с первым родившимся ребенком, а саму сумму льготных выплат (в случае рождения второго ребенка) повышает с 466,62 до 616,62 тыс. руб.

Фото: www.alatvesti.ru

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Свыше 600 тыс. руб. при рождении второго ребенка станут хорошей подмогой при покупке жилья

«Деловая Россия»: стоимость кредитов для застройщиков составляет 12—18% годовых

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки: мнения банкиров, экспертов и застройщиков

Правительство утвердило правила одноразовой выплаты из бюджета многодетным семьям по 450 тыс. руб. на погашение ипотеки

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья