С таким предложением общественная организация предпринимателей обратилась в Банк России. Регулятор пообещал проработать данный вопрос.   

Фото: www.cian.ru

В обращения «Деловой России», с которым ознакомилась РИА Недвижимость, речь идет о том, чтобы при оценке своих рисков при выдаче ипотеки коммерческие банки могли исходить из совокупного дохода всех созаемщиков семьи, а не каждого из них по отдельности.

Для этого необходимо внести изменения в соответствующие нормативные документы и методики оценки банковских рисов, которые устанавливает для банков регулятор в лице ЦБ.  

Фото: www.centr-mbk.ru

В соответствии с действующими нормативами Банка России общая оценка рисков по ипотеке для банка-кредитора (а значит, и размер ставки ИЖК) основываются на учете наихудшего финансового положения одного из созаемщиков.

Так, чтобы воспользоваться госльготами при ипотечном кредитовании (например, одноразовой выплатой 450 тыс. руб. на погашение ипотеки многодетным семьям), мать ребенка должна выступать созаемщиком по ипотечному кредиту.

Но при этом она зачастую не имеет источника дохода, потому что находится в отпуске по уходу за ребенком. И даже если второй созаемщик, отец, имеет вполне приличный ежемесячный доход, то это банком при оценке рисков не учитывается. 

Фото: www.zasekin.ru

«При таком подходе даже при достаточном доходе у одного участника сделки банки вынуждены создавать резервы на возможные потери по кредиту в размере 21—50%, что повышает стоимость кредита и делает его менее доступным», — так пояснил инициативу предпринимательского сообщества председатель комитета по строительству «Деловой России» Владимир Кошелев (на фото).

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

Банк России готов проработать данный вопрос с «Деловой Россией», сообщили в пресс-службе регулятора.

Там подчеркнули, что, по мнению ЦБ, следует пересмотреть оценку банковских рисков в сторону учета общего дохода семьи на фоне «действующих в настоящее время мер государственной поддержки ипотечного кредитования».

Фото: www.m.1777.ru

Речь, в частности, идет о принятом и подписанном Президентом России в феврале 2020 года 35-ФЗ. Этот закон продляет действие госпрограммы материнского капитала до 2026 года, распространяя ее на семьи с первым родившимся ребенком, а саму сумму льготных выплат (в случае рождения второго ребенка) повышает с 466,62 до 616,62 тыс. руб.

Фото: www.alatvesti.ru

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Свыше 600 тыс. руб. при рождении второго ребенка станут хорошей подмогой при покупке жилья

«Деловая Россия»: стоимость кредитов для застройщиков составляет 12—18% годовых

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки: мнения банкиров, экспертов и застройщиков

Правительство утвердило правила одноразовой выплаты из бюджета многодетным семьям по 450 тыс. руб. на погашение ипотеки

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья

Новую должность чиновнику предложил Президент России Владимир Путин после того как принял от главы региона Александра Никитина заявление о досрочном прекращении полномочий.

Фото: www.minstroyrf.ru

Соответствующий президентский Указ подписан в 4 октября.

«Назначить Егорова Максима Борисовича (на фото) временно исполняющим обязанности главы администрации Тамбовской области до вступления в должность лица, избранного главой администраций Тамбовской области», — говорится в документе.

Фото: www.tambov-news.net

Как передает РИА Новости, предварительно Президент поинтересовался у замминистра, как тот отнесется к новому назначению, переезду из столицы в другой регион. 

Егоров ответил, что для него назначение главой Тамбовской области — «это вызов».

Фото: www.myseldon.com

«Проблемы региона понимаю, так как в министерстве отвечаю за большое количество федеральных проектов, которые реализуются в рамках нацпроектов, — это жилье, городская среда и нацпроект "Экология"», — цитирует информагентство Максима Егорова. — Регион понятен, задачи понятны, готов исполнять любые поставленные задачи», — заявил чиновник.

Фото: www.kmvinform.ru

Напомним, что в должность заместителя министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров вступил в январе 2019 года распоряжением тогдашнего главы Правительства РФ Дмитрия Медведева.

На этом посту он курировал в Минстрое работу департаментов жилищно-коммунального хозяйства и городской среды, занимался реализацией государственной политики по нормативно правовому регулированию в жилищно-коммунальной сфере.

Фото: www.gov-murman.ru

В частности, Егоров отвечал за такие направления, как управление многоквартирными домами и их капитальный ремонт, расселение аварийного жилого фонда, модернизация коммунального комплекса страны, реализация федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в составе нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.asninfo.ru

СПРАВКА

Егоров Максим Борисович

Родился в 1977 году в г. Горьком (в настоящее время Нижний Новгород).

В 1999 году окончил Волжскую государственную академию водного транспорта.

1999— 2000 гг. — специалист I категории, ведущий специалист отдела экономики, промышленности и планирования Администрации Ленинского района Нижнего Новгорода.

2000— 2005 гг. — экономист I категории, ведущий экономист, начальник отдела, заместитель директора по экономике — начальник планово-экономического отдела Нижегородского акционерного общества открытого типа Э и Э «Нижновэнерго», г. Нижний Новгород

2005—2015 гг. — начальник отдела, заместитель начальника, начальник Управления регулирования и контроля за ценообразованием в электроэнергетической отрасли, начальник Управления регулирования электроэнергетической отрасли Федеральной службы по тарифам, г. Москва.

2016 —2018 — советник губернатора Тюменской области Представительства Правительства Тюменской области в органах государственной власти РФ, г. Москва.

05.06.2018—29.12.2018 — советник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

29 декабря 2018 г. назначен заместителем министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Имеет классный чин — государственный советник Российской Федерации 1-го класса.

Награжден Почетной грамотой Правительства Российский Федерации, Почетной грамотой Президента Российской Федерации.

Женат, имеет трех сыновей.

Другие публикации по теме:

Отвечать за цифровизацию в Минстрое вместо Александра Козлова будет Константин Михайлик

Бывший замминистра строительства Дмитрий Волков стал вице-президентом структуры Росатома

Первым замминистра строительства России назначен Александр Ломакин

Статс-секретарем — заместителем министра строительства России стала Светлана Иванова

Стратегии развития строительной отрасли и сферы ЖКХ сведут в один документ

Куратором сферы ЖКХ в Минстрое стал Максим Егоров